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賃貸

ハーベスト２

総合評価：

3.0 アクセス数： 544

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 34件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	48,323円
平均坪単価	＠5,876円
平均m²単価	＠1,777円
上位専有面積	26.5m²：25件 26.7m²：5件 26.51m²：4件
上位間取り	1K：34件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハーベスト２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／近鉄奈良駅バス8分
高畑住宅バス停徒歩10分
利用可能路線
『近鉄奈良駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　
所在地(住所)
奈良県奈良市高畑町395 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2015年9月
総戸数
中学校区域
奈良市立飛鳥中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハーベスト２の口コミ・評判

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	大学が近いため、在学者は通いやすく、便利である。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	静かな場所にある。また、近所に有名な寺院があるため、落ち着いている。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	まだ建って5年以内のため、外観、内装ともに清潔感がある。モニター録画式のインターフォンも完備。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築5年ほどなどで、清潔感がある。一人暮らしには十分な設備。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	買い物・食事のメリットは少ない。どこからも距離がある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに教育大の附属幼稚園があるため、充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月近鉄奈良駅

あいむさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	奈良の主要な観光地へ徒歩で行けるのでとても便利
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店、カフェ、観光施設などが多くあります
飲食店の充実	4	メリット	おしゃれなカフェ、居酒屋、飲食店などが多々並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園も多く、電車で通える近くの高校も多くあるので、子育てには向いていると思います。
治安	4	メリット	人通りや緑が多く、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	他県の観光地、県の主要な場所に比べると、物価や家賃は安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2023年8月近鉄奈良駅

みんみんぜみさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	同じ電車でも乗る場所と降りる場所が違うので混雑に巻き込まれない。始発のため座れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	お土産屋さんも沢山並んでおり、地上に出ると商店街に繋がっており店が沢山ある。
飲食店の充実	5	メリット	商店街に繋がっており色んな種類のの飲食店が連なっているので楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は周辺に沢山あるため充実していると思う。駅には多目的トイレもある。
治安	5	メリット	酔っ払いはあまり見かけないので治安はいい方だと思う。駅に交番もあるため安全。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪などと比べると家賃も安いし家も沢山あるので選びやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2020年4月近鉄奈良駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】奈良市の中心駅の役割だけでなく、大阪難波方面、京都方面といった近畿内の主要駅へも特急・快速……

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（残り194文字）

2019年11月近鉄奈良駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】コンビニ、薬局、飲食店が駅周辺に複数ある。スーパーマーケット、銀行（ATMコーナー）、郵便……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハーベスト２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1K	東	26.5
2024年10月	2階	1K	東	26.5
2024年3月	2階	1K	東	26.5
2023年4月	2階	1K	東	26.5
2022年7月	2階	1K	東	26.5
…残り29件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝奈良市高畑町の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場近鉄奈良駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■奈良市高畑町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■近鉄奈良駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	27	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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ハーベスト２の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

イーストロード

住所	奈良県奈良市高畑町1217番4号
交通	近鉄奈良線近鉄奈良駅バス10分
築年数	1966年12月
階建て	地上1階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イーストロード	4万円 (10,000円)	無	無	27.16m²	ワンルーム	1階	-
	シェアハウスイーストロード	4万円 (10,000円)	無	無	15.52m²	ワンルーム	1階	南
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賃貸

レオパレスルイソウ

住所	奈良県奈良市高畑町880番1号
交通	近鉄奈良線近鉄奈良駅バス8分
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	17
アクセス数	1235

賃貸

ハックベリーハイツB

住所	奈良県奈良市南紀寺町2丁目145番5号
交通	JR桜井線京終駅徒歩14分
築年数	1999年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハックベリーハイツB	5.8万円 (-円)	10,000円	65,000円	51m²	2LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

レオパレス奈良東

住所	奈良県奈良市南紀寺町5丁目81番1号
交通	JR桜井線京終駅徒歩15分
築年数	1999年10月
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1008

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス奈良東II 107	7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	49.68m²	2DK	1階	-
全件を表示する

賃貸

ウィンズガーデン

住所	奈良県奈良市紀寺町950番2号
交通	JR桜井線京終駅徒歩13分
築年数	2013年8月
階建て	地上1階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1170

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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