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メゾン・ド・ルミエール東山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 板橋区 > 東山町 > ときわ台駅 > メゾン・ド・ルミエール東山

賃貸

メゾン・ド・ルミエール東山

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 922
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 75,531円
平均坪単価 ＠9,388円
平均m²単価 ＠2,840円
上位専有面積 26.5m²：10件 26.34m²：10件 27.18m²：6件
上位間取り 1K：15件 ワンルーム：9件 1R：5件

メゾン・ド・ルミエール東山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／ときわ台駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『ときわ台駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区東山町37-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2000年6月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    板橋区立上板橋小学校

  • 中学校区域

    板橋区立上板橋第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン・ド・ルミエール東山の口コミ・評判

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 都市部まで電車・バスが通っておりアクセスは良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街で幹線道路に面しており、比較的夜間も明るいところを通り帰宅できる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスはオートロックになっている。各階４部屋ずつしかないためポストは少なくエントランスは片付いている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 各階４部屋のため全て角部屋になっており、窓が二か所ある。ウォークインクローゼットもあり、収納が充実している。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにスーパーや薬局があり日用品の買い物に困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校や商店街・診療所や動物病院なども充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

あおいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ウォークインクローゼットが付いているので、収納は充実しています。また、ワンフロア4部屋で全て角部屋です。一年半すみましたが、他の部屋の生活音が聞こえることはありませんでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 ときわ台駅

ビビさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前に成城石井があります
池袋から各停で10分くらいで利便性は良し。
各停なので座れます
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニ、薬局、スーパーの最低必需品を買うところはあります
飲食店の充実
3 		メリット マック、オリジンはあり。
意外と居酒屋があり、開拓すると楽しいです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は近くにあり。
学校もあるので子育ては安心してできると思います
治安
4 		メリット 駅前に交番もあるし、人通りもある。あまり事件が起きている印象はありません。ご高齢の方が多いです
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に近いが家賃も比較的安いのでコスパはいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2023年7月 ときわ台駅

ポテトさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット バスの本数が少し多い。
池袋が近くて1本で行けてしまうので便利。
タクシー乗り場が駅の目の前にある。
タクシーが止まっていないのを見たことはないので割とスムーズに乗れる
生活利便施設の充実
2 		メリット オオゼキが駅の近くにある。
病院が駅の近くにある。常盤台外科
飲食店の充実
4 		メリット マック、モス、ポポラマーマが駅前にある。
オリジン弁当もある。
居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園はよくわかりませんが、駅の近くに常盤台小学校があります。
治安
1 		メリット 駅の隣辺りに交番があります。
駅は建て替えたので外観は綺麗です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都会と比べると安い方なのかなとは思いますが、昔と比べると価格は上がっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2021年11月 ときわ台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 メインの駅の出口は北口。マクドナルドや居酒屋、成城石井などがある。駅の外観も改装しキレイに……

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（残り178文字）

2020年2月 ときわ台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ときわ台駅は池袋駅から約15分の場所にある比較的便利な立地です。駅周辺は住宅街ですので、マ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・ルミエール東山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 ワンルーム 南 26.34
2024年10月 1階 1K 南 26.34
2024年7月 6階 1DK 南 37.36
2024年5月 1階 1K 南 26.34
2023年11月 4階 ワンルーム ー 26.5

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区東山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■ときわ台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26.34～27.23㎡｜26.6㎡ 71,818円｜8,927円/坪
3階～4階 26.34～27.18㎡｜26.64㎡ 72,750円｜9,027円/坪
5階～6階 26.22～37.36㎡｜30.09㎡ 83,777円｜9,205円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.34～37.36㎡｜28.34㎡ 78,526円｜9,158円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.22～27.23㎡｜26.51㎡ 70,909円｜8,843円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    常盤台第4

    常盤台第4の外観
    住所 東京都板橋区東山町
    交通 東武東上線 ときわ台駅 徒歩14分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓｅｍｐｌｉｃｅときわ台 401 Ｓｅｍｐｌｉｃｅときわ台 401 8.8万円
    (7,000円)    		 無 無 25.03m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    グランときわ台

    グランときわ台の外観
    住所 東京都板橋区東山町
    交通 東武東上線 ときわ台駅 徒歩8分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランときわ台 0103 グランときわ台 0103 6.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 11.21m² ワンルーム 1階 東
    グランときわ台 0105 グランときわ台 0105 6.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 11.66m² ワンルーム 1階 東
    グランときわ台 0202 グランときわ台 0202 6.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 11.21m² ワンルーム 2階 東
    グランときわ台 0205 グランときわ台 0205 6.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 11.66m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    SMI:RE STAY TOKYO

    住所 東京都板橋区東山町36番4号
    交通 東武東上線 ときわ台駅 徒歩10分
    口コミ数 1
    アクセス数 603
  • 賃貸

    ヴィラ東山

    ヴィラ東山の外観
    住所 東京都板橋区東山町16番5号
    交通 東武東上線 ときわ台駅 徒歩11分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ東山 ヴィラ東山 5.5万円
    (-円)    		 無 無 17m² ワンルーム 1階 西
  • 賃貸

    Sempliceときわ台

    Sempliceときわ台の外観
    住所 東京都板橋区東山町26番6号
    交通 東武東上線 ときわ台駅 徒歩10分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Sempliceときわ台 Sempliceときわ台 8.8万円
    (7,000円)    		 無 無 25.03m² 1K 4階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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