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賃貸

サニーテラス２

総合評価：

3.7 アクセス数： 576

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	55,400円
平均坪単価	＠3,513円
平均m²単価	＠1,063円
上位専有面積	50.08m²：10件
上位間取り	2DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーテラス２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR身延線／常永駅徒歩22分
利用可能路線
『常永駅』　JR身延線　
所在地(住所)
山梨県中央市山之神3622-16 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1998年2月
総戸数
8戸
小学校区域
中央市立田富北小学校
中学校区域
中央市立田富中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中央市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーテラス２の口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	・最寄り駅周辺の商業施設が多いです。例えば：甲府ぐるめ横丁、アクロスプラザ国母、KoKori等です。・主要駅・都心部までのアクセスがいいです。・商店街を通って帰れるので、とても便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	・住宅街はとても閑静です。・商業や公共施設を充実しているので、便利です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	・外見が新しくて、すてきです。・毎日、掃除する人がいるので、アパートはいつも清潔です。・駐車場と駐輪場があって、広いです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	・日照が足りるので、部屋は昼間に電気をつけないのに、とても明るいです。・室内設備が新しくて、充実します。・天井が高いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離が近いです。例えば：コンビニ(350m) 、スーパー(400m) そして、充実しています。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	・学校までの距離がずいぶん近いです。教育の環境が良いと言われています。例えば：町立常永小学校(1,000m) 市立玉穂中学校(3,500m) ・近くに総合病院(2,400m) があります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月常永駅

nisinさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	バス停はありますが、駅の近くにはありません。少し歩いたところの陸橋の上と県道の入り口にあります
生活利便施設の充実	3	メリット	15分ほど歩いた先にイオンモールがあり、そこそこ店が入ってるので買い物には困りません。イオンモールから甲府駅への直通バスがあるので、当駅で電車待ちをする必要も少ないです。また、駅の傍に昆虫自販機という物珍しい自動販売機があり、これを目的に立ち寄る人もいるみたいです。
飲食店の充実	2	メリット	駅の近くに小規模ながらいくつか飲食店はありますが、味は普通です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にスロープがあるのでベビーカー等の移動は比較的容易に出来ます。簡素な造りなので冷暖房等はありませんが、公衆トイレと待合室もあります。
治安	3	メリット	そもそも利用者があまりいないので、治安は良くも悪くもないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	田舎のため家賃は安く生活に必要な買い物はイオンで完結するので、住むのに困るということはあまりないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・379文字）

2021年11月常永駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】基本的には無人の駅です。
駅の周りにはイオンモールやイオンタウンなどがあり徒歩で……

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（残り159文字）

2021年11月常永駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】ショッピングモールのイオンモール甲府昭和店、イオンタウン山梨中央や甲府昭和自動車教習所およ……

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（残り206文字）

2021年6月常永駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】イオンモール甲府昭和の最寄駅です。周りが自然豊かで過ごしやすいです。イオンモールまで15分……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーテラス２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2DK	ー	50.08
2022年9月	1階	2DK	南	50.08
2022年2月	1階	2DK	南	50.08
2021年5月	1階	2DK	南	50.08
2020年11月	2階	2DK	南	50.08
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中央市山之神の賃料相場青線＝中央市の賃料相場常永駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中央市山之神の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中央市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■常永駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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サニーテラス２の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーサリブA

住所	山梨県中央市山之神3622-18番
交通	JR身延線常永駅徒歩20分
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサリブＡ 105	4.7万円 (3,300円)	無	無	47.23m²	2DK	1階	南
	カーサリブＡ 201	5.2万円 (3,300円)	無	無	47.23m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

クラール・N

住所	山梨県中央市山之神3626番16号
交通	JR身延線常永駅徒歩22分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1457

賃貸

カーサリブC

住所	山梨県中央市山之神3615番7号
交通	JR身延線常永駅徒歩22分
築年数	1995年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	337

賃貸

クラールA

住所	山梨県中央市山之神3620番6号
交通	JR身延線常永駅徒歩18分
築年数	2007年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	632

賃貸

ストロベリ-フィルドB

住所	山梨県中央市山之神3619番3号
交通	JR身延線常永駅徒歩20分
築年数	1999年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	426

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ストロベリーフィールドＢ 203	6.2万円 (3,300円)	無	無	61.98m²	3K	2階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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