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賃貸

フェリシード

総合評価：

4.2 アクセス数： 1214

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	94,230円
平均坪単価	＠5,426円
平均m²単価	＠1,641円
上位専有面積	60.97m²：4件 50.41m²：4件 64.72m²：3件
上位間取り	2LDK：9件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フェリシードの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅徒歩9分
利用可能路線
『流山おおたかの森駅』　東武野田線　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
千葉県流山市十太夫101-2 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2014年1月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
流山市小学校学区流山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フェリシードの口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅に隣接したショッピングセンターがあります。秋葉原への一本で行くことが出来ます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	マンションやアパートがどんどん増えていますし、良い物件が多いです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	管理会社が定期的に掃除してくれますし、オートロック付きなのでセキュリティーもしっかりしています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	積水ハウス物件ですので、防音がしっかりしています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅・ショッピングセンター徒歩10分、スーパー5分の好立地です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院・保育園・学校等近くに御座います。公園も小さいですが隣にあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年2月流山おおたかの森駅

るかひなさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速も止まるし東武線つくばエクスプレスの2路線が集まる主要駅
生活利便施設の充実	5	メリット	ホテル、住宅街が密集していてとても住みやすく子育てもしやすい
飲食店の充実	5	メリット	ショッピングモールの中や、駅ビルに色々な飲食店が入っているのでそこだけでお腹いっぱいになる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や、学校が多いことやショッピングモールがあるので子育てしやすい
治安	4	メリット	学校や保育園マンションなどが多いので人が多いし駅も綺麗である
コストパフォーマンス	5	メリット	ほとんどの家がほぼ新しく建設中の、とこが多い為綺麗で住み心地は良好である

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2023年4月流山おおたかの森駅

けんさんさんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	つくばエクスプレスに加えて、東武アーバンパークライン線もありますので、交通の便は良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	次から次に新しい施設が誕生しているので、生活していて楽しいです。駅圏内で娯楽や病院等、ほぼ対応できます。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にある流山おおたかの森SCでは、週末はイベントを実施していることが多くにぎわっています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てを重視している町なので、町全体の歩道が広く、坂道もほぼないためベビーカーでも歩きやすいです。
治安	5	メリット	パチンコ屋が１つもなく、商業施設が多く居酒屋も少ないので治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へも近いですし、住んでいて楽しい町です。家賃もまだ追いついていないのでとても満足しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2022年11月流山おおたかの森駅

さっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部までのアクセスがしやすいと思います。バスもたくさん通っているため生活にも困りません。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーも何か所もありますし、駅前には大きな商業施設もあるので生活するための買い物には困ることはないと思います。病院も多く安心です。老若男女楽しめる街だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店も充実しています。チェ―ン店から個人のお店までたくさんあるので楽しいです。おしゃれなカフェも多々あります。女性向けのお店が多いように感じます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て環境においては文句なしの環境です。どこを見ても子連れ。お子様に優しいお店があふれかえっています。子育ての街おおたかの森と言われているので子育てをしている方たちには最高なメリットだと思います。
治安	4	メリット	駅もきれいで、駅近くに交番がありとても安全だと思います。駅周りは明るく人も多いので治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近くの家賃の相場は高い方だと思いますが、住みやすさ便利さを考えると妥当です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2021年12月流山おおたかの森駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅改札前にフードコートがある。
また、駅直結で大きなショッピングセンターが2つあ……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェリシードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年3月	1階	2LDK	南東	64.72
2016年3月	1階	2LDK	南東	60.97
2014年12月	1階	2LDK	南東	60.97
2014年12月	2階	1LDK	南西	50.41
2014年12月	1階	2LDK	南西	64.72
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝流山市十太夫の賃料相場青線＝流山市の賃料相場流山おおたかの森駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■流山市十太夫の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■流山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■流山おおたかの森駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	4	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	6	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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フェリシードの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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オリヴィエII

住所	千葉県流山市おおたかの森東4丁目24番3号
交通	東武野田線豊四季駅徒歩11分
築年数	2025年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オリヴィエII	10.8万円 (4,000円)	1ヶ月	無	42.16m²	1LDK	1階	南
	新着オリヴィエ　II	11万円 (4,000円)	110,000円	無	42.16m²	1LDK	1階	-
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

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プランドールC

住所	千葉県流山市おおたかの森東4丁目22番4号
交通	つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩12分
築年数	2018年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	435

賃貸

クレールヒルズ壱番館

住所	千葉県流山市十太夫
交通	つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩6分
築年数	2008年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	18
アクセス数	1686

賃貸

ハミングコートおおたかの森

住所	千葉県流山市十太夫
交通	つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩7分
築年数	2014年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	1361

賃貸

フェルミエ

住所	千葉県流山市十太夫
交通	つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩13分
築年数	2010年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェルミエ 103	10.4万円 (6,000円)	無	1ヶ月	51.19m²	1LDK	1階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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