ルーラル・シティ・浜野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,057円 |
| 平均坪単価 | ＠4,751円 |
| 平均m²単価 | ＠1,437円 |
| 上位専有面積 | 33.05m²：23件 49.68m²：9件 35m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：25件 2LDK：9件 3DK：1件 |
ルーラル・シティ・浜野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／浜野駅 徒歩1分
JR内房線／八幡宿駅 徒歩35分
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利用可能路線
『浜野駅』 JR内房線
『八幡宿駅』 JR内房線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区浜野町802-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
19戸
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中学校区域
千葉市立生浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ルーラル・シティ・浜野の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八幡宿駅に対する口コミ】JR内房線が利用できます。快速電車も停車、東京駅まで乗り換えなしで行けます。また千葉駅まで約20分弱で到着します。タクシー乗り場もバス乗り場も設置されています。特にタクシー乗り場は西口・東口双方とも十分なタクシープールが設けられているため、安定的にタクシー乗り場にタクシーが待機していて、利用しやすい状態になっています。内房線の沿線で近隣の駅（蘇我駅や五井駅）と比べて、家賃相場は安めです。駅前に生活必需品を購入する上での施設が最低限は揃っていますので、交通利便性も合わせて考えると、コスパは悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八幡宿駅に対する口コミ】駅周辺に複数の食品スーパー、コンビニがあり、ドラッグストアもあり、生活必需品の購入についての心配は不要だと思います。また駅周辺に総合病院もあります。駅前に交番があり、駅周辺はきれいな状態だと思います。治安もよく、酔っ払いも少ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八幡宿駅に対する口コミ】地元の個人経営の個人店があり、顔なじみになると楽しみが増えると思います。また居酒屋チェーン（はなの舞）があり、初めての利用でも、安心して飲食を楽しむことができると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八幡宿駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅近くに保育園や公園が設置されています。公園については、滑り台や鉄棒などの遊具が充実している所やサッカーなど球技ができる設備がある所、フィールドアスレチックや夏場限定で市民プールがオープンしている所など充実していると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 八幡宿駅
JRさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 内房線の他に、総武快速線へ直通する快速列車が停車し、普通列車グリーン車を連結している。蘇我まで近いので、外房線の各駅への移動も充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前にスーパーマーケットがあり、駐車場付き。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼き鳥屋、餃子屋などのお店があり、焼き立てのが出てきてとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅地は多い。大きい公園もあり、すごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 荒れていたり落書きはない。基本治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 極端に物価は高くない。何なら少し安いぐらい。 |
2023年7月 浜野駅
かざミドリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 内房線快速がとまるようになりましたので、比較的便利な駅だとは思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近は駅前も開発が進んでおり、タワーマンション的な高層建築も存在しております。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から大通りに出れば、大手チェーンの飲食店がいくつもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に併設するように保育園があるのは確認できますね。単位制？の高校でしょうか、学生さんも多数見掛けます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅地です。駅前には交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的、住みやすい町だとは思います。とても静かですよ。 |
2022年9月 八幡宿駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅周辺に居酒屋多数あり 東口目の前にスーパーあり 西口セブンイレブン、ローソンあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前にコンビニ、スーパー、銀行あり |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋多数あり 西口側に6～7件ほど並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅外構、構内にエレベーター、エスカレーターの設置あり 駅改札外にトイレ設置 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前交番あり 比較的、夕方、夜でも人通りが多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場約50000～ 駅近でも比較的安価 |
2020年2月 八幡宿駅
【メリット】 規模的には小さく、改札は一つですが、綺麗です。改札は２階で建物が広いため、雨が降っている時……
ルーラル・シティ・浜野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 33.05 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 33.05 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 33.05 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 49.68 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 49.68 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区浜野町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.05～35㎡｜33.44㎡ | 50,600円｜5,002円/坪 |
| 2階～2階 | 33.05～33.05㎡｜33.04㎡ | 50,000円｜5,001円/坪 |
| 3階～3階 | 49.68～50㎡｜49.72㎡ | 63,750円｜4,239円/坪 |
| 4階～4階 | 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ | 63,000円｜4,193円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.05～50㎡｜38.06㎡ | 54,147円｜4,772円/坪 |
| 東向き | 33.05～33.05㎡｜33.04㎡ | 51,000円｜5,101円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
