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賃貸

リテラ箱崎南

総合評価：

3.6 アクセス数： 833

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:8件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	61,633円
平均坪単価	＠5,859円
平均m²単価	＠1,772円
上位専有面積	35.53m²：14件 35.35m²：1件
上位間取り	1LDK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リテラ箱崎南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅徒歩6分
JR鹿児島本線／吉塚駅徒歩7分
利用可能路線
『馬出九大病院前駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
『吉塚駅』　JR鹿児島本線　JR篠栗線　
所在地(住所)
福岡県福岡市東区馬出5丁目24-24 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2011年12月
総戸数
6戸
小学校区域
福岡市立馬出小学校
中学校区域
福岡市立福岡中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リテラ箱崎南の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄、JRまで徒歩7分、博多駅まで1駅、天神駅まで4駅。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大学病院、ディスカウントストア等が近距離にある。旧大学跡地の為、今後の再開発予定エリアとして商業施設が増える可能性もえる。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観に合わない内装、カウンターキッチンや引き戸ではなくスライド式で区切られている1LDKであり一人暮らしとしては十分な広さがある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築8年目だがかなり清潔感のある物件、ネット環境込での家賃も魅力。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	飲食店等は車使用の場合は3分以内の周辺に多数あり。自転車でも10分以内で十分な環境。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	区役所が近い点はメリットに感じた。その他、病院等も不便はない。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

さわこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	コンビニやお弁当屋さんが近くて便利。地下鉄駅もJR駅も近いので天神や博多にすぐ出られて良かった。

デメリット（1件）

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2020年10月

口コミ太郎さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	1	メリット	JR吉塚駅まで徒歩10分程、地下鉄馬出九大病院前まで徒歩8分程と利便性は抜群に良い。コンビニまで歩いて3分。夜もそこそこ車通りや人通りがあり安心できる。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月吉塚駅

そこらへんの学生さん

11件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まること、福北ゆたか線が止まることはすごく便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにサニー、ロッテリア、竹乃屋、、少し歩けばブランチという商業施設があり充実してます。
飲食店の充実	5	メリット	すごくすごく充実してると思います。ただスタバがない！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園はあるような気がします。学校も充実してるんじゃないかな、、、
治安	2	メリット	たまーーーに警察官が巡回してます。いつもじゃないです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・178文字）

2022年11月吉塚駅

ハナケンさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	吉塚駅は博多駅の一つとなりの駅ですが混雑していないし快速も停まる綺麗なえきです。
生活利便施設の充実	4	メリット	福岡県庁へは徒歩３分と非常に近く市民病院も正面口左側にあります。
飲食店の充実	4	メリット	吉塚駅周辺は飲食店も最近多くできていますし正面の焼肉屋やお好み焼き屋は美味しくおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺には幼稚園や保育所に公園も多数あるので便利だと思います。
治安	4	メリット	昔に比べると新しいマンションなどが多く建ってきたので品のある方が増えた印象があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	天神や博多駅や空港に行くにも地下鉄があるので便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2022年2月吉塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の敷地内に小さな飲食店街があり、ロータリー周りにも居酒屋さんや、ランチに使いやすいお店、……

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（残り240文字）

2018年9月吉塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】吉塚駅改札そば徒歩5分圏内周辺には飲食店、美容室、歯科医院、スーパーなど、駅周辺だけで基本……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リテラ箱崎南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1LDK	南	35.53
2025年1月	3階	1LDK	南	35.53
2023年12月	3階	1LDK	南	35.35
2023年12月	2階	1LDK	南	35.53
2023年11月	3階	1LDK	ー	35.53
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市東区馬出の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場吉塚駅の賃料相場馬出九大病院前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市東区馬出の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	15	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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リテラ箱崎南の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ラエスパシオ箱崎

住所	福岡県福岡市東区馬出5丁目19番17号
交通	JR鹿児島本線吉塚駅徒歩9分
築年数	2014年1月
階建て	地上9階建地下2階

口コミ数	15
アクセス数	488

賃貸

グレイスサンビオ

住所	福岡県福岡市東区馬出5丁目20番16号
交通	JR鹿児島本線吉塚駅徒歩9分
築年数	2012年3月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	234

賃貸

シャンゼ吉塚

住所	福岡県福岡市東区馬出1丁目28番10号
交通	JR鹿児島本線吉塚駅徒歩5分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	147

賃貸

サンフォレスト箱崎

住所	福岡県福岡市東区箱崎1丁目1番25号
交通	JR鹿児島本線箱崎駅徒歩6分
築年数	2007年2月
階建て	地上9階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
アクセス数	677

賃貸

スカイシャトレ箱崎南

住所	福岡県福岡市東区馬出5丁目20番37号
交通	JR鹿児島本線箱崎駅徒歩15分
築年数	2006年5月
階建て	地上11階建

口コミ数	46
アクセス数	2239

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイシャトレ箱崎南 1102	6.7万円 (4,000円)	無	1.5ヶ月	36.52m²	1LDK	11階	南西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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