フェリーチェ大宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,285円 |
| 平均坪単価 | ＠5,036円 |
| 平均m²単価 | ＠1,523円 |
| 上位専有面積 | 53.02m²：8件 43.92m²：7件 57.24m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：8件 2DK：7件 3LDK：3件 |
フェリーチェ大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『日進駅』 JR埼京線 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目419-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
23戸
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小学校区域
さいたま市立つばさ小学校
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中学校区域
さいたま市立日進中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリーチェ大宮の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 埼京線で池袋等へ出る場合、次の駅の大宮で座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ベッドタウンのため静かで、比較的治安が良いと感じます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配BOXが設置されており便利。また、敷地内に飲み物の自動販売機がある点も便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きに面している部屋があり、日当たり良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にコンビニ、スーパー、飲食店、ドラッグストアがあり、生活するには便利だと感じました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、小学校が近くにあり、子育てするには良いと思います。また目の前を巡回バスが通っているため、高齢者にも優しいのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 日進駅
Sumichaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮駅にも近くとても便利です。トイレが綺麗ですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにはスーパーもあり利用される方はとても便利かなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーが駅近くにあるのでそこで食材とかは買える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が駅近くにあるので親御さんには便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思います。警察が近くにいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮駅に近い駅ですので住むにはもってこいだと思います |
2024年3月 日進駅
くまさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川越線が埼京線直通のため、一本で都内まで出ることができます。朝の通勤時だと結構本数が出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にファミリーマートやヨークマートがあります。病院も一通り揃っています。商店街は駅を出てまっすぐの道なのでわかりやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前は居酒屋が多めで、個人のお店もあります。ほっともっとで手軽にテイクアウトもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園・幼稚園が駅前にいくつかあるのはありがたいです。駅にはエレベーターや多機能トイレも付いているので、小さい子がいるご家庭には住みやすいと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は良いと感じます。夜は駅を降りたらまっすぐ帰る人が多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大宮駅の隣にある駅の中では、１番か２番目くらいに家賃が安いと思います。 |
2023年7月 日進駅
みうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京から川越の方まで乗り換え無しで行けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街やお店など沢山あるから買い物とか便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のカフェとかたくさんあって観光スポットが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園などがたくさんあるので充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的いい！ヤンキーなどもあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学割を使ったりすると安くなるのでおすすめ。定期も安くなる。 |
2021年11月 日進駅
【メリット】 大宮駅から一駅で、都会過ぎずいなか過ぎずちょうど良いです。
以前は南口しかなかっ……
フェリーチェ大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 43.92 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 57.24 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.65 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 49.65 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.92 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区日進町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■日進駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.92～57.24㎡｜50.58㎡ | 72,000円｜4,771円/坪 |
| 2階～2階 | 43.92～57.24㎡｜51.08㎡ | 76,166円｜4,945円/坪 |
| 3階～3階 | 43.92～61.96㎡｜50.52㎡ | 72,181円｜4,747円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.92～57.24㎡｜50.13㎡ | 72,700円｜4,822円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.96～61.96㎡｜61.96㎡ | 85,000円｜4,535円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
