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リリアン都島の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リリアン都島

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1133
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 75件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,080円
平均坪単価 ＠5,922円
平均m²単価 ＠1,791円
上位専有面積 24.56m²：52件 17.64m²：9件 24.57m²：8件
上位間取り 1DK：29件 2K：24件 1K：21件

リリアン都島の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区都島本通1丁目8-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1983年8月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    大阪市立都島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立都島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リリアン都島の【賃貸】物件情報

リリアン都島
リリアン都島
賃料(管理費)
4.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.56m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リリアン都島の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄谷町線都島駅のすぐ近くで、徒歩１～２分。都島発の電車もあり、混雑時でも座って行けます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 幹線道路のすぐ近くで商業施設が豊富。
大川沿いの河川公園へも近く、緑も豊富。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 赤レンガの特徴的な外観の建物。
エントランスと共同駐輪スペースにセキュリティカメラがあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ベランダの窓が広く、上の方の階は特に日当たりが良いです。1DKとして一通りの機能がそろっていて、そこそこ広く、静粛で概ね快適です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 中規模のスーパーや商店、飲食店も近くに点在していて、買い物や生活の利便はとても良いです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 学校・保育園・幼稚園は近くに点在していて、利便は良いと思います。（入れるかどうが分かりませんが）

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 都島駅

学生さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通学で使っています。
乗り換えも他の路線と繋がる駅が近くに多いのでしやすく、電車の本数も多くそこまで混雑もしません。朝に少し人が多くなるぐらいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニや居酒屋、ガストがあり、少し離れるとベルファというショッピングモールがあり、服屋や本屋もあり、非常に充実していると感じます
飲食店の充実
5 		メリット すぐそこに居酒屋の並ぶ道があり、ケーキ屋、お弁当屋までも近くにあります。ミスタードーナツ、マクドナルドもありすごく充実しています
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 治安も良く、保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、すべての教育施設が近くにあり、子育てに最適な場所です
治安
5 		メリット 大阪市内ではかなり治安の良い方でたまにうるさい車、バイクなどが通って少しイラッとしますが学校でのいじめなどもあまり聞かないです
コストパフォーマンス
4 		メリット 最近ちょっと土地や家賃などが高くなってきていますが、マンションが多いので部屋を借りるぐらいなら全然許せる値段です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・294文字）

2022年1月 都島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄りのスーパーは「ダイエー」。飲食店は何番出口から出ても沢山ある。カレー、ラーメン、焼き……

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（残り227文字）

2021年10月 都島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪キタの中心地、梅田からも自転車で行き来できる距離の住宅街です。落ちついた雰囲気で公立の……

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（残り135文字）

2018年11月 都島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にスーパー、100円ショップなど何でもある。オシャレなバー、ベーカリー、酒場など、いか……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リリアン都島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1DK 南 24.56
2025年5月 4階 1K 北 24.56
2025年4月 2階 1DK 南 24.57
2025年3月 1階 1K 南 24.56
2025年2月 3階 1DK 南 24.57

…残り70件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市都島区都島本通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■都島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.56～24.6㎡｜24.56㎡ 44,320円｜5,964円/坪
3階～3階 24.56～24.6㎡｜24.56㎡ 43,863円｜5,903円/坪
4階～4階 17.64～24.57㎡｜23.4㎡ 40,000円｜5,706円/坪
5階～5階 17.64～24.56㎡｜21.53㎡ 37,687円｜5,892円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.56～24.6㎡｜24.56㎡ 42,925円｜5,777円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17.64～24.6㎡｜22.67㎡ 42,090円｜6,176円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 9 57 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    東洋ライオンズ都島

    住所 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目8番7号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩1分
    築年数 1983年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1332
  • 賃貸

    リバティ都島

    リバティ都島の外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目14番7号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩1分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 473
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティ都島 リバティ都島 4.1万円
    (7,000円)    		 無 無 19m² 1K 5階 北
    リバティ都島 リバティ都島 4.1万円
    (7,000円)    		 無 無 19.5m² 1K 5階 北
    リバティ都島 リバティ都島 4.2万円
    (7,000円)    		 無 無 19m² 1K 5階 南
    リバティ都島 リバティ都島 4.3万円
    (7,000円)    		 無 無 19m² 1K 6階 北
  • 賃貸

    ジュネス都島

    ジュネス都島の外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目14番6号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩2分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス都島 ジュネス都島 4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.6m² 1DK 6階 西
  • 賃貸

    ルナブランカ都島

    住所 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目9番3号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩5分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 606
  • 賃貸

    サンライフ都島

    サンライフ都島の外観
    住所 大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目3番20号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 212
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライフ都島 サンライフ都島 3.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² 1K 2階 南西
    サンライフ都島 サンライフ都島 3.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21m² 1K 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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