グランクオール五反野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,160円 |
| 平均m²単価 | ＠3,376円 |
| 上位専有面積 | 20.24m²：9件 20m²：6件 20.18m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
グランクオール五反野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『五反野駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区梅田2丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
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総戸数
12戸
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小学校区域
足立区立梅島小学校
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中学校区域
足立区立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランクオール五反野の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 坂道はなく平坦です。居酒屋やスナックがないので、酔っ払いに絡まれることもありません。最寄り駅の五反野は東部スカイツリーラインですが、日比谷線直通なので、北千住や上野、秋葉原、銀座、中目黒に乗り換えなしで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に大きな業務スーパーがあるのは便利です。野菜、肉、日用雑貨、なんでも安く買うことができます。ただし、営業時間が10:00~20:00で取り扱いが現金のみです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2019年に建てられたばかりなので外観は綺麗です。インターホンもカラーで録画機能までついています。オートロックですが、共通エントランスは150cm程度の門なので、その気になれば乗り越えられるのではないかと思います。3つだけですが宅配BOXもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2コンロ、独立洗面台、バストイレ別です。トイレもバスルームも最新式でとてもきれいです。床が白いので部屋が明るく見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前の業務スーパーで何でも安く買うことができます。ただ、支払いは現金のみで20時に閉店します。30分ほど歩けばメガドンキやニトリ、イトーヨーカドーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近く、通学する子供をよく見ます。公園、図書館も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
ささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新築で綺麗です。宅配ボックスも３つあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで10分だし、北千住、上野と出やすいので買い物に全く困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 五反野駅
Mor1ko さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近ターミナルが出来て、駅のすぐ近くにコンビニが多くスーパーもある。 銀行もありとても便利 事故も少なく交番もターミナル内にあるため安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、大型スーパーがありコンビニも多い。飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスもありマックやモスバーガーもある駅のしたにはすぐ買える弁当屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院もあるし、スロープ、エレベーター、エスカレーターもある。近くに小中高校が集まっている小さい駅にしては機能が多く便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯もあり交番もある。 人も常に多く安心できる だが、少し道を外れると暗くなるため怖いが人は多いから安心パチンコ店が三店舗ある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マジで住みやすい 余計なものもなく家賃もそんなに高くない |
2022年5月 五反野駅
カイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる北千住駅に近いので、都心部までのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニがいくつか近くにあって、とても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやファストフード、カフェ、ラーメン屋と中華料理屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園や子供が遊べる公園もたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。 たまに、自転車でパトロールしている警察もいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場が安い方だと思います。スーパーやコンビニとドラッグストアなどが近いので、住みやすいと思います。 |
2022年1月 五反野駅
【メリット】 駅自体がコンパクトなためホームがわかりやすい。
駅前にスーパー、本屋、飲食店等、……
2021年10月 五反野駅
【メリット】 駅前にスーパーやコンビニも多く、住むのに不自由はない駅。北千住もそうだが、上野や秋葉原など……
グランクオール五反野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 20.24 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 1K | 東 | 20.18 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区梅田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■五反野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20.24㎡｜20.12㎡ | 65,250円｜10,723円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20.24㎡｜20.14㎡ | 66,333円｜10,889円/坪 |
| 3階～3階 | 20.18～20.24㎡｜20.21㎡ | 66,000円｜10,796円/坪 |
| 4階～4階 | 20.18～20.24㎡｜20.22㎡ | 67,333円｜11,009円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～20.24㎡｜20.15㎡ | 66,000円｜10,828円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
