ファインクレスト護国寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 108,984円 |
| 平均坪単価 | ＠12,376円 |
| 平均m²単価 | ＠3,744円 |
| 上位専有面積 | 26.75m²：41件 40.43m²：15件 40.21m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：48件 1LDK：18件 |
ファインクレスト護国寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩8分
「大塚三丁目」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都文京区大塚2丁目16-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
43戸
- 専有面積
- 間取り
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中学校区域
文京区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファインクレスト護国寺の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 茗荷谷駅（最寄り駅）からマンションまでの道幅広く、歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 茗荷谷駅、護国寺駅、新大塚駅と2駅利用可能。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ出しを手伝ってくれるとても気が利く管理人さんがいる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 気密性が高く、外の音や風の音がそれほど気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 茗荷谷駅周辺はスーパー、ドラッグストア、コンビニ、クリニックがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | お茶の水女子大学や拓殖大など大学、学校が多い。 |
2020年12月
はせこうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近い駅が三つ。バス停前で通勤らくらく。なかなか良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 護国寺駅
府川楓さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周辺に講談社や護国寺などの有名な建物がたくさんあり駅の周辺がとても綺麗な印象です。駅の中はシンプルかつスムーズな出入りが可能で迷うことがないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 護国寺駅は都心の近くにある駅ですぐに池袋駅などにアクセスすることができるので日常生活でお店に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 護国寺駅は周りに新大塚警察署や講談社がありファミレスや牛丼屋などのチェーン店が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 護国寺は周りに幼稚園や中学校などがあり治安も比較的に良いので子育てには向いている街だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く住民のみなさんが心優しく話しかけてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的に池袋などの都心がとても近いので住む分には苦労はしないと思います。 |
2020年11月 護国寺駅
【メリット】 都心文京区。どこに行くにも近いですね。有楽町線が使えるので、銀座、有楽町、豊洲等に行きやす……
2020年4月 護国寺駅
【メリット】 駅周辺は大きなショッピングセンターなどはありませんが、スーパー、コンビニなどはあり生活に困……
2020年1月 護国寺駅
【メリット】 主要なターミナル駅である池袋駅、飯田橋駅へ2駅、5分以内に行くことができる。永田町、銀座へ……
ファインクレスト護国寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北東 | 26.75 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 40.21 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 40.43 | |||||||
| 2024年8月 | 10階 | 1K | 北東 | 26.75 | |||||||
| 2024年7月 | 8階 | 1K | 北東 | 26.75 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■護国寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
