ホープヒルズ１番館の外観
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ホープヒルズ１番館のその他
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ホープヒルズ１番館のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 69,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,663円 |
| 平均m²単価 | ＠1,108円 |
| 上位専有面積 | 63.48m²：12件 62.87m²：3件 57.01m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：20件 |
ホープヒルズ１番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 バス10分
「大沢二丁目」バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区七北田大沢中才41-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホープヒルズ１番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ホープヒルズ１番館の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅の泉中央駅には商業施設も充実しています。 車で5分圏内にイオンが二か所あります。 バス停も近く、バスで40分ほどで仙台駅まで行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大通りから少し中に入っているので騒音等はないです。 家の裏に神社があるので年末年始、初詣に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
部屋に専用のトランクルームがあるのでスタッドレスタイヤの収納が可能です。 一階が玄関なので家の中を人に見られる心配はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりが良く洗濯ものはよく乾きました。 ３階部分に広いバルコニーがあり、家の前は田園風景なのでとても癒されます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車で20分圏内にイオン、TUTAYA、ホームセンター、スーパー銭湯、ゲームセンターがあるので、便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がおりませんので、学校等の評判はわかりませんが、東北の気風なのか病院の先生は気さくな方が多くどこの病院を受診しても嫌な思いをしたことはありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ta_0516さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 車での移動をしていたのでわかりませんが、確か近くにバス停があった気がします。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路のすぐそばにあり、車での移動はとても便利。泉IC（高速道路）もも近く、移動のスピードと、幅は広かった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ置き場が敷地内（駐車場）にあるため、とても助かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | メゾネットタイプは予想以上に良かった。２階と３階を使えたため、普段は、２階で過ごし、子供の遊び場を３階にすることで、下の階の人への音の心配を軽減できた。階段も急ではないので、２歳の子供でも自由に登り下りできていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ショッピングセンター（イオン）や、スーパーも車で５分くらいにいくつかあり、コストコ（富谷）も近くにあったので、大量買いはそちらを利用。買い物には困らなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに七北田公園（混まなければ車で10分くらい）があり、よく通っていた。幼稚園や保育園も近くにあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 泉中央駅
モリモリさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅まで乗り換えなしの一本で行け、アクセス抜群。所要時間も30分かからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | セルバ、セルバテラス、アリオ、イトーヨーカドーなど買い物施設が多いので、買い物に困ることはないし、楽しめると思う。クリニック等が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビルにさまざまな飲食店がある。セルバ、セルバテラスにもカフェ、レストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ごく近くに小さな公園があり、紅葉などが楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安が良く、汚い所はほぼない。夜女性一人で歩いても安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色々な施設、クリニックが充実しているし、治安もいい。住みやすさと家賃相場、物価とのバランスはいいと思う。 |
2022年8月 泉中央駅
pinknadesicoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台市を南北に通る地下鉄の発着駅です。始発なので、朝のラッシュ時でさえ早く並べば電車内は必ずといっていいほど座ることができます。たとえ座れなくとも、次の電車が数分おきに出発するので、どうしても座りたい場合は電車一本見送り、次の電車を待ち座ることも可能です。 JR仙台駅まで15分で着くので、仙台の街へふらっと買い物にでかけるのに便利です。 泉中央駅を降りると、タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 泉中央駅を降りると、病院、デパート、コインパーキングなどがあります。徒歩圏には、スポーツ用品店、救急病院、スケートリンク、本屋なども充実しています。ですので、仙台の街まで行かなくても買い物には困りません。また、駅に併設されているビルの中にも飲食店や眼科、美容クリニック、塾が入っていますので、何をするにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にはベローチェがあり、電車の時間までコーヒーを飲んで過ごすことができます。駅前にはアリオとセルバというデパートが併設しています。セルバにはゴディバやスターバックス、サンマルクなどが入っており、アリオには餃子の王将や幸楽苑、サーティーワンアイスクリームが入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーが充実しており、スロープがあり、多目的トイレもあります。 保育園が近くにあり、徒歩圏に学校や幼稚園もあります。 七北田公園という大きな緑地公園が徒歩３分であり、週末には家族連れや、高齢者夫婦、一人でジョギングの方などたくさん訪れています。遊具もありますし、ぼーっと過ごしても落ち着ける場所です。春にはお花見やピクニック、秋には芋煮会などでにぎわいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに警察署があるので安心です。飲み屋はそれほど多くありません。夜はサラリーマンや学生でバスターミナルが人だかりになります。街灯が多く、明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに大学があるので、一人暮らしであれば、学生に合わせてた家賃になっているのでリーズナブルです。病院やデパート、銀行などが徒歩圏にそろっており、駅もあるので住みやすい街です。 |
2021年10月 泉中央駅
【メリット】 地下鉄の終点となっており、近くにはアリオ、セルバ、セルバテラスがあり、お買い物がしやすい。……
2021年10月 泉中央駅
【メリット】 泉中央駅には、セルバやアリオなどのデパートがあります！また、近くにはベガルタ仙台の本拠地で……
ホープヒルズ１番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.48 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.48 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 62.87 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 63.48 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 63.48 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市泉区七北田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市泉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■泉中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.83～57.01㎡｜56.93㎡ | 65,800円｜3,821円/坪 |
| 2階～2階 | 62.87～63.48㎡｜63.35㎡ | 70,066円｜3,656円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.83～63.48㎡｜61.75㎡ | 69,000円｜3,697円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
