Dグラフォート越谷レイクタウン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 156,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,990円 |
| 平均m²単価 | ＠1,812円 |
| 上位専有面積 | 86.37m²：2件 |
| 上位間取り | 4LDK：2件 |
Dグラフォート越谷レイクタウンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／越谷レイクタウン駅 徒歩2分
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利用可能路線
『越谷レイクタウン駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
500戸
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
越谷市立明正小学校
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中学校区域
越谷市立光陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Dグラフォート越谷レイクタウンの口コミ・評判
2021年7月
am305719さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
越谷レイクタウン駅が最寄り駅になります。 飯田橋が勤務地でしたが、東川口駅乗り換え（武蔵野線→埼玉高速鉄道・南北線直通）で1時間10分程度です。 隣駅の浦和美園駅が始発なので、朝でも結構な確率で座ることができます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近傍に人工の大きな池、芝の公園などが有り住環境は非常に良いです。 ジョギングが趣味の方には、１周２ｋｍ程度の良いコースかもしれません。 静かな住環境で、小さなお子さんがいるファミリーにはとても良いかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
マンションの設備も充実しており、コンシェルジュ、１Fロビー横には宅配BOXなどが有り、外部とマンション内側が遮断されています。 清掃されている方々も毎日、共用部は清掃していただいているので、築年数の割には非常にきれいです。 ゴミ出しがいつでも出来る事もメリットだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
１番のお気に入りは、流し台排水口にディスポーザーが付属されていました。（これはオプションかもしれません） 洗面所も大きく、娘２人、妻と一緒に化粧をしてもストレスになりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
大型ショッピングモール（イオンレイクタウン）にも歩いて５分程度と近く、不自由は感じません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
歩いて10分程度のところに小中学校が有ります。歩道も有るので、通学はさほど問題はないと思います。 歯科、皮膚科、内科、外科等の開業医も意外と有りますが、いつも込み合っている印象です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
ケンケンさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 武蔵野線に面しているが、F棟ならば南向きの住戸でかつ駅から徒歩2～3分なので、極めて便利な物件といえる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年4月
ちゃいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きなショッピングモールがある他、広い公園や、遊具のある小さな公園が各所にあるため子育てしやすい環境にあります。子連れで行きにくいお店は少ないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 越谷レイクタウン駅
kmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・武蔵野線で東京まで１本で行けます。 ・隣の南越谷駅（歩いて新越谷駅から乗車）で乗り換えを利用すれば都心へすぐにアクセスできて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・大きなイオン、アウトレットがあり、何でもそろっていて非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・イオンに行けばなんでも揃っています。 ・イオン以外でも、飲食店は多くあり、駐車場も広くて便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・イオン内の子供用トイレや多機能トイレが広々としていて便利です。 ・大きな湖があり、遊び・癒しのスポットとなっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 、・ファミリー層が多く、治安はとてもいい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・新しいマンションなどは、少し高いように感じますが、ファミリー向け賃貸物件は比較的家賃が安いです。 ・戸建ても多く、ファミリー層に人気な街である印象があります。 |
2023年10月 越谷レイクタウン駅
みさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を降りて直ぐにレイクタウンがあるので最高 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても大きなレイクタウンがあるのですごく便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レイクタウンの中に沢山飲食店があって楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園があるのでとてもいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安もいい方だと思います。交番も近くにある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 正直値段などは分からないですが、レイクタウンが近くにあるなら値段が高くても、、、 |
2021年10月 越谷レイクタウン駅
【メリット】 駅前にあるイオンレイクタウンに行けばほしいものが必ず見つかります。食材だけ購入したい場合は……
2021年10月 越谷レイクタウン駅
【メリット】 駅前には日本最大級のショッピングモールであるイオン越谷レイクタウンがあります。
……
Dグラフォート越谷レイクタウンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6階 | 4LDK | 東 | 86.37 | |||||||
| 2017年4月 | 6階 | 4LDK | 東 | 86.37 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市レイクタウンの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越谷レイクタウン駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
