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市営柏原住宅の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

市営柏原住宅

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1007
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口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件

市営柏原住宅の物件概要

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    JR指宿枕崎線／谷山駅 徒歩6分
    鹿児島市電１系統／谷山駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『谷山駅』　JR指宿枕崎線　
    『谷山駅』　鹿児島市電１系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4149-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    鹿児島市立谷山小学校

  • 中学校区域

    鹿児島市立谷山中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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市営柏原住宅の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR谷山駅まで徒歩７分、市電の谷山電停まで徒歩８分です。通勤、通学にも多く利用されています。小中学校も谷山全体で多くあります。
谷山電停は運賃は大人170円、子供90円とかなり安いです。
JR谷山駅は乗り換えなしで鹿児島中央まで行くことができます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット コンビニやスーパーも多く、少し移動すれば大型ショッピングモールもありとても便利です。
また、様々なフードコートも揃っており、価格もリーズナブルです。
工場などはなく、道もきれいです。野良猫は多いですがゴミは荒らされません。
バス停が近くにあり、JRや市営電車も近くにありアクセス面には困りません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 数年前の工事で、外観はもちろん壁や階段も目立った傷はありません。清掃もきちんとされています。
駐車場はかなり広く車を停めやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りは3DK。家族4人で住むには困りません。
ベランダが広くて日照はとてもよくはいってきます。
収納がかなり多くて便利です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 九州最大級のイオンショッピングモールまで車で8分。
コンビニやスーパーは近くにありとても充実している。ファミレスやファストフード店や居酒屋などは車で10分ほど。
外食するにも美味しいお店には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小中学校、高校、専門学校がたくさんあり通いやすい。
近くに個人病院や専門科病院はありますが、総合病院はないです。総合病院へ行くには交通手段が必要になります。
保育園は1キロ圏内に３つあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年9月 谷山駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新しくなって綺麗✨
駅と電停がつながりやすくなった
生活利便施設の充実
5 		メリット タイヨーやスタバができて駅周辺での買い物など滞在しやすくなった。
飲食店の充実
5 		メリット スタバがあるのがいい！
近くにお弁当屋さんやタイヨーなどがあって便利！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前の道が綺麗になり安全になってよかった。
治安
5 		メリット 駅前がひらけて人目もつきやすいので安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が綺麗になって地価が上がったのがよかった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2023年7月 谷山駅

卓球部代表さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRが止まってしまった場合近くに市電乗り場があるためJRが止まっても心配しなくて良いという利点がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにタイヨーがあり、買い物にはうってつけの立地である
飲食店の充実
4 		メリット 駅の横に最近スターバックスができ、活気が増していると思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エスカレーターや手すり付きの階段などバリアフリー化が進んでいて良いと思う
治安
3 		メリット 設備も綺麗で全体的に治安がいいように感じる
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くに大型のマンションなども多く、住みやすいとは思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2022年7月 谷山駅

やあさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 学校や商店街が近くにあり、学生から大人まで様々な人が利用できる。
住宅街からも近くとても便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街が近くにあったり、大型ショッピングモールまでのバス路線も駅前から出てるのでとても便利
飲食店の充実
3 		メリット 近くにはファストフードからレストランまであるので食べ歩きなどもできる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街からも近く、治安も良いためいいと思う
治安
5 		メリット とても良い、学校も近いが、利用状況もとても良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 総合的にとても良いと思う。中央駅や天文館にも市電で行けるため、谷山駅周辺はいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2021年10月 谷山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 他の駅に比べてもとてもきれいで大きい駅です。ベンチがたくさん設置されており、友達と待ち合わ……

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（残り126文字）

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ミーティア

    ミーティアの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4148番1号
    交通 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩6分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミーティア 101
    新着
    ミーティア 101     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 27.07m² 1DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    コーポミチ

    コーポミチの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目582番1号
    築年数 1981年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポミチ 0102
    コーポミチ 0102     		3万円
    (-円)    		 無 無 27m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    フェニックスハイツA棟

    フェニックスハイツA棟の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4434番2号
    交通 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩5分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェニックスハイツ　Ａ棟
    フェニックスハイツ　Ａ棟     		6.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 72.8m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    G/15

    G/15の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目39番11号
    交通 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩5分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｇ／15
    Ｇ／15     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 26.25m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ユーミー・トキオ

    住所 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4427番
    交通 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩5分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 664

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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