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フレグランス芙蓉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フレグランス芙蓉

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 405
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フレグランス芙蓉の外観
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  • フレグランス芙蓉のその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,142円
平均坪単価 ＠4,253円
平均m²単価 ＠1,287円
上位専有面積 48.66m²：7件
上位間取り 2LDK：4件 1LDK：3件

フレグランス芙蓉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR身延線／柚木駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『柚木駅』　JR身延線　

  • 所在地(住所)

    静岡県富士市柚木325-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    富士市立富士第一小学校

  • 中学校区域

    富士市立富士中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フレグランス芙蓉の【賃貸】物件情報

フレグランス芙蓉Ａ 102
フレグランス芙蓉Ａ 102
賃料(管理費)
5.7万円(3,900円)
敷金・礼金
無・57,000円
専有面積
48.66m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フレグランス芙蓉の口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ＪＲ身延線柚木駅から徒歩２分で飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどすべて徒歩での移動可能範囲に位置しています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 富士山の景色が良く、海、川、山に遊びに行くにも１時間以内で行けます
新幹線の駅、高速のインターも車で10分以内にあるため首都圏へのアクセスも良好です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 少し年数がたっている建物ですが、大家さんはとても良心的で住人の住みやすさを考慮にいれて、部屋のリフォームを積極的に行ってくれています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良好です、リフォームも積極的に行われているため部屋はきれいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、スーパー、100均、ドラッグストア、飲食店は徒歩圏内に充実しています。
物価も高いようには思いません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 地域でのお祭りやイベントは多いです。
市での子供の医療費援助も充実しているため安心です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年5月 柚木駅

かずさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 強いて挙げれば身延線で富士駅までいけば東海道線があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにはあまりないのですが、車があれば色々あります。
飲食店の充実
2 		メリット 強いて挙げれば車を使えば近くに色んな飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校とかはありますので子育てにはいいと思います。
治安
5 		メリット 何にも歓楽街がないので、かなり治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地もかなり安いと思いますので、家賃とかも安く住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2021年11月 柚木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 帰省時に毎回利用する駅です。たくさんの人が乗り降りする駅であまり慣れていないのでいつも緊張……

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（残り184文字）

2021年10月 柚木駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR身延線のローカル駅となっており既に無人駅となっています。駅は高架駅ということもあって階……

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（残り131文字）

2020年5月 柚木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺に大きなスーパー、本屋、スポーツジム、飲食店があり、日常生活が駅周辺で完結させられる。……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレグランス芙蓉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 2階 1LDK 南 48.66
2023年8月 2階 1LDK 南 48.66
2023年2月 2階 1LDK 南 48.66
2023年1月 1階 2LDK 南 48.66
2022年10月 1階 2LDK 南 48.66

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士市柚木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柚木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンポリス

    住所 静岡県富士市柚木279番14号
    交通 JR身延線 柚木駅 徒歩7分
    築年数 1984年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2189
  • 賃貸

    ヒットエンス

    住所 静岡県富士市松岡1125番2号
    交通 JR身延線 柚木駅 徒歩4分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 199
  • 賃貸

    エクセール松岡A

    エクセール松岡Aの外観
    住所 静岡県富士市松岡1160番3号
    交通 JR身延線 柚木駅 徒歩9分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセール松岡A
    エクセール松岡A     		4.2万円
    (3,900円)    		 無 42,000円 28.24m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レユシール柚木

    レユシール柚木の外観
    住所 静岡県富士市松岡1199番3号
    築年数 1992年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レユシール柚木 102
    レユシール柚木 102     		4.5万円
    (-円)    		 無 45,000円 29.77m² 2K 1階 南東
  • 賃貸

    ワン・パレス

    ワン・パレスの外観
    住所 静岡県富士市松岡1171番22号
    築年数 2004年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワン・パレス 201
    ワン・パレス 201     		7.6万円
    (1,880円)    		 無 1ヶ月 56.37m² 2LDK 2階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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