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K・トゥタウンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

K・トゥタウン

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 691
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 87,000円
平均坪単価 ＠8,627円
平均m²単価 ＠2,610円
上位専有面積 26.84m²：3件 52.42m²：1件
上位間取り ワンルーム：2件 1LDK：1件 1K：1件

K・トゥタウンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『中野新橋駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区弥生町1丁目47-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1997年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    中野区立中野第一小学校

  • 中学校区域

    中野区立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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K・トゥタウンの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 通勤時間帯の丸ノ内線は混んでいます。方南町から本線への直通の電車が増えたので、うまく時間を合わせると便利。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 近くに商店街があり、自炊する人にはおすすめ。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 定期的に業者の清掃があり、生活感と安心感はありました。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 可もなく、不可もなく、一般的な間取りだと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット マイバスケットが目の前にあり、商店街、オリンピック 、サミット、マルエツなど、買い物は便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 地元のお祭りがしっかり続いていて、子どもの参加も多く、地域のつながりがあるのかなと感じます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 中野新橋駅

みっきーさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿までは数駅、東京までも1本で行けるので交通の便はとっても良いです。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・37文字）

2024年3月 中野新橋駅

alexさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中野坂上で、行き先が分かれてマイナーな方の支線ですが、住んでいると新宿まで自転車で15分
中野坂上は徒歩10分、隣駅の中野富士見町駅は、オオゼキやダイソーがあったり、食べログ百名店のラーメン屋もあり快適です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーは、何でもあります。
業務スーパー、ハナマサ、サミット、オリンピック、まいばす、オオゼキなどなど
買い物で困ることはないです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にうなぎや、そば（どちらも非チェーン店）があったり、
チェーンだと松屋、松の屋、鳥貴族などがあります。
駅から徒歩5分圏内に、個人飲食店がたくさんあり、どちらも新宿から移転されていたりと味の補償もばっちり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 徒歩圏内に何でもありますので、よっぽどピンポイントのものが欲しい場合でなければ困りません。
鍋横商店街には、昔ながら和菓子や、パン屋など飲食店が多数。

自転車15分圏内に新宿があるので、衣服・家具・生活品は困りません。
治安
5 		メリット 治安はとても良いです。飲食店も深夜営業している店は少ないので、酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新中野、中野坂上に徒歩で行けるので、利便性は良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・362文字）

2023年11月 中野新橋駅

こしろうさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿から近く直通便も豊富であるため交通の便はとても良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 小さなスーパーが数件存在していて日々の買い物には困らない。ドラッグストアも数件あるので徒歩で移動できる範囲では、不便はない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に焼肉屋、ラーメン屋、とんかつ、中華等がある。また飲み屋もそれなりにあるので、徒歩で移動できる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣に幼稚園、保育園揃っている。
また、公園もあって遊ばせる環境には困らない
治安
5 		メリット 比較的静かな土地であり、変な話は聞いたことがないので、安全なのかと思っている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿も近い割に家賃も安めであると思う。比較的穴場だと思っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・300文字）

2022年6月 中野新橋駅

成田さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 丸の内線は東京メトロ経由で、そのまま新宿、四谷、銀座などの主要スポットにダイレクトでいけるので非常に便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット
駅周辺に親切なクリニックがあり、方南町方面にいけば大きな病院がある。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、イタリアン、中華など値段が大衆的でお店のひとも気さく、一人飲みもできます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに認可保育園、幼稚園、学校も多くあり、交通指導の年配者がこどもに温かい目線をおくっている。
治安
3 		メリット 普通に暮らしていて、騒音や物騒なことに出くわすことはあまりない。酔客などもそこまで多くありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大都会新宿までの地理的な近さ、アクセス性を考慮すると家賃が安く、その点はかなりおすすめできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・396文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K・トゥタウンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 2階 1K 南西 26.84
2023年2月 4階 ワンルーム 西 26.84
2020年12月 1階 1LDK ー 52.42
2020年8月 2階 ワンルーム 西 26.84
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野区弥生町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野新橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 454
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    住所 東京都中野区弥生町1丁目42番9号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩7分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1137
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    LUORE中野新橋II

    LUORE中野新橋IIの外観
    住所 東京都中野区弥生町3丁目2番3号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩7分
    築年数 2023年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＵＯＲＥ中野新橋II 303
    ＬＵＯＲＥ中野新橋II 303     		10.4万円
    (8,000円)    		 無 無 25m² ワンルーム 3階 南
    ＬＵＯＲＥ中野新橋II 403
    新着
    ＬＵＯＲＥ中野新橋II 403     		15.6万円
    (8,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    廣神ハーモニーマンション

    廣神ハーモニーマンションの外観
    住所 東京都中野区弥生町1丁目42番12号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩8分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    廣神ハーモニーマンション
    新着
    廣神ハーモニーマンション     		6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 21.32m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ブランシェ西新宿イースト

    住所 東京都中野区弥生町1丁目40番7号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩8分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 28
    アクセス数 684

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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