Amour sun
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,125円 |
| 平均坪単価 | ＠6,095円 |
| 平均m²単価 | ＠1,844円 |
| 上位専有面積 | 40.14m²：7件 43.42m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 1SLDK：1件 |
Amour sunの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／昭島駅 徒歩16分
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利用可能路線
『昭島駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都昭島市宮沢町2丁目14-27 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
4戸
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小学校区域
昭島市立成隣小学校
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中学校区域
昭島市立清泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Amour sunの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設が多いです。例えば： モリパーク アウトドアヴィレッジ、IKEA立川、旭日食肉横丁 立川肉市場等です。 ・主要駅・都心部までのアクセスが良いです。 ・商店街を通って帰れるので、便利です。 ・歩道が多くて、広いので、歩く人に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・住宅街がとても閑静です。 ・商店、工場等が混在する地域なので、賑やかです。 ・商業と公共施設が充実しているので、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・外観が新しくて、おしゃれです。エントランスのデザインがかなり広いです。 ・毎日、掃除する人がいるので、アパートはとも清潔です。 ・宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・日照が足りるので、部屋は昼間電気をつけなくても、とても明るいです。 ・室内設備が新しくて、現代的です。 ・室内の段差はバリアフリーがあるので、安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離は近くて、充実するので、買い物するのは困りません。例えば：コンビニ(618m) スーパー(636m) 商店街(1,626m) |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・近くに総合病院(1,379m)があります。この病院は医者が上手で、治療方法がいいと言われています。 ・近所の公園があります。(1,470m) ・行政サービスが充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 昭島駅
むにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR立川駅まで10分以内、東京行き直通なら乗り換え無しで中央線へ接続します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドーとショッピングモール（モリタウン）があります。 また、順次様々なお店が開店するだけの土地（北口側）がありますので、今後も商業施設には期待できます。 緊急受け入れ可能病院も複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店の飲食店（サイゼリヤ・すき家）から個人経営の居酒屋や小料理屋が、ひしめくように多々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエスカレーター（上りのみ）とエレベーター、多機能トイレがあります。 また大きな団地が近くにあるため、小中学校や幼稚園保育園も駅の割と近くにあります。 駅から少し歩くと、かつて図書館だった新幹線の車両（本物）があります。 （余談ですが、車両保存のためのクラウドファンディングを行っている様です。未達成の場合は新幹線が無くなるかもしれません。） |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅南口のすぐ隣に交番があります。常におまわりさんがいらっしゃるので安心です。 飲み屋さんが多いため、酔っ払いは多いと思いますが、あまりトラブルを見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションやアパートなど新築住宅が続々と出来ています。 また大規模な道路整備も行われていて、交通事情が改善されつつあります。 |
2022年10月 昭島駅
にこにこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅や立川駅が比較的行きやすくてとても便利です。ホームは広い方なので座れるところも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ココの近くはモリタウンやBIGなどの大型マーケットがあって、近くにも大きな銀行があるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいお店が多く、近くにモリタウンがあるので比較的に食べれるしそこまで遠くに行かなくてすみます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 、電車を乗って学校に通っている小学生や中学生がいて楽しそうにしているところを見ました。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅の近くらへんはとても綺麗で使いやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家や建物が多く住みやすいと思う。タワーマンションもあるからいいと思う。 |
2022年6月 昭島駅
ミドリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立川駅に乗り換えなく10分ほどで行ける。 東京直通の電車もたまにあるので都心にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前に「モリタウン」という複合商業施設があり、 飲食も洋服も雑貨もかばんもなんでもそろう。 「イトーヨーカドー」もあるので食料品も子供の文具や日用品もそろう。 「トイザらス」もあり、おもちゃも買える。 「ケーズ電気」も近い。 耳鼻科など病院も駅の近くにあり、薬局もあり、 駅周辺で何でもそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の「モリタウン」に飲食店が入っている。 とんかつ、パスタ、ケンタッキー、他なんでもある。 「モリタウン」以外でも「サイゼリヤ」や「牛角」や「しゃぶしゃぶ温野菜」など駅前にある。 「VIE DE FRANCE」のパン屋も昔からある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供を遊ばせる児童館は駅からわりと近くにあり、沢山のおもちゃを貸し出ししてくれて長い時間楽しむことができる。 水道水は地下水100パーセントで浄水器をつけていない家庭も多い。 映画館もあり、夏休みや冬休みに子供を連れていきやすい。 市民会館も駅の近くにあり、芸術も楽しめるし、市民会館の近くの公園も広くて良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思う。昼も夜もそんなに雰囲気は変わらないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても便利で住みやすい。 昭島駅周辺で何でもすませることができる。 |
2021年10月 昭島駅
【メリット】 近くにモリタウンがあり、店内や外にも飲食店が充実していますしテイクアウトもできる店舗も多い……
Amour sunの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.14 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.14 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.14 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.14 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 43.42 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■昭島市宮沢町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■昭島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■昭島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.14～40.14㎡｜40.14㎡ | 72,071円｜5,936円/坪 |
| 2階～2階 | 43.42～43.42㎡｜43.42㎡ | 72,500円｜5,520円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.14～40.14㎡｜40.14㎡ | 72,071円｜5,936円/坪 |
| 東向き | 43.42～43.42㎡｜43.42㎡ | 72,500円｜5,520円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
