ピース・シュランク
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,533円 |
| 平均坪単価 | ＠4,164円 |
| 平均m²単価 | ＠1,260円 |
| 上位専有面積 | 37m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 |
ピース・シュランクの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／徳島駅 徒歩48分
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利用可能路線
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市南沖洲1丁目9-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2015年4月
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総戸数
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小学校区域
徳島市立沖洲小学校
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中学校区域
徳島市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピース・シュランクの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
以前一人で住んでおりましたが、綺麗な広い部屋で家賃もリーズナブルでした。ゴミ捨て場も敷地内に設置されていたので、朝が弱い私には助かりました。 私が住んでいた頃はファミリーで住んでいる方が多いようでした。 部屋もとてもオシャレで収納がかなり多く、一人暮らしには十分すぎるほどでした。 防音対策がしっかりされているのか、隣の部屋の音が気になる事もありませんでした。 不動産の方も丁寧に対応してくれて、文句の付け所がないぐらい素晴らしかったです。 未だにこの部屋を超える賃貸には出会えません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周辺が住宅街なので騒音などもなく静かで、 夜は電灯がついてアパート全体が優しく照らされます。 窓からの眺めも綺麗で、住人以外は通らないような道の作りになっているので、人目を気にすることなくベランダでまったりできました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・外観・エントランスのデザイン性 真っ白な壁にベランダの柵までオシャレで外から見ても綺麗でした。 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無） 常に清掃も行き届いてる印象でした。 フロントサービスはありません。 ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等） TVモニターインターホンが付いており、セキュリティーがしっかりしていて嬉しかったです。 ・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム） 駐車場や駐輪場は空きがあったので利用しました。駐車場の数は分かりかねますが、かなりの数あったと記憶しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりも良く、天井も高くて窓も広い為、開放感がありました。 邪魔になるような柱などもなかったです。 広めのシステムキッチンや部屋のオシャレなライト、お風呂にはテレビまでついていました。 設備も新しかったです。 二階だったので玄関に入るとすぐに手すり付きの階段がありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
少し歩けばコンビニやスーパー、家電量販店、業務スーパー、飲食店などがあり非常に便利でした。 退去後、大型ショッピングモールも近くにできたようです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・学校・保育園・幼稚園までの距離・評判 通学・通園をしていない為、分かりかねます。 ・診療所・病院・救急病院の有無・評判 近くの病院は利用しなかったので分かりませんが、車で10分～15分の所に徳島駅があり、その周辺の病院を利用していました。 ・行政サービスの充実度、近所の公園の有無 徒歩圏内に公園がありました。よく小さな子が遊んでいました。 ・マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント、等 特に参加はしませんでしたが、地域のお祭りの張り紙をみた記憶があります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 徳島駅
【メリット】 とくしまで1番大きい駅だと思います。駅の中にはたくさんの店があり、駅を出るとバスターミナル……
2021年10月 徳島駅
【メリット】 朝、夕の通勤時間帯などもあまり混んでいない。
時間ギリギリに乗っても座れる。
2021年10月 徳島駅
【メリット】 徳島市は、徳島県の県庁所在地であるにもかかわらず、ひとどおりが少ないためか、あまり賑わって……
2019年8月 徳島駅
【メリット】 今年に入り駅の中の地下に駅バル横丁といういろんなお店が固まっているエリアが出来て
ピース・シュランクの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 37 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 37 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | 37 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | 37 | |||||||
| 2021年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 37 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市南沖洲の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■徳島市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■徳島駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
