コモレビ大蔵の外観：★南向きで日当たりの良い・大手ハウスメーカー施工です★
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コモレビ大蔵の外観：★外観です★
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コモレビ大蔵の外観：★緑が多く環境が良い物件です★
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コモレビ大蔵のエントランス：★120世帯の賃貸物件で町並みを形成しております★
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コモレビ大蔵のその他：★ごみ置き場も綺麗に清掃されております★
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コモレビ大蔵のその他：★洋室6帖です★
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コモレビ大蔵のその他：★緑も多くて落ち着いた環境です★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 197件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 160,238円 |
| 平均坪単価 | ＠8,424円 |
| 平均m²単価 | ＠2,548円 |
| 上位専有面積 | 58.07m²：20件 45.04m²：19件 58.37m²：18件 |
| 上位間取り | 3LDK：88件 2LDK：64件 1LDK：44件 |
コモレビ大蔵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩21分
小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩23分
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利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区大蔵5丁目20-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立砧小学校
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中学校区域
世田谷区立砧南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コモレビ大蔵の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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コモレビ大蔵の口コミ・評判
2021年10月
Samさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | こちらの3LDKの物件への入居検討中の者です。本日内見、駅からは距離があり交通の便は良くはありませんが、高台にあり、緑豊かな落ち着いた住宅地です。門はありませんが、半ゲーテッド的な敷地内に１２０棟の物件があり、小さなお子さんのいるご家庭が多そうです。通りすがりに会釈してくださるなど雰囲気も良い感じでした。この二ヶ月、用賀、二子玉川近辺で物件探しをしていますが、犬がいるためかなり難航してました。一ヶ月前に一度こちらの別物件が新着で出たのですが、翌日連絡した段階ですでに申し込みされている方があり、ダメでした。築浅で100平米超という広さで、この家賃の物件はこのエリア界隈ではなかなか出てこないという大変人気物件のようです。今回も新着で出たその日に仲介会社に連絡しましたが2番手でダメかと思いましたが一番手に繰り上がりました。ご興味がある方は常日頃からチェックしておくことをおすすめします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家の設備は綺麗で整っている。キッチンの収納が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
Mintさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に大きな公園やプール、こども病院があり子育てしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
ひろさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | とても住みやすい所です。子供達もたくさんいて仲良くして頂いていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 成城学園前駅
mikaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用できるのは小田急線鉄小田原線の１路線飲みですが、急行も停まり便利です。新宿まで乗り換えなしで２０分程で行けます。駅前に、バスロータリーとタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり、スーパー・本屋・飲食店・病院などなんでも揃っていて雨の日でも濡れずに用事を一気に済ませることができて便利です。世田谷区総合支所も駅近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 老舗や有名店がたくさんあり、落ち着いたおしゃれなお店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多数あり、また駅前には学習塾が無数にあります。公園も多く川も流れていて、自然が豊富で特に春先は桜がとても綺麗に咲いています。また子育て支援が充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街なので防犯カメラも多く、静かでかなり治安はいいと思います。飲み屋さんも少ないため、夜でも酔っ払いも少ないように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がよく知名度もかなり高い場所なので、値段相応だと思う。 |
2022年4月 成城学園前駅
たけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・ロマンスカーが止まるので、休みの日に少し旅行することも簡単。 ・新宿まで急行で3駅（下北沢→代々木上原→新宿）の為、アクセスは良い。 ・バスも二子玉川駅行きのバスが数分おきに発車しているため、長時間待つこともない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・スーパーが改札前にあり、仕事して帰りでも買って帰ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・和洋中を網羅しており、全て味の質も高くリピートできる店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている) |
| 治安 |
4 |
メリット | ・飲み屋街が無く、少し値段の高い飲み屋が数店あるだけなので酔っ払いは少ない。 ・警察官も頻繁にパトロールしているため、治安は非常に良い。 ・街灯も駅周りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ・コストパフォーマンスは成城学園前駅では何一つ期待することはできない。 |
2021年10月 祖師ヶ谷大蔵駅
【メリット】 庶民的なお店やカルディなど日常に使えるお店が沢山あり、商店街を歩くのが楽しいです。街の雰囲……
2020年2月 祖師ヶ谷大蔵駅
【メリット】 ・大きめのスーパーが駅近くに数か所あり、コンビニも徒歩10分以内圏内に多数あり便利です。商……
コモレビ大蔵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 50.37 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.07 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.37 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 89.36 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 75.95 | |||||||
…残り192件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区大蔵の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.04～104.83㎡｜80.44㎡ | 173,034円｜7,230円/坪 |
| 2階～2階 | 45.04～89.37㎡｜60.68㎡ | 144,963円｜7,994円/坪 |
| 3階～3階 | 45.04～58.37㎡｜52.18㎡ | 135,461円｜8,589円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.04～104.83㎡｜69.71㎡ | 158,067円｜7,690円/坪 |
| 東向き | 89.8～89.8㎡｜89.8㎡ | 186,000円｜6,847円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
