グレースユギ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 102,647円 |
| 平均坪単価 | ＠7,409円 |
| 平均m²単価 | ＠2,241円 |
| 上位専有面積 | 48m²：7件 45.36m²：5件 43.22m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 2LDK：2件 3LDK：1件 |
グレースユギの物件概要
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所在地(住所)
東京都国分寺市東元町1丁目13-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
国分寺市立第一小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースユギの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
主要の駅が国分寺駅のため、中央線の中央特快もあり通勤も便利。 西武線も使用できるため交通の便が良い。 駅前には府中に行くバスも出ており京王線を使用するにもいいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
国分寺がファミリー向けの町なのと、近所がお鷹の道があり綺麗な川が流れています。 駅から徒歩で10分前後ですが、大通り沿いのため道が夜も明るい。 また、マンションの下がファミリーマートのため買い物も便利。 駅から家に帰るまでにコンビニが何個もありスーパーもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観も内装も古臭い雰囲気はなく綺麗です。 監視カメラ等はありませんでしたが、若めな層が住んでいる印象でしたので住人の出入りがあり安心ができる雰囲気でした。 そのため、大体の住人さんとはお会いしたことがあったと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
住んでいたのが角部屋でしたがベランダが広くて良かったです。 室内の設備は必要最低限の空調があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅周辺は駅ビルの丸井やアトレ、ミーツがあり、マンションの下もファミリーマートのため買い物も便利。 駅から家に帰るまでにコンビニが何個もありスーパーもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院、歯医者、公園も多々あるのでファミリー向けの街だと思います。 地域のお祭りもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
のびちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニの上だが虫や騒がしさ等は気になったことがなかった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 一階がファミリーマートになっているので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
基本的には閑静な住宅街。 スーパーやコインランドリー等近くに複数あり、買い物に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場、ゴミ集積所がしっかりしている。車を止めるスペースあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが間取りのわりに大きい。日当たりもよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、飲食店、駅が近い。 物価も高くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
診療所、病院の数は多い。 マンション内の治安はいいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
グレースユギの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | 北西 | 48 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 北西 | 48 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.22 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 48 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2DK | 北東 | 45.36 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市東元町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48～48㎡｜48㎡ | 108,000円｜7,438円/坪 |
| 2階～2階 | 45.36～81㎡｜51.46㎡ | 105,875円｜6,831円/坪 |
| 3階～3階 | 43.22～48㎡｜44.6㎡ | 101,000円｜7,494円/坪 |
| 4階～4階 | 43.22～45.36㎡｜44.64㎡ | 95,000円｜7,026円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.22～48㎡｜44.17㎡ | 98,000円｜7,336円/坪 |
| 東向き | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 100,000円｜7,288円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.36～81㎡｜50.5㎡ | 105,500円｜6,937円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
