ソリステ神戸藤原台３号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
ソリステ神戸藤原台３号棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線／五社駅 徒歩26分
神鉄三田線／岡場駅 バス5分
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利用可能路線
『五社駅』 神鉄三田線
『岡場駅』 神鉄三田線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立藤原台小学校
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中学校区域
神戸市立有野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩1分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ソリステ神戸藤原台３号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ソリステ神戸藤原台３号棟の【賃貸】物件情報
ソリステ神戸藤原台３号棟の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【五社駅に対する口コミ】5社駅は周辺にイオンとか大型のスーパーがあり買い物をするのには困らないです。また駅周辺には高速道路が数本走っていて車を持っているのであれば何処にでもいけるようになっているエリアです。自然に囲まれている割にはちょっと行くとスーパーですとか高速道路といった便利なエリアがあります。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【五社駅に対する口コミ】乗り降りする人がそこまで多くなく比較的静かな駅で、通勤ラッシュの時間帯でもホームがごった返すことは無いので良いです。駐輪場も十分なスペースがあるので安心です。少し歩くとコンビニやスーパーや郵便局もあります。 |
|---|---|---|---|
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【五社駅に対する口コミ】駅周辺は自然が溢れており、川のせせらぎが聞こえる立地となっている。緑に囲まれ、周りは山に囲まれているのでよく言えばマイナスイオンに包まれる場所と言える。無人駅でノスタルジーな気持ちになれる駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 岡場駅
タンメンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三田線の中では1番交通便がいいのかなと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物する所もありますし、いいのかなと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食は、ある所はありますが少ないように思えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てには向いている場所にあるのかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 三田線で言うと、治安がまだ良いように思えますね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは、快適なのかなと思いました。 |
2024年1月 岡場駅
ゆかりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、大きなタクシーの 広場があります。多くの人がよく 利用しているので、終電も遅くまであると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の下の階には、スーパーがあり 電車で帰宅した後に晩御飯を買いに 利用する人が多いです。また、 大きなショッピングモールがあるので とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な店があり、かわいい雑貨屋が あります。また、サイゼなどの 飲食店もあり、とても価格も味も満足できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小、中学校があり、小学生の子も 駅を利用している時があります。 駅には、車椅子のスロープがあり、 バリアフリーも充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | スーパーなどもあるので、夜でも とても明るいです。酔っ払いなどは 見たことがないです。 この駅は比較的安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多くの店があり、自然も豊かなので とても、人気があると思います。 若い世代から高齢の方まで 幅広い年代が住んでいて、とても 住みやすいです。 |
2023年7月 五社駅
たぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 田舎にあるので電車を待っている時に山などが見れて綺麗です。 駅を出て坂を下るとファミリーマートがあるので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くには病院などがあり生活面で困ることはあまりないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはカレー屋さんやお好み焼き屋さんなどの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園などは近くにはあります。公園も多くてのびのびと子育て出来ると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ここの駅は夜はあまり利用する人が少ないので、治安は良いと思います。 交番も少し離れたところにあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 歩いて駅が2つほど行けるので便利です。 他にも商店街や病院など設備は少し整っています。 |
2023年4月 岡場駅
ゆいぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急快速に乗ると谷上駅まですぐに着くこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンがあり買い物ができ、区役所もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中にはマクドナルドがあるのでいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が共にひとつある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りにゴミが落ちているのをあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 時の値段はまぁそこそこするかなと思いました。 |
ソリステ神戸藤原台３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 91.39㎡ | 15.42㎡ | 950万円 | ＠35万円 | ＠11万円 | 10,970円 120円 |
5,300円 57円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソリステ神戸藤原台３号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市北区藤原台南町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■五社駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
