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グレイスガーデン松森の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グレイスガーデン松森

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 780
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グレイスガーデン松森の外観
  • グレイスガーデン松森のその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 15件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 59,566円
平均坪単価 ＠3,902円
平均m²単価 ＠1,180円
上位専有面積 46.49m²：6件 55.79m²：4件 35m²：2件
上位間取り 1LDK：11件 1K：4件

グレイスガーデン松森の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『泉中央駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市泉区松森19-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年5月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市泉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスガーデン松森の【賃貸】物件情報

グレイスガーデン松森III 104
グレイスガーデン松森III 104
賃料(管理費)
5.85万円(1,800円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グレイスガーデン松森の口コミ・評判

2020年4月

くつしたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 寝室とリビングが隣接していないので、寝室に音が響きにくくなっています。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 泉中央駅

太陽さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小さな時からずっと利用させていただいている地下鉄です。構内はいつも綺麗で安全な設備になっています。出入口がいくつかあり、地下鉄から降りたあとの目的地によって出口を分けることでより利便性が高まっています。駅員さんもいつも優しく、困った事があると親切に対応して頂けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 泉中央の付近はかなり栄えていて、ショッピングモール、飲み屋街、様々な医療施設など何の不自由もなく過ごすことが出来ます。何か欲しいものがあると泉中央駅に行けば何でも手に入るので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモールの中にも沢山のレストランやカフェがあり、それ以外にも充実しています。気分に合わせて色々なお店が楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 託児所なども多く存在していますし、オムツ替えのスペースが沢山あります。
治安
5 		メリット 治安はとてもよく、優しい方々が多いです。お巡りさんのパトロールもよくあるので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸でも綺麗なところが多く立地もとても過ごしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・298文字）

2023年10月 泉中央駅

ををさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発なので座りやすい。バスも多くありタクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにごはん屋、ドラッグストア、複合施設や飲み屋、病院、コンビニなど色々あります。セルバのなかにGUもあるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ナカにもちかくの複合施設にも飲食店があるので食べるものに困らないと思います。
また居酒屋の通りがあるので会社の忘年会なども開きやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 子供がいないのですが病院は駅の近くに大きい病院があります。
治安
4 		メリット 土地代がそれなりにするおかげか治安は良い方だと思います。
飲み屋もありますが、酔っぱらいが…という印象もあまりありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 車があれば少し行くだけで大型スーパーなどがある。土地代は少し高めだがちょっといくだけで安いスーパーが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・322文字）

2022年12月 泉中央駅

ぐーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスプールから色々な方面へ行くことが出来る。学習塾も近くにあるので、通学で利用する学生も便利だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット アリオやセルバが近くにあるので、バスを待つ間や、ちょっと用足ししたい時に気軽にいける。待ち合わせにも良い。
飲食店の充実
4 		メリット アリオのフードコートやセルバにスタバがあったり、駅の外にも幸楽苑などがある。サイゼリヤもあるので学生には特に良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院が近くにある。七北田公園もあるので散歩に良い。
治安
5 		メリット 様々な職種の方が集まるが、喧嘩とかも見ないのでとても良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近なので交通の便はもちろんいい。お店も沢山あるので困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2020年4月 泉中央駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近にすんでいるので周辺に大きな百貨店等のお店があり品物が美味しい。徒歩5分なので仕事に行……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイスガーデン松森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 1階 1LDK 南 46.49
2023年3月 1階 1LDK 南 46.49
2022年10月 2階 1LDK 南 55.79
2021年2月 1階 1LDK 南 46.49
2020年7月 2階 1LDK 南 55.79

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市泉区松森の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市泉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■泉中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 8 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンビレッジ南富ケ丘D

    サンビレッジ南富ケ丘Dの外観
    住所 宮城県富谷市富ケ丘1丁目22番
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス25分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビレッジ南富ケ丘 D201
    サンビレッジ南富ケ丘 D201     		7.4万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 67.41m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    ハイデンス泉

    ハイデンス泉の外観
    住所 宮城県仙台市泉区泉ケ丘4丁目21番30号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス14分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイデンス泉
    ハイデンス泉     		5.6万円
    (1,000円)    		 無 無 39.7m² 1LDK 1階 -
    ハイデンス泉
    ハイデンス泉     		5.8万円
    (2,000円)    		 無 無 39.7m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ハイツ24

    ハイツ24の外観
    住所 宮城県仙台市泉区泉ケ丘3丁目6番6号
    築年数 1988年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ24 105
    ハイツ24 105     		4.4万円
    (2,500円)    		 無 44,000円 24.84m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    泉ヶ丘ペンション

    住所 宮城県仙台市泉区泉ケ丘4丁目16番16号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩62分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2061
  • 賃貸

    オークヒルズ

    オークヒルズの外観
    住所 宮城県仙台市泉区泉ケ丘3丁目2番6号
    交通 泉ヶ丘南バス停 徒歩1分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 515
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークヒルズ 101
    新着
    オークヒルズ 101     		4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.5m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月16日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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