ソシエゴ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,933円 |
| 平均坪単価 | ＠4,010円 |
| 平均m²単価 | ＠1,213円 |
| 上位専有面積 | 88.98m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：3件 |
ソシエゴの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。IRいしかわ鉄道／金沢駅 バス14分
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利用可能路線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市戸板4丁目6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年8月
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総戸数
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小学校区域
金沢市立戸板小学校
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中学校区域
金沢市立長田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソシエゴの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 金沢駅付近にバス１本で行けます。金沢駅から車で10分程で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園がすぐ近くにあり、お子さんは有意義に過ごせると思います。新築の住宅が多いので治安は良いと感じています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 時折、清掃の方も来てくださり、とてもきれいに整備されています。駐車場が広く2~3台程停められます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが１階と2階にあるので、広々と洗濯物を干したりできます。日当たりも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがあって便利です。車で３分程のところにあります。天気の良い日には歩いていけます。また、近くにカフェもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や保育園が近くにあり、共働き世帯には安心だと思います。内科や歯医者も徒歩圏内にあり、とても住みやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 金沢駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通学手段としてこの駅を使っています。電車の本数が30分に1本ほどのペースで来るので、少なすぎずちょうど良い本数だと思います。駅からのバスもたくさん出ています。無料のシャトルバスもあるのでとても便利だと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ横には金沢フォーラスという施設があり、服や雑貨、食べ物の店が全てそろっているため、そこ一つだけで買い揃えることが出来ます。また、駅の中でもお土産を販売しているため、お土産を買いに少しだけ寄りたい時に適していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 金沢フォーラスという施設の中には様々なジャンルの飲食店があると思います。幸せのパンケーキというお店は、全国でも有名で人気なため、フォーラス内に入っていて嬉しいです。ハンバーガーのお店もとてもボリューミーで満足しました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内のトイレは個室数が多いと思います。また、駅から歩いたところにはとても大きな広場のようなものはあって、6月には祭りも行われます。敷地がとても広く自然も感じられるので、子供にはおすすめの場所だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | それほど事件や事故が多発しているというわけでもないと思います。駅はそこそこ綺麗な方で、電車内も清潔に保たれています。やはりこの駅は夜でも人が多くいるため、駅周辺には街灯が多く設置されているなあと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都会ほど高くないのにかかわらず、駅周辺の施設は充実しているため良い地域だと思います。物価も高すぎず、欲しいものはなんでも手にすることができるため、全国の中でもコストパフォーマンスは良い方だと感じます。 |
2023年2月 金沢駅
ぷらちなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅だけで買い物が完結するので、他の場所へ移動する必要がなくなります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北陸新幹線の金沢駅開通後、新しいお店がたくさんできました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元の人でも行くお店が、いくつもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | コンパクトにまとまった街なので、暮らしやすいです。駅からは少し離れていますが、金沢海みらい図書館、石川県立図書館など、特徴的な建物があります。そして図書館もたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。夜でも安心です。交番も駅のそばにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地方都市なので家賃もそこまで高くはありません。 |
2023年2月 金沢駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停などもありますし、タクシー乗り場もありますので電車や新幹線以外にも交通手段があり便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにホームランさんなどもあり、学生がよくプリクラを撮っているのを見かけます！自分自身もとても便利です そして、フォーラスやりんともあるのでお土産を買うのもべんりです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 万人受けするようなお店がたくさんあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | オムツ替え台や小さいこが座るいすなどがトイレにあるので便利かと！ |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいとおもいます！タバコを吸う方もあまり居ませんし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスがとにかく多いのでいどうには便利です！ |
2022年9月 金沢駅
ふっかしゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きくてとても広く駅全体も綺麗で使いやすいです。周りには飲食店、ホテルや観光地も沢山あり金沢に来た際にはとても便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もあり、カフェや雑貨屋、CDショップや映画館などもある大きな施設があり1日で充分楽しめるところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海鮮系、お肉、イタリアンや中華など楽しめる飲食店が多く休日は賑わっている印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を少し離れれば学校や公園もありすごく使いやすい場所だと思います。交通の便も良く、車があればどこへでも行けると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りは車の交通量も多くお店も多いので安全だと思います。あまり治安が悪いという印象も見られません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し歩けば駅で、スーパーやコンビニ、全て揃う事が出来ると思うので大変満足しています。 |
ソシエゴの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 88.98 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 88.98 | |||||||
| 2020年12月 | 1階 | 3LDK | ー | 88.98 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢市戸板の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 88.98～88.98㎡｜88.98㎡ | 107,933円｜4,010円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.98～88.98㎡｜88.98㎡ | 107,500円｜3,994円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
