フラット474
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 2件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 89,000円 |
平均坪単価 | @7,743円 |
平均m²単価 | @2,342円 |
上位専有面積 | 38m²:2件 |
上位間取り | 2DK:2件 |
フラット474の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線/住吉駅 徒歩15分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区北砂1丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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小学校区域
江東区立北砂小学校
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中学校区域
江東区立第二南砂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラット474の口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | B1出口から出ることになるが人通りも多く、駅の近くにライフ(スーパー)や島忠もあるので買い物してから帰宅することも可能。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くには公園もあり自然環境が非常に良い。目の前にはバス停があるので便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 少し前に外壁の再塗装をしたこともあり、きれいだと思う。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 自然素材を使ったフルリノベーション物件なので非常に住み心地が良い。間取りもワンルームだが37平米あるので、夫婦2人住まいには問題なし。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にアリオ(ショッピングモール)やOK(スーパー)、ニトリもあるので不便はない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに幼稚園や小学校があるので子供のいる家庭にも安心。病院も周辺にポツポツあるので便利。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 住吉駅
Tapasさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 半蔵門線と都営新宿線が使える。とても便利。渋谷と新宿は1本。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 特に大きな商業施設はなく静かである。ジムもある。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営の店ばかり。そういうのが好きな人には向いていると思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく。公園はあるが、道がとてもせまい。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅の南側は静か。交通量は多いが住宅街となる。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 人を選ぶ街だなと思う。通勤の便利さを重視するなら良い。 |
2024年3月 住吉駅
ごっちょさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、スカイツリーなど一本で行け、都心の主要駅にも容易にアクセスできる 朝のラッシュ時でも住吉から渋谷までは比較的空いていて、快適に通勤できる |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニなど生活に必要なものはすぐに買える しっかり買い物したい場合はアリオ北砂や錦糸町に行くと良い |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | グルメ誌にも載っているような洒落たお店が多く、大衆向けの飲食店も多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公共の子育て支援施設が充実しており、子供と遊べる |
治安 |
4 |
メリット | 都心近くでありながら閑静な住宅街エリアも多く、落ち着いている |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心や主要駅までの利便性は文句なし、生活利便性もそれなりにある |
2020年3月 住吉駅
【メリット】 都営新宿線と半蔵門線の2線を使えるところが最大のメリットです。都心部へのアクセスもとてもよ……
2018年8月 住吉駅
【メリット】 錦糸町から隣の駅です。住吉は大黒屋やハナマサなど、お買い得なお店がたくさんあり、若いカップ……
フラット474の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2015年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 38 | |||||||
2015年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 38 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区北砂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 38~38㎡|38㎡ | 89,000円|7,743円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 38~38㎡|38㎡ | 89,000円|7,743円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: