モトハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,507円 |
| 平均m²単価 | ＠1,666円 |
| 上位専有面積 | 30.3m²：5件 35.3m²：3件 |
| 上位間取り | 2K：8件 |
モトハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／王子駅 バス12分
「鹿浜橋」バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都足立区鹿浜2丁目20-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
4戸
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小学校区域
足立区立鹿浜西小学校
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中学校区域
足立区立鹿浜菜の花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モトハウスの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
徒歩5分で総合病院があります。 徒歩3分でバス停があります。 近くに環七通りがあるので夜でも明るく歩道もきちんと舗装されていて坂道はありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街なので夜は静かです。 目の前にグラウンドが併設された公園があります。物件側には荒川も流れていて、夏の時期は足立の花火も見れます。 徒歩1分で区民施設もあり選挙の投票時も楽です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
アパートですが外観は白で統一されていてとてもオシャレです。 物件入口前に共用駐輪スペースがあり、自転車・バイクも自由に停めれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
窓は南向きなので日中は日当たり良好洗濯物もよく乾きます。 天井高さはおよそ2mほどで男性なら踏み台なしでカーテン付け外し出来ます。 各部屋に収納も設備されていて荷物もたっぶり入ります。 夜中にテレビを見ても話しても苦情が来ないくらい壁の厚さはしっかりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩3分圏内にコンビニが2件、牛丼チェーン店が1件ラーメン屋が2件、唐揚げ専門店、回転寿司屋、そして一番お勧めのデカ盛りお弁当屋があります。安くてお腹いっぱいになります。 あと、徒歩4分ほどで足立区で芸能人も通う超有名な焼肉屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
物件すぐ近くに幼稚園、小学校があります。 総合病院も徒歩5分ほどでいけます。救急対応しています。 目の前に公園もあり、公園の近くに神社があり毎年夏には盆踊りお正月には餅つきの行事が行われています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 王子駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 目の前にJR王子駅と南北線の駅があるので、どこに行くにも便利です。また、バスターミナルもあるので、近場の移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパー、飲食店が密集しているので仕事帰りに便利です。区役所も徒歩圏内にあるので、面倒な手続きもノンストレスです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大規模な飲食店はありませんが、小規模のお店が数多くあります。コンビニやドラックストアの数が多い点も地味に助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 福祉に力を入れている区なので、学校や保育園、病院の数が多いです。飛鳥山公園もあるので、子育てしやすい環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署や消防署があるので、とても治安が安定しています。大きな繁華街もないので、夜も静かで暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 庶民的な住宅エリアなので、物価が安定しています。都心部までのアクセスが良い割には、かなり安い方だと思います。 |
2021年11月 王子駅
【メリット】 京浜東北線は混雑する時間帯には3分おき、それ以外でも5分おき位と本数が多く、地下鉄、都電も……
2021年10月 王子駅
【メリット】 王子駅をよく利用しています。駅から歩いて10分程には飛鳥山という、春にはお花見客でいっぱい……
2021年10月 王子駅
【メリット】 京浜東北線でJRを、南北線でメトロとそれぞれで電車移動できるのはよい。
ローカル……
モトハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2階 | 2K | 西 | 35.3 | |||||||
| 2015年11月 | 2階 | 2K | 西 | 35.3 | |||||||
| 2015年9月 | 2階 | 2K | 西 | 35.3 | |||||||
| 2014年11月 | 1階 | 2K | 西 | 30.3 | |||||||
| 2014年9月 | 1階 | 2K | 西 | 30.3 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区鹿浜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.3～30.3㎡｜30.3㎡ | 52,666円｜5,746円/坪 |
| 2階～2階 | 30.3～35.3㎡｜33.29㎡ | 58,000円｜5,791円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.3～30.3㎡｜30.3㎡ | 58,000円｜6,328円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.3～35.3㎡｜32.79㎡ | 55,333円｜5,589円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
