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MELDIA千住元町IXの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

MELDIA千住元町IX

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1166
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 61,000円
平均坪単価 ＠11,231円
平均m²単価 ＠3,397円
上位専有面積 16.63m²：2件 21.17m²：1件
上位間取り 1K：3件

MELDIA千住元町IXの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／北千住駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区千住元町 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2019年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    足立区立千寿双葉小学校

  • 中学校区域

    足立区立千寿青葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MELDIA千住元町IXの口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 食事や薬局など何でも近くにあるので、不便がないです。
デメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 北千住駅

和美さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内有数の利用客数を誇るターミナル駅です。
東京メトロ、JR、東武線、日暮里舎人ライナー、つくばエクスプレスが乗り入れしています。
都心までのアクセスや、埼玉県のベッドタウンエリアへのアクセスが良好です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物はめちゃくちゃ楽しめます。
丸井、駅ビルのルミネといった専門店があり、昔ながらの商店もあり、診療所の数も種類も多い。
近年、複数の大学が新しいキャンパスを設置しているので、
学生さんと街のコラボイベントも多くなっていて楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前商店街に飲食店がとにかく多い！評価点数の最高点は5ですが、もうちょっと加点したいくらいです。和風の飲み屋も、西洋風のバルも、カフェも、定食屋も、なんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 足立区は全体的に子育てがしやすい区だと思います。施設やサポート体制など。北千住も同様です。
駅前のルミネのトイレにはおむつ替えシートのほか、授乳室も完備しています。
治安
5 		メリット 街灯が多く、夜も明るく、また商店街が広範囲に拡がり、行き交う人が多いので人の目がどこにでもあるのがいいところです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心までのアクセスが良好で、家賃相場は東京都全体の平均とそんなに変わらないと思います。コストパフォーマンスはどっこいどっこいといったところでしょう。
商店の多さと種類の豊富さという点でとても便利な街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・622文字）

2022年12月 北千住駅

まさお七七さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ジェイアールだけでなく私鉄も複数通っており千葉県、埼玉へのアクセスがとても良い。今はジェイアールが品川方面への直通路線もあるので神奈川県へのアクセスもかなり良くなった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 丸井、ルミネと、あるので幅広い年代の買い物がカバー出来る。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルのみならず、周辺には多くの店があり困ることはない。特に飲み屋は幅広く充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ルミネ、丸井は子供向けに対応しやすく、エレベーターも優先して乗れるよう混雑時には従業員が立っている。
治安
4 		メリット 今の区長になってからかなり改善されているようで、特に不安をかんじることはない。大学が誘致されたことにより学生が増えたのもひとつの要因かと思われる。
コストパフォーマンス
5 		メリット テレビでよく紹介されるように、物価そのものが他の地域よりやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・301文字）

2022年8月 北千住駅

こうへいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット なにより乗り入れ路線数が多いです。ＪＲ常磐線、東京メトロ日比谷線、千代田線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレス線など4社5路線が乗り入れているので乗換など非常に便利だし、都心部や副都心だけでなく、北関東に出るのにも非常に便利な駅です。バスロータリーもあるので鉄道が通ってないエリアへのアクセスもいいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 足立区最大の繁華街ということもあり、商業施設などはとても充実しています。西口にはマルイやルミネがある他、西口・東口合わせて少なくとも５つの商店街があり、買い物には困りません。駅中にも本屋や紀伊國屋、飲食店など店舗も多数入っているので、買い物が楽です！
飲食店の充実
5 		メリット とにかく飲食店が多いです！居酒屋、ラーメン、ファストフード、ファミレスなどの大手チェーン店をはじめ、個人営業のレストランやカフェ、3時間待ちの大人気パンケーキが食べれる店があったりと美味しい店がたくさんあり、仕事帰りに寄れるいいところだと思います！
西口のお弁当屋さんには、テレビでも紹介された激安の店もあるので、学生さんなどの懐にも優しいと思います！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 足立区は子供の数が非常に多いので、その分教育施設が全体的に充実しています。また駅前には東京都内でも指折りの進学校である足立学園高校や吹奏楽で有名な潤徳女子高校がある他、大学が北千住エリアだけ5校もあり、進路にも困りません！
治安
3 		メリット 駅前に交番や徒歩圏内に警察署もあり、常に警察官が巡回しているので、治安は足立区内でもトップクラスにいいです。また、夜でも繁華街なので街灯も非常に多く、町自体明るいので1人で歩いても怖さはないでしょう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は非常に安いです！都心に比べるとかなり安いので日用品や食料品などが安く購入できます！スーパー、個人商店もかなり多いので、引っ越してきたら街巡りして一番安い店舗を探しておくのもいいかもしれません！
また再開発が進んでいるので、あちこちで大型マンションやタワーマンションが建設されています。その為、出来たばかりの建物が多く、とても綺麗です。ファミリー向けのマンションも非常に多いので住みやすさはかなりあると思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・884文字）

2021年11月 北千住駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 お店もいっぱいあって時間を調整するためだったり、合間に食事をするなど出来てとても良いとおも……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MELDIA千住元町IXの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年6月 1階 1K 南西 21.17
2020年6月 3階 1K 南西 16.63
2020年6月 1階 1K 南西 16.63
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区千住元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

MELDIA千住元町IXと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フェリース元町

    フェリース元町の外観
    住所 東京都足立区千住元町
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩17分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 211
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリース元町 302
    フェリース元町 302     		6.5万円
    (-円)    		 無 無 25m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    ALOHA STATE

    ALOHA STATEの外観
    住所 東京都足立区千住元町
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩13分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ALOHA STATE 203
    ALOHA STATE 203     		6.8万円
    (4,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ウッドビレッジ

    ウッドビレッジの外観
    住所 東京都足立区千住元町
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩15分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウッドヴィレッジ 101
    ウッドヴィレッジ 101     		7.8万円
    (5,000円)    		 78,000円 78,000円 25m² 1K 1階 北西
    ウッドヴィレッジ 102
    ウッドヴィレッジ 102     		7.8万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    リバーシー

    リバーシーの外観
    住所 東京都足立区千住元町
    交通 JR常磐線 北千住駅 徒歩15分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーシー
    リバーシー     		6.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23.99m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    パレノーブル

    住所 東京都足立区千住元町11番14号
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩15分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 482

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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