レオパレスすばる1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,761円 |
| 平均坪単価 | ＠8,752円 |
| 平均m²単価 | ＠2,647円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
レオパレスすばる1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／国府津駅 徒歩16分
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利用可能路線
『国府津駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR御殿場線
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所在地(住所)
神奈川県小田原市国府津2727-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
16戸
- 管理会社
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小学校区域
小田原市立国府津小学校
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中学校区域
小田原市立国府津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスすばる1の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 生活圏内にスーパーやドラッグストアをはじめ、コロナワールドのようなアミューズメント施設やダイナシティのような商業施設まで非常に充実しており、生活がしやすかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的昼夜を問わず静かな場所であったため、環境は良かったように思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場と駐輪場は完備されていたので、特に不満はなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井の高さ等に不満はなく、部屋も広々と使用することができた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 食品。日用品から衣料品や家電まで、必要なものはほとんど揃えることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校。病院ともに近くにあり、私は単身者で利用することはなかったが、非常に良いと感じた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国府津駅に対する口コミ】国府津駅にはJR東海道本線と、JR御殿場線が停まるため乗り換えが行うことができ、交通の便が良いです。国府津駅の周辺には、飲食店や、コンビニエンスストア等が建っており、ちょっとした時間に飲食をすることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国府津駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐのところに、八百平という小さなスーパーマーケットがあります。その他には、公益社書店という本屋や横浜銀行などの金融機関があります。また、駅前には庄屋という居酒屋チェーン店があります。その他には、江戸っ子という寿司屋があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 国府津駅
ごりごりごりらさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 意外と乗り降りが少ない駅だが急行が止まる。 新幹線のホームがある小田原駅まで2駅、御殿場線に乗れる等利便性良し。 また、周りの駐輪場や駐車場も広くなり地元民も多く使用している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 国府津駅からバスが出てるため生活面の利便性良し。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスまでは若干遠いが、近場に古民家カフェ等があり散策するのが楽しい場所 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺の歩道が広くベビーカーで行き来しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西湘バイパスが近く夜等うるさい時もあるが、昼間は静かな場所。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 道路が国道1号線に面していたりと何かと便利。 |
2022年9月 国府津駅
ネズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 海と山に囲まれて、自然を感じれます。 御殿場線の終着駅なので、じっくり電車をみることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | デイリーヤマザキがあるので、乗車前に買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋があるので、いっぱい飲んでから帰れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 海も山も自然が多いので、のびのびと子供がそだちます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くまでやってる店は少ないので、ヤカラな人は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などは他の場所とさほど違いはないかと思います。 |
2022年2月 国府津駅
【メリット】 国府津駅にはJR東海道本線と、JR御殿場線が停まるため乗り換えが行うことができ、交通の便が……
2021年10月 国府津駅
【メリット】 東京方面からは距離がありますが、始発列車が出ることも多く、座っていけるのが魅力です。また、……
レオパレスすばる1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小田原市国府津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小田原市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国府津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 39,846円｜6,630円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 44,875円｜7,466円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
