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Y２・アパートメントの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 北九州市 > 小倉南区 > 北方 > 北方駅 > Y２・アパートメント

賃貸

Y２・アパートメント

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 953
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,500円
平均坪単価 ＠4,280円
平均m²単価 ＠1,295円
上位専有面積 44.63m²：2件 39.32m²：1件
上位間取り 1LDK：3件

Y２・アパートメントの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北九州モノレール／北方駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『北方駅』　北九州モノレール　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉南区北方2丁目11-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    北九州市立北方小学校

  • 中学校区域

    北九州市立企救中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Y２・アパートメントの口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅北九州モノレール北方駅よりJR駅直結の小倉駅まで10分ほどと、都心へのアクセスが容易である。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通りより少し入っているため、騒音が気にならず静かに暮らせる。
スーパーマーケット・コンビニ・病院など必用最低限の施設が徒歩圏内にあるので生活に便利である。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 監視カメラ・オートロックがあり、セキュリティ面が安心である。
共有部分の清掃・管理がきちんとなされていると感じる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内はバリアフリーで掃除が容易である。
天井も高く、開放的な雰囲気である。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーマーケットが徒歩圏内にあり、便利である。
大型ショッピングモールまで車で15分と気軽に行ける距離である。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩圏内に小学校・病院・公民館があり、子育てに向いた地域と感じる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年8月 北方駅

りゃおさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小倉駅まで10分で着く為、お出かけには最適。
本数も約10分おき。
朝は本数も多く、通勤に役立つ。
生活利便施設の充実
5 		メリット モノレールが通る駅には小倉駅のみならず付近にショッピングモール、スーパーなどが多いし、便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りに必ず食事処があり、有名なチェーン店もあり、安心できる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園保育園共に多く、駅内に多機能トイレがあり福祉もしっかりしている。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番があり、出口によって治安が変わることはなく、比較的良い方。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物件が多くマンションも新築もあり
選択肢がとても多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・364文字）

2019年12月 北方駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北方駅は、小倉駅から10分弱のところにある、公的施設がまとまってある地域にあります。駅構内……

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（残り225文字）

2018年2月 北方駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅は家からとても近いです。そのため、交通の面で通勤ダッシュをしなくても良いので、ゆっく……

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（残り105文字）

2018年1月 北方駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 家から最寄駅が近いのでとても助かります。交通手段もそうですけどとても仕事の時や、プライベー……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Y２・アパートメントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 1階 1LDK 南 39.32
2023年10月 4階 1LDK 南 44.63
2023年9月 4階 1LDK 南 44.63
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉南区北方の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北方駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ラビータ北方

    ラビータ北方の外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目6番25号
    交通 北九州モノレール 北方駅 徒歩2分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラビータ北方
    ラビータ北方     		5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 51.37m² 2LDK 4階 東
    ラビータ北方 403
    ラビータ北方 403     		5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 60.91m² 2LDK 4階 東
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    プレアール下城野

    住所 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目6番17号
    交通 北九州モノレール 北方駅 徒歩5分
    築年数 1983年4月
    総戸数 36戸
    口コミ数 15
    アクセス数 335
  • 賃貸

    サーパス小倉

    住所 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目34番25号
    交通 北九州モノレール 北方駅 徒歩1分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 8
    アクセス数 1619
  • 賃貸

    セフィロト

    セフィロトの外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9番26号
    交通 北九州モノレール 北方駅 徒歩5分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セフィロト（SEPHIROT） 204
    セフィロト（SEPHIROT） 204     		5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30m² ワンルーム 2階 南東
    セフィロト
    セフィロト     		5.1万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30m² ワンルーム 3階 -
    セフィロト（SEPHIROT） 405
    セフィロト（SEPHIROT） 405     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30m² ワンルーム 4階 南東
    セフィロト（SEPHIROT） 607
    セフィロト（SEPHIROT） 607     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30m² ワンルーム 6階 南東
  • 賃貸

    ベーシックグローブ

    ベーシックグローブの外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目8番5号
    交通 北九州モノレール 北方駅 徒歩6分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベーシック・グローブ 106
    ベーシック・グローブ 106     		4.6万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 31.04m² 1K 1階 南東
    ベーシック・グローブ 106
    新着
    ベーシック・グローブ 106     		4.6万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 31.04m² 1K 4階 南東
    情報取得日:2025年07月03日
    ベーシック・グローブ 406
    ベーシック・グローブ 406     		4.9万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 31.04m² 1K 4階 南東
    ベーシック・グローブ 803
    ベーシック・グローブ 803     		4.95万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 31.04m² ワンルーム 8階 南東
    ベーシック・グローブ 302
    ベーシック・グローブ 302     		5.3万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 31.04m² ワンルーム 3階 南東
    ベーシック・グローブ 305
    新着
    ベーシック・グローブ 305     		5.3万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 31.04m² 1K 6階 南東
    情報取得日:2025年07月10日
    ベーシック・グローブ 301
    ベーシック・グローブ 301     		5.5万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 34.41m² 1DK 3階 南東
    ベーシック・グローブ 301
    ベーシック・グローブ 301     		5.5万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 34.41m² 1DK 2階 南東
    ベーシック・グローブ 1105
    ベーシック・グローブ 1105     		5.8万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 34.41m² 1DK 11階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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