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フェリーチェ411の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フェリーチェ411

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 700
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 54,666円
平均坪単価 ＠4,816円
平均m²単価 ＠1,457円
上位専有面積 40.25m²：7件 40.18m²：5件 40.22m²：2件
上位間取り 1LDK：18件

フェリーチェ411の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／星置駅 徒歩49分

  • 利用可能路線

    『星置駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市手稲区前田四条11丁目7-11 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市手稲区小学校学区 札幌市手稲区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フェリーチェ411の【賃貸】物件情報

ｆｅｌｉｃｅ411
ｆｅｌｉｃｅ411
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
41.18m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
felice411 301
felice411 301
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
40.18m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フェリーチェ411の口コミ・評判

2020年4月

ももさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りには病院やスーパーが多くあり便利でした。

デメリット（1件）

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2024年6月 星置駅

ゆきこむさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 基本あまり混雑しないので使いやすい駅だと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直通でスーパーがあるので利便性は良いです
飲食店の充実
5 		メリット スーパー内にフードコートがあるため充実しています
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 2キロ圏内に教育機関が揃っているので子育てしやすいと思います
治安
5 		メリット 酔っ払いなども見たことがないので治安は良いです
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅もあり教育機関もあるので住みやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2024年4月 星置駅

zvmさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス乗り場やタクシー乗り場があるのがメリットです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生協やラッキーなどのスーパーや郵便局などの施設は充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット パン屋などの飲食店がいくつかあるのがメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやスロープがあるのがメリットです。
治安
4 		メリット 歓楽街などがなくまあまあ綺麗なところがメリットです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価などは全体的にまあまあ安くてコスパが高めだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2024年3月 星置駅

ノコさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 星置駅は札幌駅までは約20分で行くことができるのとても便利です。
駅を降りてすぐのところにたくさんのマンションもあるので生活しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 星置直結のスーパーがあり、30メートル先には別なスーパーもあるのでとても便利です。
コンビニも徒歩圏内にあるので急な買い物にも重宝します。
飲食店の充実
4 		メリット 5分くらい歩けば国道にも出ることができ、そこにはバイキングやラーメン店などもあります。
駅周辺には個人で経営している居酒屋や焼き肉屋もあるので食には困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園は数カ所にあるので、子供の特性に合わせて選ぶことができます。
学習塾も星置駅を降りてすぐにあるので教育にも良いです。
治安
4 		メリット 駅から徒歩5分のところには交番があるので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット JR駅周辺は地下鉄駅周辺より物価が安いので家賃や管理費の支払いもそれほど負担になりません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・286文字）

2022年8月 星置駅

ぴーまそさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 1時間に4本程度、札幌駅方面へ列車が出ているので不自由はしない。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが駅近辺に2件、百円ショップやドラッグストアなども充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 国道沿いにチェーンのカレー屋さんや餃子屋さんなどが多く並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 新しく住宅を取得したサラリーマンが中心の街なので、小中学校は落ち着いている
治安
5 		メリット 非常にのどかなので凶悪犯罪等は聞いたことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近年価格上昇がみられるが市内の他の地域よりは格段に安く家を建てることができる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェリーチェ411の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1LDK 東 40.18
2025年5月 3階 1LDK 東 41.18
2025年3月 3階 1LDK 東 40.18
2025年3月 3階 1LDK 東 40.22
2017年5月 2階 1LDK 南 34.65

…残り13件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市手稲区前田四条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市手稲区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■星置駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    felice411

    felice411の外観
    住所 北海道札幌市手稲区前田四条11丁目7番10号
    交通 JR函館本線 手稲駅 徒歩11分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    felice411 301
    felice411 301     		5.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 40.18m² 1LDK 3階 東
    ｆｅｌｉｃｅ411
    ｆｅｌｉｃｅ411     		5.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 41.18m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    サンステージ

    サンステージの外観
    住所 北海道札幌市手稲区前田四条10丁目2番14号
    交通 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩24分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンステージ410 302
    サンステージ410 302     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 53.58m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    クレアメゾン手稲ST

    住所 北海道札幌市手稲区前田二条11丁目10番22号
    交通 JR函館本線 手稲駅 徒歩7分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 13
    アクセス数 212
  • 賃貸

    ヴィクトワール・手稲

    ヴィクトワール・手稲の外観
    住所 北海道札幌市手稲区前田二条11丁目1番
    交通 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 150
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィクトワール・手稲
    ヴィクトワール・手稲     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 27.54m² ワンルーム 2階 南西
    ヴィクトワール・手稲 301
    ヴィクトワール・手稲 301     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 27.54m² ワンルーム 3階 南西
  • 賃貸

    CREATE手稲前田

    CREATE手稲前田の外観
    住所 北海道札幌市手稲区前田六条10丁目2番7号
    築年数 2015年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＲＥＡＴＥ手稲前田 405
    ＣＲＥＡＴＥ手稲前田 405     		5.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 31.86m² 1LDK 4階 -
    ＣＲＥＡＴＥ手稲前田 301
    ＣＲＥＡＴＥ手稲前田 301     		5.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 32.68m² 1LDK 3階 -
    ＣＲＥＡＴＥ手稲前田 405
    ＣＲＥＡＴＥ手稲前田 405     		5.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 32.33m² 1LDK 4階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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