旭マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,144円 |
| 平均m²単価 | ＠951円 |
| 上位専有面積 | 42.12m²：1件 42m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 |
旭マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／静修学園前駅 徒歩3分
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利用可能路線
『静修学園前駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十六条西8丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1975年4月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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旭マンションの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市電静修学園前まで徒歩2分、行啓通駅または地下鉄幌平橋まで雪道でも10分以内。近隣に高校が2校、商店街や、ちょっとした用を足せる店（コインランドリー、弁当屋、郵便局、スーパー）もあるので、夜は静かですが治安もよく、行き帰りも安心です。市電は近いながら、路面電車の音もあまり聞こえてきません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
アパートのすぐとなりに小さな公園が有り、子どもたちや近所の人が憩う場所になっています。 中島公園が近いので、体育館やひたーる、冬も歩くスキーなどのアクティビティがたくさんあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ご近所さんが助け合うアパートです。セキュリティや雪かきなどに関しても、みんなで協力し合います。駐車場スペースが一台あるので、知らせあって来客のあるときに使っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側からの光がずっと当たっているので、11月になっても暖房がいらないぐらいでした。レトロ物件なので、物置が広い、脱衣所やお風呂も広いですし、灯油ストーブを持込可能です。採光システムが面白く、お風呂場や玄関を通じてすりガラスがあり、自然光が家の中に入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
大型スーパーなどはありませんが、東光ストアとツルはがあります。近隣の商店街で行啓通と東屯田通が交差するため、シャッター街ではなく活気があります。豆腐屋さん、お惣菜屋さん、和菓子屋さん、魚屋さん、お肉屋さんなど、バラエティ豊かです。プラスティックフリーなどの環境問題、子ども食堂などに取り組む商店街があります。近隣の小学校との連携もとれています。少し歩けばダイソーがあります。 駅に行く途中には倉敷コーヒー、近隣にもイギリス風カフェなど、のんびり散歩するのにも楽しいです。夜3時まで営業している焼き鳥屋さんなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近隣には幼稚園はありませんが、保育所があります。山鼻小学校までは歩いて7分。中島中学校まで歩くと10分ほどです。病院はあまりありません。 行啓通商店街がお祭りやイベントを沢山開いています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 静修学園前駅
ぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅から地下鉄の幌平橋駅に乗り換えが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セイコーマートやローソンなどのコンビニは近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラパンやしゅれんなどランチにちょうど良い飲食店がある。まだCloverやたいやき工房などおやつにも最適な店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は少し歩くがいづみ幼稚園、学校は南高校、静修高校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 電車通りは大きな通りなので夜も街灯が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街が近いので市電でも15分もかからない。 |
2023年10月 静修学園前駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常に巡回なので、どこで止まるのかわかりやすく、冬場は雪ミクの市電が走っているのでどんな市電が来るのかワクワクしながら待てます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学校が近く、学生は使いやすい。そして市電で少し乗ったところにすすきの駅や札幌駅があるからアクセスもいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | クレープ屋さんとたい焼き屋さんが近くにあり、2店とも期間限定メニューがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには高校、小学校や保育園があり、夏祭りが開催される大きな公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | タバコの吸殻やポイ捨てがなく、秋になると落ち葉が綺麗な道が近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺に学校や公園が多い。駅のすぐ近くには高校が2校あり、少し歩いたところに保育園、さらに歩くと小学校がある。 |
2023年4月 静修学園前駅
5353nowetherさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | すすきの、大通までの利便性が良い。朝のラッシュ時には4分おきにくるので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと個人商店、隠れた穴場のお店があり散策に良い駅 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隠れたオシャレなお店が多い印象（クッキー、額縁など特化してるお店が目立つ） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街であり、少し歩くと石山通があるので買い物にも困らず、子育て世帯におすすめ |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。道にゴミが少ない。飲み屋も少ないので酔っ払いにあったこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央区の割には住みやすい家賃で、環境が整えられていてとてもおすすめです |
2021年10月 静修学園前駅
【メリット】 静修学園前は地下鉄幌平橋に乗り換えできます。徒歩5分ほどかかります。
駅名の通り……
旭マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 42.12 | |||||||
| 2015年12月 | 2階 | 2LDK | ー | 42 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南十六条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静修学園前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42～42.12㎡｜42.06㎡ | 40,000円｜3,144円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ | 40,000円｜3,139円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
