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サンライズ花小金井の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 小平市 > 花小金井 > 花小金井駅 > サンライズ花小金井

賃貸

サンライズ花小金井

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 629
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,071円
平均坪単価 ＠6,794円
平均m²単価 ＠2,055円
上位専有面積 28m²：11件 40m²：2件 34m²：1件
上位間取り 1K：14件

サンライズ花小金井の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／花小金井駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『花小金井駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都小平市花小金井2丁目23-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    小平市立小平第十一小学校

  • 中学校区域

    小平市立小平第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小平市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズ花小金井の口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 人通りが少ない道、多い道どちらを経由しても行けるのでその方の性格に合わせられます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で非常に落ち着いた雰囲気のある町です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は色味もあり、好みが分かれるかもしれませんが私は可愛いなと感じました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット シャッターもありますし、大きめの独立洗面台もあります。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 目の前にZENという洋食屋があり、味も美味しいのでオススメです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公園もいくつもあり、閑静な住宅街なので子育てのしやすい環境であると思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年7月 花小金井駅

リュンさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西武新宿線が使えるので新宿まで一本で行けるアクセスは便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにスーパーやコンビニが集まっており、通勤や通学など駅利用の際にとても使いやすいです。ドラッグストアなども駅近にあって買い物をまとめてしやすくて便利です。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン系のファミレスやファストフード1人でも家族でも入りやすいお店がバランスよく駅近に配置されていて便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近に保育園がいくつもあるほか、幼稚園も数個あるので保育施設が充実していると思います。また、駅の西側に公園、南の方に行けば大規模な小金井公園があるので子どもを連れたお出かけもしやすいですね。
治安
5 		メリット 住宅街メインである土地と、比較的人の目が行き届いている落ち着いた雰囲気があり、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット ファミリー向けの住宅から単身向けの賃貸物件まで割と種類豊富な物件が揃いやすいことと、新宿までの交通アクセスの良さから考えるとコスパが良いほうだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・452文字）

2022年10月 花小金井駅

もんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・新宿まで30分かからず行ける。
・急行の電車に乗ることができる。
・雪が降った時なども、ほかの線に比べて通常運行していることが多い。
・朝の通勤も、ギューギューの満員電車になることはない。時間帯によっては、座れることもある。
・立川に出たい時には、玉川上水まで行きモノレールに乗れば良いので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・スーパー、コンビニ、病院など駅前に揃っているので生活に困ることがない。また近くに大きな病院もあるので何かあった時、安心。
飲食店の充実
4 		メリット ・スペイン料理、メキシコ料理、タイ料理、インド料理など多国籍料理屋さんが多い。
・少し駅からは離れるが、有名なラーメン屋もある。
・駅前には、リーズナブルな飲食店がそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・近くに小金井公園もあるので、休日はのんびり遊ぶことが出来る。
・大きな公園が所々にあるので、子育て世代は助かると思う。
治安
5 		メリット ・子育て世代が多く住んでいる印象。町の雰囲気が落ち着いている。
・街灯も多く、夜も安心して歩くことができる。
・夜中も騒いでいる人がいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・新宿まで30分だが、家賃が安い。隣の田無と比べると安い値段で住むことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2022年8月 花小金井駅

まいまいさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行の各停区間にはなりますが、西武新宿･高田馬場から20分ほどと便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にコンビニやスーパー、飲食店などが複数あり、出かけた帰りに買い物して帰れたりと便利です。
飲食店の充実
4 		メリット ファーストフードや居酒屋などのチェーン店舗が複数あり利用しやすいと思います。個人経営の店舗などの小規模なお店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに幼稚園や保育園なども多く、小さな公園も点在しています。
駅には改札内外にエレベーターも設置されています。
治安
4 		メリット 北側は賑やかなエリアですが、交番やコンビニもあります。南側は落ち着いた雰囲気です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車やバスなどの交通の便が良く、騒がしいほどの人混みでもないので、ちょうどよく住みやすいと思います。新築も増えています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2020年12月 花小金井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 主に家族向けの駅。北口にスーパーが2つ、南口にスーパーが1つある。
ドラッグスト……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズ花小金井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 28
2020年7月 2階 1K 南 40
2020年6月 2階 1K 南 40
2020年5月 1階 1K ー 28
2017年4月 1階 1K ー 28

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小平市花小金井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小平市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■花小金井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピュアハウス

    住所 東京都小平市花小金井2丁目20番16号
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩11分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 764
  • 賃貸

    LAPIS花小金井

    LAPIS花小金井の外観
    住所 東京都小平市花小金井1丁目31番23号
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩8分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＡＰＩＳ花小金井
    ＬＡＰＩＳ花小金井     		6.4万円
    (2,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 24.04m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    HANAKO M

    住所 東京都小平市花小金井2丁目10番18号
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩7分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 402
  • 賃貸

    レオパレスサン

    レオパレスサンの外観
    住所 東京都小平市花小金井2丁目7番18号
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩10分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 636
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンII 107
    レオパレスサンII 107     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 東
    レオパレスサン
    レオパレスサン     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南
    レオパレスサンII 205
    レオパレスサンII 205     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスサンII 201
    レオパレスサンII 201     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ホワイトプラザ

    住所 東京都小平市花小金井2丁目9番6号
    交通 西武新宿線 花小金井駅 徒歩6分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 397

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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