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賃貸

フェリース２

総合評価：

4.3 アクセス数： 611

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/26

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	55,526円
平均坪単価	＠5,882円
平均m²単価	＠1,779円
上位専有面積	30.8m²：18件 30.5m²：1件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フェリース２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／桜ヶ丘駅徒歩10分
利用可能路線
『桜ヶ丘駅』　小田急江ノ島線　
所在地(住所)
神奈川県大和市福田8丁目23-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2009年4月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大和市小学校学区大和市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フェリース２の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅の近くにはいなげやとHACドラックストアがあり、食料品や日用品の買い物が容易です。最寄駅の電車が小田急江ノ島線の為、新宿や町田といった都市部へのアクセスも容易です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近隣に商業施設や工場が無くとても静かです。近隣に引地台公園という大きな公園があり、ウォーキングコースに最適です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観はタイル貼りで管理状況も良く、エントランスや通路等とてもきれいです。鍵はナンバーを入力してロックするタイプで、鍵紛失のリスクがありません。宅配BOXもあり、郵便の受け取りも便利です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日差しは良く、築年数も比較的浅いため室内設備もきれいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーや薬局が徒歩10分以内のエリアにあるので食料品や日用品の買い物には困らないと思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校や保育園は徒歩10分圏内にあるので、子育てはしやすいと思います。最寄駅の近くに、救急の受付もやっている大きな病院はあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月桜ヶ丘駅

うーたんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	新宿まで1Hかからない 10分間隔で電車来る
生活利便施設の充実	3	メリット	まあまあ使いやすく、利用者も多い。いろんな線の乗り換え使いやすい
飲食店の充実	5	メリット	食べログで高い点数がついてる店が何店かある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供はたくさんおり、子育て支援はしっかりやってるイメージ
治安	3	メリット	そこまで悪くないと思う。変な時間もないので。
コストパフォーマンス	3	メリット	そんなに悪くはないが、よくはない。普通と言ったイメージ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2023年9月桜ヶ丘駅

にけさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近くに意外と色々あり、個人的にはレンタルサイクルがすぐ側あること。
生活利便施設の充実	3	メリット	それほど多くは無いが飲食店やコンビニがしっかりとある。
飲食店の充実	4	メリット	少し前に潰れてしまったパン屋の跡地にパン屋が復活してレベルアップした。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	各駅停車しか止まらないので乗降人数がそこまで多くない。
治安	3	メリット	泥酔者などの徘徊は見たことがないので夜でも安心かも。
コストパフォーマンス	3	メリット	住んでいるわけではないので家賃等は不明。近くのネカフェなどは安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年2月桜ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】大和市の中でも小規模と言った駅で、特に色々充実してる訳ではないが、場所は良いかと。隣の大和……

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（残り227文字）

2021年11月桜ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札降りてすぐのところに横浜銀行があり、よく利用してました。
下のバス停には桜が……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェリース２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	1K	東	30.8
2024年6月	2階	1K	東	30.8
2024年5月	3階	1K	東	30.8
2023年12月	2階	1K	東	30.8
2022年3月	2階	1K	東	30.8
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大和市福田の賃料相場青線＝大和市の賃料相場桜ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大和市福田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大和市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■桜ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30.8～30.8㎡｜30.8㎡	53,000円｜5,689円/坪
2階～2階	30.8～30.8㎡｜30.8㎡	54,600円｜5,861円/坪
3階～3階	30.5～30.8㎡｜30.77㎡	57,000円｜6,125円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	30.5～30.8㎡｜30.78㎡	55,526円｜5,964円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス高座渋谷第14

住所	神奈川県大和市福田1丁目1256番1号
交通	小田急江ノ島線桜ヶ丘駅徒歩4分
築年数	1988年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	256

賃貸

コーポラスSUN

住所	神奈川県大和市柳橋5丁目18番5号
交通	小田急江ノ島線桜ヶ丘駅徒歩15分
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	443

賃貸

桜ヶ丘レジデンス

住所	神奈川県大和市柳橋2丁目9番11号
交通	小田急江ノ島線桜ヶ丘駅徒歩8分
築年数	2008年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	664

賃貸

フジシロコーポ

住所	神奈川県大和市柳橋4丁目17番1号
交通	小田急江ノ島線大和駅徒歩18分
築年数	1978年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	124

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フジシロコーポ	4.8万円 (1,000円)	1ヶ月	無	34.65m²	2K	2階	南

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賃貸

レオパレスガーデン桜ヶ丘

住所	神奈川県大和市福田2丁目20番3号
交通	小田急江ノ島線桜ヶ丘駅徒歩6分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	461

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスガーデン桜ヶ丘 204	5.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスガーデン桜ヶ丘 105	7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスガーデン桜ヶ丘 102	7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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