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ブーゲンビリアプレイスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ブーゲンビリアプレイス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1339
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 158件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 65,689円
平均坪単価 ＠8,216円
平均m²単価 ＠2,485円
上位専有面積 25.51m²：77件 27.27m²：33件 25.5m²：19件
上位間取り 1K：158件

ブーゲンビリアプレイスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『四条大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市中京区壬生馬場町21 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2004年6月

  • 総戸数

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    京都市立朱雀第一小学校

  • 中学校区域

    京都市立中京中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市中京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブーゲンビリアプレイスの【賃貸】物件情報

ブーゲンビリア　プレイス
ブーゲンビリア　プレイス
賃料(管理費)
6.5万円(5,800円)
敷金・礼金
無・75,000円
専有面積
27.27m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 ブーゲンビリア　プレイス 101
ブーゲンビリア　プレイス 101

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
6.5万円(5,800円)
敷金・礼金
無・75,000円
専有面積
27.12m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 ブーゲンビリアプレイス 204
ブーゲンビリアプレイス 204

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費)
6.55万円(5,800円)
敷金・礼金
無・75,500円
専有面積
25.51m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ブーゲンビリアプレイスの口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 追い炊きができる。収納スペースが少しある、
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 大宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新しくエレベーターが作られたので駅に降りるのが便利になりました。しかし、駅そのものは昔のま……

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（残り216文字）

2021年10月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪急沿線のため客層も悪くないです。駅前は本屋が駅直結であり、飲み屋があたりには色々あります……

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（残り170文字）

2021年10月 大宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 嵐電、バスの乗り換えも充実していて便利です。駅降りて直ぐにスーパーやファストフード店もある……

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（残り154文字）

2018年4月 大宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京都を代表する四条通の下が駅です。京福電鉄嵐山本線に乗り換えられるほか、各方面への路線バス……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブーゲンビリアプレイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K 南 27.27
2025年6月 4階 1K 南 27.12
2025年6月 4階 1K 南 27.27
2025年6月 3階 1K 南 25.51
2025年5月 3階 1K 南 25.51

…残り153件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市中京区壬生馬場町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市中京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 158 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ディアリオ大宮

    ディアリオ大宮の外観
    住所 京都府京都市中京区壬生坊城町35番9号
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアリオ大宮 103
    ディアリオ大宮 103     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 49,000円 26.5m² 1K 1階 北東
    ディアリオ大宮 103
    ディアリオ大宮 103     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 49,000円 24.3m² 1K 1階 北東
    ディアリオ大宮 103
    ディアリオ大宮 103     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 29m² 1K 1階 南東
    ディアリオ大宮 103
    新着
    ディアリオ大宮 103     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 29.7m² 1K 1階 東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    壬生坊城第2団地

    壬生坊城第2団地の外観
    住所 京都府京都市中京区壬生坊城町48番3号
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
    築年数 1976年10月
    階建て 地上11階建
    総戸数 960戸
    口コミ数 102
    アクセス数 19751
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR壬生坊城第二
    新着
    UR壬生坊城第二     		7.61万円
    (3,900円)    		 2ヶ月 無 46.15m² 1LDK 6階 西
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    シャンポール雅

    シャンポール雅の外観
    住所 京都府京都市中京区壬生馬場町8番3号
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分
    築年数 1981年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 401
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンポール雅
    シャンポール雅     		12.5万円
    (8,500円)    		 無 無 40.43m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    フラッティ壬生坊城

    フラッティ壬生坊城の外観
    住所 京都府京都市中京区壬生坊城町26番5号
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1913
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラッティ壬生坊城 103
    フラッティ壬生坊城 103     		6万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 23.94m² 1K 1階 西
    フラッティ壬生坊城
    フラッティ壬生坊城     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 23.94m² 1K 2階 西
    フラッティ壬生坊城
    フラッティ壬生坊城     		6.2万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 23.94m² 1K 3階 -
    フラッティ壬生坊城 301
    フラッティ壬生坊城 301     		6.2万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 23.9m² 1K 3階 西
    フラッティ壬生坊城 401
    フラッティ壬生坊城 401     		6.3万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 23.94m² 1K 4階 西
    フラッティ壬生坊城 401
    フラッティ壬生坊城 401     		6.3万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 23.9m² 1K 4階 東
    フラッティ壬生坊城 608
    フラッティ壬生坊城 608     		6.5万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 23.94m² 1K 6階 西
    フラッティ壬生坊城 608
    フラッティ壬生坊城 608     		6.6万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 24m² 1K 6階 西
    フラッティ壬生坊城 608
    フラッティ壬生坊城 608     		6.6万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 23.94m² 1K 6階 西
  • 賃貸

    プチフラット三条

    プチフラット三条の外観
    住所 京都府京都市中京区壬生馬場町15番25号
    交通 JR山陰本線 二条駅 徒歩8分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチフラット三条 201
    プチフラット三条 201     		5.7万円
    (5,000円)    		 57,000円 無 24.8m² ワンルーム 2階 西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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