アークプレイス神戸
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 102,307円 |
| 平均坪単価 | ＠6,819円 |
| 平均m²単価 | ＠2,063円 |
| 上位専有面積 | 50.63m²：27件 56.89m²：25件 45.14m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：54件 1LDK：25件 |
アークプレイス神戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速南北線／新開地駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目3-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
神戸市立湊小学校
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中学校区域
神戸市立須佐野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アークプレイス神戸の口コミ・評判
2020年5月
おかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ハーバーランドや神戸駅まで近く便利である。また、新開地へのアクセスも非常に良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅に近いくらい。公園が近くにあるのと海が近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物がきれいなことくらい。オートロックがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 綺麗なことくらい。あたらしさがうりなのであはないか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにいろいろある。ウミエなどもありかいものはたのしくできる。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
2021年9月
まっくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数が新しいため、設備等は新しく、古い感じもありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 新開地駅
たんぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ここから姫路方面や三田方面、有馬温泉など多方面へ行くことができる。もちろん、神戸方面も。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにはある程度のコンビニがあるため困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉屋さんやベーカリー、和食のお店といった飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには公園や中学校もあったりと程よい賑わいもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 緑もあって綺麗さはある。公園もあるので家族連れなど賑わいもあって印象がいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神戸・三ノ宮も近くで、西方面に行くときでも比較的すぐ行きやすい利便性はある。 |
2022年5月 新開地駅
やっちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神電車、阪急電車、神鉄、山陽と4社が乗り入れしているので、東西はもちろん北へも乗り換えなしで行けるので とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーと直結されているので、仕事帰りに買い物して帰ることが出来る、メインバンク3社も各出入り口にあるので利用しやすくなっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は地下街と地上には商店街と有り、和洋中なんでも充実していて、リーズナブルで1人でも家族連れでも入れるお店があるので良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が近隣にあり、南北に縦長の公園もあるので居住しやすいと思います。 独身から子育て世代、シニア世代にもいい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口によって治安が違いますが、街灯が多く、商店街があるので人通りが多く暗さは感じないです。 駅周辺は東西南北フラットなので移動しやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 兵庫区の中心地ですが、土地柄的に家賃もあまり高く無く、生活のしやすさからみれば利便性もコスパも良いと思います。 下町感もありながら生活必需公共施設が充実してます |
2022年2月 新開地駅
【メリット】 乗換で利用する。阪神と阪急に分かれる為座りやすい。携帯を落とした際に駅員の人に伝えた際対応……
2021年10月 新開地駅
【メリット】 いろんな路線が通っていて東西南北に移動できやすくて運賃も安く都会へ移動できるし駅近くには地……
アークプレイス神戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.89 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.63 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.89 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.63 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.89 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区兵庫町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新開地駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
