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賃貸

エステート田上

総合評価：

3.0 アクセス数： 600

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:4件
平均賃料相場	53,750円
平均坪単価	＠3,433円
平均m²単価	＠1,038円
上位専有面積	49.5m²：12件
上位間取り	2LDK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エステート田上の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／広木駅徒歩24分
堀之内バス停徒歩3分
利用可能路線
『広木駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市田上6丁目28-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年3月
総戸数
小学校区域
鹿児島市立田上小学校
中学校区域
鹿児島市立武中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鹿児島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート田上の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄駅である鹿児島中央駅までは、バスや車を利用する事で10～15分で出かける事ができる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街で、日中も静かに過ごす事ができる。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築年数は20年を越えているが、外観は綺麗にしている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	幼稚園までの小さな子供と一緒に住むには十分な広さ。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーが近くにあり、少ない買い物なら歩いて出かける事ができる。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近隣に病院があり、自転車で通える範囲に揃っている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目

投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月広木駅

とみこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス乗り場にベンチが複数個置いてあり、便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	自販機とアイスの自販機？が置いてあって、買いたい時にすぐ買えるのがいい！
飲食店の充実	1	メリット	小さな駅なので飲食店は無いが、自販機は置いてある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校の近くではある。近くに民家は無いので騒音は気にならない！
治安	4	メリット	比較的夜遅くてもも乗り降りする人が多いので治安は安心だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の駐車場の値段がとにかく安い！車を停めやすいから便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2023年10月広木駅

honokaさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場があり、車などの駐車場もあります。思っていた以上に電車の本数はあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	一番近くて、ガソリンスタンドがあります。
飲食店の充実	2	メリット	少し離れた住宅街のある一つのお宅で、この地域で有名なお店（お家）があり、そこではフワフワでおいしいシフォンケーキが売られています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園・幼稚園が3カ所（私の知っている限り）、小学校が2校。
治安	1	メリット	駅は普通に綺麗だと私は思います。常に清掃員がいるわけでもないのに、トイレなども結構綺麗です。
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅が増えてきているので、家を選びやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2023年6月広木駅

makoさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	鹿児島中央まで5分程度でつくので利便性において優れている
生活利便施設の充実	2	メリット	周りに何もないが、自動販売機で飲み物を購入することは出来る
飲食店の充実	2	メリット	自動販売機がある。アイスも食べられたはず。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スロープが設置されているため、車椅子の方でも安心なのでは
治安	3	メリット	高校生などの利用が多いため治安はいい方かと。
コストパフォーマンス	3	メリット	そこそこです。便利な場所では無いですが鹿児島中央まで5分と考えれば、良いのでは？といった感想ですね

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2020年3月広木駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】付近に市営バスが通っておらず民間のバス料金が高く、到着時間が遅いため、電車は安い料金で利用……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステート田上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	ー	49.5
2021年2月	2階	2LDK	ー	49.5
2021年2月	1階	2LDK	南	49.5
2020年12月	1階	2LDK	南西	49.5
2020年11月	2階	2LDK	ー	49.5
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鹿児島市田上の賃料相場青線＝鹿児島市の賃料相場広木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鹿児島市田上の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■広木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	49.5～49.5㎡｜49.5㎡	53,800円｜3,593円/坪
2階～2階	49.5～49.5㎡｜49.5㎡	53,714円｜3,587円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.5～49.5㎡｜49.5㎡	53,500円｜3,573円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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エステート田上の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

セジュールゆうしん

住所	鹿児島県鹿児島市田上6丁目21番13号
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュールゆうしん	5.5万円 (-円)	無	無	48.8m²	2LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

エルレープf

住所	鹿児島県鹿児島市田上7丁目35番7号
築年数	1986年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルレープｆ	4.7万円 (3,000円)	無	無	44.71m²	2DK	2階	南東

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賃貸

エメロード21

住所	鹿児島県鹿児島市田上7丁目1番23号
築年数	1993年12月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エメロード21 0103	6.2万円 (-円)	124,000円	無	65.4m²	3DK	1階	-

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賃貸

UEKKU ARZU

住所	鹿児島県鹿児島市田上6丁目19番13号
交通	洗出バス停徒歩5分
築年数	2014年11月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	1116

賃貸

エルレープIII

住所	鹿児島県鹿児島市田上6丁目19番15号
交通	鹿児島市電２系統都通駅徒歩32分
築年数	2017年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルレープIII 201	6.38万円 (9,000円)	無	100,000円	43.69m²	1LDK	2階	南

	エルレープIII 103	6.8万円 (9,000円)	無	90,000円	48.07m²	1LDK	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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