プレアール中宮３の外観
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プレアール中宮３の外観
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プレアール中宮３の外観
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プレアール中宮３の外観
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プレアール中宮３の外観
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プレアール中宮３のエントランス
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プレアール中宮３のその他
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プレアール中宮３のその他
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プレアール中宮３のその他
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プレアール中宮３のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 27,083円 |
| 平均坪単価 | ＠5,397円 |
| 平均m²単価 | ＠1,633円 |
| 上位専有面積 | 18.48m²：39件 17.98m²：6件 18.45m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：29件 1R：14件 1K：5件 |
プレアール中宮３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『千林大宮駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区中宮3丁目13-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大宮西小学校
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中学校区域
大阪市立大宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレアール中宮３の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレアール中宮３の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
商店街通って帰路につける。 大日、東梅田へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
商店街があるため買い物が容易。 人通りが多いの夜は安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配BOXあり。 洗濯機、乾燥機が1階にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高い。 日照りの状況はとても良い。 ベランダありのため洗濯が干せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニが多い。 10分程歩けば商店街のため買い物しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
大阪工業大学がすごく近いため、在学中の方はかなりオススメ。 病院、歯医者、整骨院も近くにあるため便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千林大宮駅
コウヘイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・大阪の中心街である梅田まで10分ほどで行ける ・朝の通勤時間や夕方の帰宅時間でもあまり混雑していない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・近くに千林商店街がある ・昔ながらの銭湯がある（神徳温泉） ・歯医者、内科、耳鼻科など病院施設が整っている ・駅からすぐ出たところに本屋がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・カレーダイヤというおいしいカレー屋がある ・おいしいラーメン屋が複数店ある ・コスパのいい居酒屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・公園も近くに複数個ある ・幼稚園、保育園が3つほどある ・小学校も4つほどある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅周辺は比較的綺麗だと感じる ・どの出口も治安は変わらない ・治安は悪くないと感じる ・街灯は気にならに程度にはある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・中心街に比べ、比較的家賃は安い ・買い物もスーパーやドラッグストアもあるので困ることはない |
2024年4月 千林大宮駅
アルデさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷町線が梅田に出るのに便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千林商店街がすぐにあり、比較的リーズナブルに買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 千林商店街には、たくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商店街で、安く食材を手に入れることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は、昼に関しては特に悪くないとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千林商店街で、良い品を格安で手に入れられるので、リーズナブルと思う |
2022年5月 千林大宮駅
もちまちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千林大宮駅から徒歩１０分で京阪本線の千林駅まで行ける。道のりも千林商店街を歩くのであっという間に１０分経っている。乗車時間１０分で東梅田駅に到着するのでアクセスは良好。終点は守口市の大日駅で大日イオンに直結しているのでイオンで買い物したい時もアクセスは良好の立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千林大宮駅から直結で千林商店街に直結しており、かなり便利。飲食店や生活雑貨など買い物も低コストで買い物ができる。商店街の反対側の道路に出ても、本屋さんや、モスバーガーなどがあり、飲食には困らない。コンビニも近くにファミリーマート、セブンイレブンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 千林大宮駅を出ると、美味しいタピオカ店が２店舗ある。クレープ屋さんもある。商店街の反対側道路には口コミ評価の高いカレー屋さんもあります。また、アイスの有名な角屋があり、夏には行列ができています。商店街中心部分に９９円のベーカリー屋さんもあり、美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 千林大宮駅を出たすぐ近くに公園があり、こどもが外で遊ぶスペースがあります。直結している千林商店街ではハロウィンイベントやクリスマスイベント、スタンプラリーなど時期に応じて実施しており、子どもたちも楽しめる商店街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から直結している商店街は夜も明るく点灯しているので安心・安全に歩ける場所だと思います。他の出口も商店街や居酒屋、コンビニが多くあるので、夜でも明るいので危険な様子はないです。商店街も綺麗に整備されているので、汚いイメージはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内の割に家賃相場は安いと思います。すぐ隣が守口市なので、千林大宮駅が最寄り駅でも守口市に住むことも可能で、守口市になるとまた少しコストパフォーマンスは高いと思います。商店街やスーパー、ドラッグストア、コンビニなどたくさんあり、住むには好立地な場所だと思います。 |
2022年4月 千林大宮駅
いももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ谷町線守口駅は周辺に大手チェーンや病院があり、便利です。梅田まで1本なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ローソン、西友、ドラッグストア、市役所が近くにあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家とマクドナルドと天下一品があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きめの公園がとても多くて良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、自転車でよく見回っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 税務署、市役所、免許更新場などが近くて手続き系は非常に便利です。家賃も安く、非常にコスパは良いと思います。 |
プレアール中宮３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 18.48 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.48 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17.98 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18.48 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 18.48 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区中宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千林大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.98～18.48㎡｜18.35㎡ | 26,833円｜4,840円/坪 |
| 3階～3階 | 17.98～18.48㎡｜18.42㎡ | 26,777円｜4,807円/坪 |
| 4階～4階 | 18.45～18.48㎡｜18.47㎡ | 26,111円｜4,672円/坪 |
| 5階～5階 | 17.98～18.48㎡｜18.43㎡ | 28,181円｜5,053円/坪 |
| 6階～6階 | 17.98～18.48㎡｜18.4㎡ | 27,428円｜4,924円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ | 28,200円｜5,045円/坪 |
| 東向き | 17.98～18.48㎡｜18.29㎡ | 27,125円｜4,904円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
