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賃貸

コーポマルコ

総合評価：

3.4 アクセス数： 393

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	58,555円
平均坪単価	＠10,068円
平均m²単価	＠3,046円
上位専有面積	18.9m²：6件 19.65m²：2件 19.6m²：1件
上位間取り	1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポマルコの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／上板橋駅徒歩3分
利用可能路線
『上板橋駅』　東武東上線　
所在地(住所)
東京都板橋区上板橋2丁目37-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2004年6月
総戸数
小学校区域
板橋区立上板橋第四小学校
中学校区域
板橋区立桜川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポマルコの口コミ・評判

2020年4月

きゃべつマンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅まで非常に近い。池袋へもそこから15分ほど。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	ともかく飲食店や駅、コンビニへのアクセスが良い。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	誰も使っていないが、一応共用の物干し竿がある。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	お風呂は建築年の割にきれい。バス・トイレ別で家賃を考慮すると、なかなか優れているのではないか。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いてすぐの場所にコンビニ、スーパー、薬局、飲食店、コインランドリーと勢揃いで正直遠出する必要がない。15分くらい歩いた先（隣駅）にはイオンもあり映画も見れる。素晴らしい。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	近所に公園があり、また医療施設も近辺に複数あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月上板橋駅

kuさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ついに準急が止まるようになり池袋を出たら次に止まる駅なのでとっても時短になった。
生活利便施設の充実	3	メリット	松屋、パン屋、ケンタッキー、モスなど基本的なチェーン店があるので、帰り道ご飯を買って帰ることができる。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店だけでなく、個人店もたくさんあり、入ってみればアットホームなお店が多いと思う。勇気を出して一歩を頑張れれば楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	イトーヨーカドーがあり、日用品には困らなそう
治安	5	メリット	夜でも一人で歩ける。人より車が多く余り億劫にならなくても大丈夫
コストパフォーマンス	3	メリット	美味しそうなお店が多いためつい買い食いしてしまう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2022年12月上板橋駅

ねこねこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内や埼玉方面への移動に便利な池袋まで15分程度で着きます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から徒歩3分ほどの場所に22時頃まで営業のスーパーがある。
飲食店の充実	5	メリット	個人営業の居酒屋が多いです。蒙古タンメンで有名な中本の本店やハンバーガーで有名な「ハングリーヘブン」があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園の数が多く広い場所も多いので、子供がのびのび遊んでいます。
治安	4	メリット	大きな歓楽街がなく、酔っ払いなどを見かけることはほぼありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	単身者向け家族向けともにマンションが多く、都内の中では間取りに対するコスパがよいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2022年8月上板橋駅

takashiさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東武東上線にて池袋まで出ればどこへもアクセスがいい。また三田線にも近いので住む場所によっては利用可能
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には小さいながらも商店街があり、スーパーもあるので多くを求めなければ十分
飲食店の充実	3	メリット	有名な蒙古タンメン中本の本店があり辛いもの好きにはお勧めできる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	住宅街には公園が多くある。また小学校も駅近くにあるため環境は悪くはない
治安	4	メリット	歓楽街もほぼないため治安の悪さは感じたことはない
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃は比較的安く、23区ブランドが手に入る

デメリット(6件)

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（残り7件・196文字）

2021年12月上板橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】上板橋駅は、私がいつもお世話になっている駅である。
改札内にトイレがあり、改札の……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポマルコの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年5月	2階	1K	東	18.9
2023年2月	2階	1K	西	19.65
2022年11月	2階	1K	東	18.9
2022年5月	2階	1K	西	18.9
2021年7月	2階	1K	ー	18.9
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区上板橋の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場上板橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区上板橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■上板橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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コーポマルコの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ藤

住所	東京都板橋区上板橋2丁目34番13号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩3分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	900

賃貸

パークサイド・ヒロ

住所	東京都板橋区上板橋2丁目38番9号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩3分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	8
アクセス数	874

賃貸

フレンディー上板橋

住所	東京都板橋区上板橋2丁目40番8号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩4分
築年数	1991年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	660

賃貸

ホワイトテラス

住所	東京都板橋区上板橋2丁目28番6号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩4分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	894

賃貸

FUSION上板橋

住所	東京都板橋区上板橋2丁目
交通	東武東上線上板橋駅徒歩8分
築年数	2018年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	FUSION上板橋	6.2万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.44m²	ワンルーム	2階	北
	FUSION上板橋 202	6.2万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.44m²	ワンルーム	4階	北
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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