グローリーSYビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,354円 |
| 平均坪単価 | ＠3,720円 |
| 平均m²単価 | ＠1,125円 |
| 上位専有面積 | 33.7m²：28件 36.13m²：11件 36.02m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：38件 1DK：10件 |
グローリーSYビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区豊平四条7丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グローリーSYビルの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄東豊線の学園前駅まで徒歩7分でいけること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 豊平公園がそばにあることがメリットと言えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックを利用することができることがメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 太陽の光がよく入ってくることがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブン-イレブン豊平7丁目店がそばにあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 豊平警察署の豊平交番がそばにあるので、安心できること。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 学園前駅
めるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通り、すすきの、札幌駅と乗り換えなしで行けてアクセスが便利。 東豊線はそこまで混まないのでどの時間も利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院、ホームセンターなど充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 国道36号線まで出ると、回転寿司や焼肉など色々な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や豊平公園、きたえーるもあり、子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一つ先の駅に豊平警察署があるので、何かあったらすぐ駆けつけてくれる安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東豊線で学生が多いのでコスパはいいと思う。 |
2024年4月 学園前駅
arikさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通から2駅という立地の割には落ち着いた雰囲気。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところにショッピングセンターや商店街がそれなりにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街なので、学生向けの定食屋の類は多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は割と多めで、利便性と落ち着いた住環境を求める方にはおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ここの住民は学生が多いので、一部の学生のマナーが気になることもあるものの、事件のようなものはほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から近いわりには落ち着いた雰囲気なので、静寂さと利便性の両方を求める方にはおすすめ。 |
2023年6月 学園前駅
いちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 地下鉄を降りると、バス停が目の前にあるので乗り換えは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニとカフェが近くにありますし、少し歩けば、安いスーパーがあり生活しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ５分から１０分ほどあるけば、トリトンがあるのがおすすめです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに、公園、保育園、学校があるで、伸び伸び生活できます |
| 治安 |
3 |
メリット | 特にこれといった事件はありません。多少うるさいですが、危険性は感じられません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生だと、駅の近くか、川の近くがいいと思います。薄野にもすぐ行けますし！終電という言葉は存在しません！家賃もそこそこ安めです。学生価格です |
2022年11月 学園前駅
ずほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海学園大学に隣接しており、とても便利な駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大学が近いこともあり、住みやすい街だと感じた。 駅付近にはスーパーやホームセンターがあるため、暮らしに必要なものが揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜遅くまで営業している飲食店が何店舗があることや、ファストフードなどあるため、選択肢が多く良いと思った。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに幼稚園や高校があらため良いと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近に交番もあり交通量多いことから夜間でも安心して出歩けると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に家賃も安く、生活に必要な施設は揃っているため、老若男女住みやすい街だと感じた。 |
グローリーSYビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | ー | 33.7 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | ー | 33.7 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 36.13 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | ー | 33.7 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | ー | 33.7 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区豊平四条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■学園前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
