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賃貸

フラーリッシュ上池台

総合評価：

3.7 アクセス数： 809

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	130,000円
平均坪単価	＠7,911円
平均m²単価	＠2,393円
上位専有面積	55.82m²：1件 52.8m²：1件
上位間取り	3DK：1件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フラーリッシュ上池台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営浅草線／西馬込駅徒歩12分
利用可能路線
『西馬込駅』　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都大田区上池台5丁目29-19 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1990年1月
総戸数
10戸
小学校区域
大田区立池雪小学校
中学校区域
大田区立貝塚中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラーリッシュ上池台の口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅までは坂だが緩やかなので歩きやすい。都心の割にはラッシュ時でも人は少なめ。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	住宅地なので静かです。新幹線がすぐ側を走ってますが全く気にならない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックが付いているので安心。半地下のリモコンシャッター付き駐車場が家賃と合わせて15万ほどで借りれる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	大きめの和室と押し入れが有り収納には困らない。周りの建物の中で一番高い場所にあるので日の入りは最高に良い。キッチンが大きくシンクが２個ある。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	電車に乗れば戸越銀座や銀座、浅草には直ぐに行けるので休日のお出掛けには苦労しない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	閑静な住宅地で車の通りも少なく子供が歩いても安全そう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月西馬込駅

ポンチョさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都営浅草線の始発駅となっているため、どこかへ出向く際は高確率で席に座ることができる。改札も複数あるため、無駄に交差点を渡る必要などもなく駅構内に入ることができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院などは駅前に複数揃っているので困らない。飲食店も駅前に少しだけ点在しているので、いざという時は利用できる。ドラッグストア、コンビニは十分にあるので、日用品の買い物には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	探せば美味しいパン屋やカフェを見つけることができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーターが設置されている。エスカレーターも改札を選べば利用できる。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。街としては歓楽街もなく、昼も夜も落ち着いた雰囲気のため生活はしやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心部と比較すれば、まだ家賃相場などは落ち着いているイメージ。賑やかな街などを求めていなければ、コスパよく生活できる。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・250文字）

2023年10月西馬込駅

なおじいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅なので、基本的に座れる。都心部へのアクセス良好。
生活利便施設の充実	3	メリット	様々な診療所は比較的充実していると思います。
飲食店の充実	1	メリット	個人経営の食堂やそば屋、弁当屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺の学区の公立小学校はいい環境（卒業生）
治安	5	メリット	西口側に交番あり。居酒屋はあまりないので、治安はいい
コストパフォーマンス	5	メリット	持ち家なので、家賃相場は不明だか、始発駅、都心直通はメリットあり。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2023年8月西馬込駅

ちぇりーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅なので通勤通学される方にはおすすめです。五反田まで出るとJRに乗り換えできるので遊びにも行きやすいです。銀座方面にも行きやすく便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に1時まで営業しているスーパーがあるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	カフェや飲食店は駅前にはありませんが歩くと見つけられます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安が良く落ち着いた街なので安心できると思います。
治安	5	メリット	とても治安が良いと思います。駅前に居酒屋もないのでその点でも安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	便利で落ち着いた街です。大田区はそこまで物価も高くないのでおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2019年4月西馬込駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】浅草線の始発駅なので、座って都心まで行けるのが最高にありがたい。駅の近くにあるスーパーは深……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラーリッシュ上池台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	3DK	南	55.82
2014年12月	1階	2LDK	南	52.8
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区上池台の賃料相場青線＝大田区の賃料相場西馬込駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区上池台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西馬込駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ガーデンヒルズ壱番館

住所	東京都大田区上池台5丁目29番15号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩11分
築年数	1992年12月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	383

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンヒルズ壱番館	11.3万円 (10,000円)	無	無	40.5m²	2DK	1階	南
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賃貸

ブランフォーレ上池台

住所	東京都大田区上池台5丁目29番2号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩10分
築年数	2016年1月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ブランフォーレ上池台	16.4万円 (6,000円)	1ヶ月	2ヶ月	56.22m²	2LDK	4階	西
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

グランヴェール上池台

住所	東京都大田区上池台5丁目29番3号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩10分
築年数	1993年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	18
アクセス数	1890

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グランヴェール上池台 201	10.3万円 (3,000円)	103,000円	103,000円	43.6m²	2DK	2階	南
情報取得日:2025年07月09日
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賃貸

プリメール上池台

住所	東京都大田区上池台5丁目29番5号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩11分
築年数	1995年2月
階建て	地上5階建地下5階
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	137

賃貸

well

住所	東京都大田区上池台5丁目28番
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩9分
築年数	2021年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	4
アクセス数	63

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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