レーベン八王子マークゲート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:63件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
レーベン八王子マークゲートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／京王八王子駅 徒歩8分
JR中央本線／八王子駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市元横山町2丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
-
築年月
2021年9月
-
総戸数
64戸
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
八王子市立第一小学校
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中学校区域
八王子市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 設計・デザイン |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
レーベン八王子マークゲートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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レーベン八王子マークゲートの【賃貸】物件情報
レーベン八王子マークゲートの口コミ・評判
2023年6月
匿名さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 約60世帯程度の規模にも関わらず他のマンションに比べるとエントランスが立派である。また1階部分は階段で嵩上げし電気設備なども上の階に設けている為、万が一浸水した場合も安心出来る。 |
|---|---|---|---|
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が二重サッシのため騒音や室外の気温の影響を受けにくく比較的快適に過ごせる。日当たりも西向きではあるが問題なし。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
匿名さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | JR、京王どちらも駅から大通りを通るため夜も安心して帰れる。周りに高い建物がないため見晴らしが良い。前の通りも比較的静かなので騒音も特に問題なし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
匿名さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周辺に大きな建物が無く採光に優れ、見晴らしも良い。カーテンを開けても視線を気にする必要がない。周辺の交通量は多くも少なくもなく、騒音は気にならない。八王子駅まで徒歩10分程度、京王八王子駅まで徒歩8分程度のため徒歩でもぎりぎり苦にならない範囲。歩道が広く歩きやすい点も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【八王子駅に対する口コミ】デパートやお店などが多く買い物がしやすいのが嬉しいです。 施設等トイレが綺麗なので安心して駅を使用することができます。 また小腹やお腹がすいた時にご飯を食べたいと言う時に飲食店が多くあるのですぐにご飯を食べれるのが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 八王子駅
はちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRか京王線で新宿まで乗り換えなしで行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に百貨店や銀行、飲食店などがあり必要最低限のものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ファストフード店やファミレスなどコスパの良いお店が数多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学の数は多く都心に比べて学内が広々としているところが多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。駅中は綺麗にされている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると家賃が安く、広めの部屋がある賃貸が多い。 |
2024年8月 八王子駅
のんくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場が駅からすぐ近くにたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セレオやオクトーレガスが近くにあり、困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セレオに沢山の飲食出来るスペースが多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 八王子は学校がたくさんあり、学生に特化したまちである |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供にも住みやすく、落ち着いた雰囲気が感じられる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部からは少し離れているが、その分安い |
2022年4月 八王子駅
あいうえおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線も通っていてとてもよいと感じる。また、バスなども通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や雑貨店など多くの店が並んで良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーなどをよく利用させていただいている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もしっかりしていて、安心できそうだ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はまあまあ良い。さらに、人通りも多く安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段もあまり高くなくて、利便性を感じる。 |
2022年3月 八王子駅
【メリット】 駅が広いけれどどこに行けばいいかなどあまりわからなくならなくて、近くに食べ物屋、服屋やコン……
レーベン八王子マークゲートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八王子市ランキング(1026物件中) |
八王子市元横山町ランキング(16物件中) |
京王八王子駅ランキング(193物件中) |
レーベン八王子マークゲートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年9月） |
3階 | 西 /北 | |||||
| 4階 | 西 | ||||||
| 4階 | 西 | ||||||
| 4階 | 西 | ||||||
| 5階 | 西 | ||||||
| 6階 | 西 | ||||||
| 8階 | 西 /北 | ||||||
| 10階 | 西 /南 | ||||||
| 10階 | 西 | ||||||
| 11階 | 西 |
レーベン八王子マークゲートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10階 | 2LDK | 西 | 66.13 | |||||||
| 平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベン八王子マークゲートの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
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■八王子市元横山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 66.13～66.13㎡｜66.13㎡ | 175,000円｜8,748円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.13～66.13㎡｜66.13㎡ | 175,000円｜8,748円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
