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グランディア南仙台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランディア南仙台

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 709
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グランディア南仙台の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 32件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 41,906円
平均坪単価 ＠5,407円
平均m²単価 ＠1,636円
上位専有面積 24.48m²：24件 25m²：6件 25.1m²：2件
上位間取り 1K：32件

グランディア南仙台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／南仙台駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『南仙台駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区西中田6丁目1-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    仙台市立西中田小学校

  • 中学校区域

    仙台市立柳生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディア南仙台の【賃貸】物件情報

JR東北本線 南仙台駅 徒歩5分
JR東北本線 南仙台駅 徒歩5分
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.48m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランディア南仙台の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR南仙台駅まで徒歩５分もかからない点。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅からコンビニ前を通り、バス通りを少し歩くと着くので比較的女性でも安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 郵便ポストに鍵が付いている。
部屋の鍵が電子キーなので鍵を持ち歩かなくて良い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット エアコン付き、お湯も温度調整でき、トイレもウォシュレットなので設備は問題無いです。日照も朝日が入るので良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩いて5～6分でコンビニ、スーパーがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小さな個人病院はいくつかあるので、特に問題は無いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 南仙台駅

あきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット アクセス線や東北本線などに乗れる。電車の本数も多め
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にコンビニがある。付近にもセブンイレブンやファミリーマート、西友がある
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋ゆたこ焼き屋がある。おいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター、保育園、学校あり
公園も結構あります
治安
4 		メリット 酔っ払いはそこまでいません。治安も良いと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 仙台駅近いですし結構住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2024年2月 南仙台駅

なさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台への電車は多い。南の方に行きたければアクセス線のほかに本線など多くの電車がある仙台に行きたければ1番長くても15分に一本は来る。朝は7分に一本くらいくる
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーは多いので食品は買うのが楽なのかもしれない
飲食店の充実
3 		メリット 有名チェーン店が多くある。
バイパスまで出れば多くの店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園が多くある
駅の近くには小学校が4つある
中学校も3つある
学区外から通えば中学校を選ぶことができる
塾も多い
治安
3 		メリット 警察がパトロールに来ている
犯罪は少ないと思う
なかなか聞くことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット とても良いと思う
仙台駅まで10分で着く
長町にくらべてそこまで高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・346文字）

2020年8月 南仙台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南仙台駅の東側地域に住んでいます。昔ながらのレトロな駅で、エスカレーターがなかったり日差し……

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（残り387文字）

2020年4月 南仙台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の西口、東口に各々駐輪場があり自転車利用者には申し分ない。
西口、東口それぞれ……

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（残り241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディア南仙台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K 東 25
2025年6月 2階 1K 東 24.48
2025年6月 4階 1K 東 24.48
2025年6月 3階 1K 東 24.48
2025年6月 4階 1K 東 24.48

…残り27件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市太白区西中田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ 40,000円｜5,402円/坪
2階～2階 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ 41,166円｜5,560円/坪
3階～3階 24.48～25㎡｜24.54㎡ 42,000円｜5,657円/坪
4階～4階 24.48～25.1㎡｜24.7㎡ 42,235円｜5,652円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 24.48～25㎡｜24.58㎡ 41,833円｜5,626円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アムールモントル

    アムールモントルの外観
    住所 宮城県仙台市太白区中田5丁目2番41号
    交通 JR東北本線 南仙台駅 徒歩3分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1164
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アムール　モントル アムール　モントル 4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 24.9m² 1K 1階 南
    アムール　モントル 202 アムール　モントル 202 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 30.33m² 1K 2階 -
    アムール　モントル 101 アムール　モントル 101 5.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 24.9m² 1K 1階 -
    アムール　モントル 103 アムール　モントル 103 5.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 24.09m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ピースフルドミトリー

    ピースフルドミトリーの外観
    住所 宮城県仙台市太白区西中田6丁目10番30号
    交通 JR東北本線 南仙台駅 徒歩10分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 696
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピースフルドミトリー 203 ピースフルドミトリー 203 4.4万円
    (2,000円)    		 無 無 25.1m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    アーバンヒルズ中田

    住所 宮城県仙台市太白区中田7丁目3番30号
    交通 JR東北本線 南仙台駅 徒歩8分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1235
  • 賃貸

    メゾン・フローラル

    メゾン・フローラルの外観
    住所 宮城県仙台市太白区西中田4丁目15番20号
    交通 JR常磐線 南仙台駅 徒歩9分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンフローラル 203 メゾンフローラル 203 3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 24.11m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    セゾンハウス

    住所 宮城県仙台市太白区西中田6丁目8番27号
    交通 JR東北本線 南仙台駅 徒歩7分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2328

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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