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グリーンリーフの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グリーンリーフ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 435
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,800円
平均坪単価 ＠5,392円
平均m²単価 ＠1,631円
上位専有面積 30.41m²：9件 30.97m²：1件
上位間取り 1DK：10件

グリーンリーフの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／栄生駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『栄生駅』　名鉄名古屋本線　名鉄犬山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中村区栄生町9丁目26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立日比津小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立日比津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中村区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンリーフの口コミ・評判

2020年4月

世楽さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅近く。スーパー、美味しいパン屋、ブックオフ、ゲオ、名鉄病院(総合病院と、何でもそろっている。
周囲も明るい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅近く。スーパー、美味しいパン屋、ブックオフ、ゲオ、名鉄病院(総合病院と、何でもそろっている。
周囲も明るい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック。ポストもダイヤル式のカギあり。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 収納が多い。単身者向けとして考えると相当大きい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 栄生駅真下にスーパー/フィール。価格等は普通。惣菜もそれなりにあるし便利。
食事処は少ない気がするが、美味しいパン屋のル・シュプリーム、イタリアン、魚系惣菜ナカギン商店などがある。
唐揚げ屋のナックルもおいしいが、最近はいつ営業しているのかわかりづらい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 中村区でも評判が高い遊花幼稚園は近い。バスもある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 栄生駅

おおおさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 名鉄名古屋駅から一駅。駅前まで歩く、あるいは、駅前から歩いて街並み探訪するのに便利な駅。歩いて直ぐ近くには、学習塾もある。駅のプラットフォームからＪＲの在来線、東海道新幹線が良く見えるので、通貨電車が、勢いよく通過するので少し危険な感じもするが、鉄道ファンの隠れた撮影スポットでもあり、小さな子供がいる家族が、家族連れで、屯していることもある。
生活利便施設の充実
4 		メリット たった一駅で、地下ホームで知られる、名鉄名古屋駅。この駅で降りれば、百貨店、家電量販店、地下街など、買い揃わないことはない。
飲食店の充実
4 		メリット それなりに、いろいろ揃っている。さらに、一駅、電車に乗る覚悟があれば、名古屋を代表する繁華街、名駅。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 名古屋市内、しかも、少し中心部を離れた場所なので、そこそこ充実。
治安
5 		メリット 交通要所、名駅の直ぐ近くでありながら、遠方から駆け付ける犯罪者は、通過電車に乗って、通り越す可能性が高い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 名駅、栄地区にこだわらず、そこまでのアクセスがいい場所という視点で考えれば、コストメリットは見込めそうな場所。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・476文字）

2023年10月 栄生駅

さーたさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋駅に近いです。改札までの距離も分かりやすくていいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 薬局が改札のすぐ外にあります。すぐ近くにお店が多いです。
飲食店の充実
5 		メリット すき家とかさととかいろいろなお店がありました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 名城高校が近くにあります。道が広くていいです。
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。歓楽街があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋駅に近く、とても交通の便がいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・157文字）

2022年7月 栄生駅

がががさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋からも電車で2分と、都市部へのアクセスは最高。
また快速も止まり、本数も多いのでとても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに飲食店や病院、大型ショッピングモールがある。
快速も止まるので交通の便が良い。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多数、コンビニも東改札には小さめのファミマ、西にはセブンイレブンがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 託児所や公園、大きな病院もある。
ショッピングモールもあるので困らない。
治安
5 		メリット 大通りに面しているので、町中は明るいと感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名鉄は他の電車に比べ料金が安いと感じる。
特に名古屋から一駅なので、低コストで住む。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・238文字）

2022年1月 栄生駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駐輪場など周りの設備が整っていてしっかり駅員さんもいるためあんしんしてりようすることができ……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンリーフの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 4階 1DK 南 30.41
2023年11月 3階 1DK 南 30.41
2023年10月 2階 1DK 南 30.41
2023年10月 2階 1DK 南 30.41
2023年9月 4階 1DK 南 30.41

…残り5件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中村区栄生町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中村区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■栄生駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グリーンリーフと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンエスペランサ

    メゾンエスペランサの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区栄生町8番23号
    交通 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩3分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンエスペランサ
    メゾンエスペランサ     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 23.12m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    メタモルフゥオー中島

    メタモルフゥオー中島の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区栄生町14番2号
    交通 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩6分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1068
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メタモルフゥオー中島 201
    メタモルフゥオー中島 201     		4.9万円
    (6,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 2階 南
    メタモルフゥオー中島
    メタモルフゥオー中島     		4.9万円
    (6,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 5階 -
    メタモルフゥオー中島
    新着
    メタモルフゥオー中島     		4.9万円
    (6,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    メタモルフゥオー中島
    メタモルフゥオー中島     		5万円
    (6,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 5階 南
    メタモルフゥオー中島
    メタモルフゥオー中島     		5万円
    (6,000円)    		 無 無 24m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスロブレ

    レオパレスロブレの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区栄生町8番19号
    交通 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩3分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 536
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスロブレ 103
    レオパレスロブレ 103     		6.2万円
    (5,500円)    		 無 無 20.04m² 1K 1階 -
    レオパレスロブレ 101
    新着
    レオパレスロブレ 101     		6.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.04m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    SuccessIII

    SuccessIIIの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区栄生町2802番
    交通 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩10分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SuccessIII(サクセススリー)(ZEROセレブ) 202
    SuccessIII(サクセススリー)(ZEROセレブ) 202     		6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 23.02m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    HALFLATS

    HALFLATSの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区栄生町7番14号
    交通 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩3分
    築年数 2013年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HAL FLATS 202
    HAL FLATS 202     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 20.79m² 1K 2階 東
    ＨＡＬ　ＦＬＡＴＳ
    ＨＡＬ　ＦＬＡＴＳ     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 20.79m² 1K 1階 東
    HAL　FLATS
    HAL　FLATS     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 21.9m² 1K 2階 西
    HAL　FLATS
    HAL　FLATS     		5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 21.9m² 1K 2階 西
    HAL FLATS 201
    HAL FLATS 201     		5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 20.79m² 1K 2階 東
    HAL　FLATS(ハルフラッツ)
    HAL　FLATS(ハルフラッツ)     		5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 20.7m² 1K 2階 東
    ＨＡＬ　ＦＬＡＴＳ
    ＨＡＬ　ＦＬＡＴＳ     		5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 20.79m² 1K 1階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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