エミナンス太閤
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 89,958円 |
| 平均坪単価 | ＠5,918円 |
| 平均m²単価 | ＠1,790円 |
| 上位専有面積 | 49.93m²：13件 60.09m²：6件 50m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：22件 2LDK：2件 |
エミナンス太閤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／米野駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄桜通線／太閤通駅 徒歩7分
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利用可能路線
『米野駅』 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線)
『太閤通駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区太閤5丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2016年5月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エミナンス太閤の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市内で一番大きな駅なので大型百貨店も多く、交通の便が非常に良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街なので静か。 近くに２４時間営業のスーパーがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで宅配ボックスもあり、鉄筋なので騒音も特に感じない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋の配置(間取り)がよく使い勝手がいい。 ベランダも広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ２４時間営業のスーパーがあり、ドラッグストアや飲食店も併設されていて充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩圏内に大きな病院がある。 小さいが公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
由香さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3階建てでエレベーターが無いのは不便でしたが、全部屋角部屋で南向きの部屋はものすごく日当たりが良く、日中は電気が不要でした。また、築浅の賃貸にしては珍しく2DKですが、どの部屋からも廊下に直接出れたので人が来た時にも便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 太閤通駅
Chin ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで1本で行けるから、どちの口でも近いし、便利だと思います。混雑もあまり無さそうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ2つもあり、大きな公園もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すき家やピザ屋さんもあるし、好きな業務もあるし、とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園と公園が近いので、いいところと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安と言っても、安全な場所だと思います。交番がないけどね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今住んでるの部屋は5万ぐらい、家賃で。名古屋市中央区から、高いと思わないです。 |
2022年1月 太閤通駅
【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設たくさんがあり、飲食店やコンビニやスーパなどは2 3分歩くでいいです……
2021年10月 太閤通駅
【メリット】 通勤時でも、始発なので出発ギリギリでも座る事が出来る。名古屋駅まで1駅なので、他の交通機関……
2021年4月 太閤通駅
【メリット】 名古屋駅の次なので、
混む事もなく大体座れます。
駅構内にお店がないた……
エミナンス太閤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 49.93 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 49.93 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 50 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2DK | ー | 49.93 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 49.93 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中村区太閤の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■米野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.93～60.1㎡｜52.99㎡ | 89,200円｜5,595円/坪 |
| 2階～2階 | 49.93～60.09㎡｜52.84㎡ | 90,428円｜5,687円/坪 |
| 3階～3階 | 49.93～60.09㎡｜52.84㎡ | 90,571円｜5,698円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.93～50㎡｜49.94㎡ | 88,750円｜5,874円/坪 |
| 東向き | 60.09～60.1㎡｜60.09㎡ | 92,714円｜5,101円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
