小石川ベース
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 98,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,092円 |
| 平均m²単価 | ＠3,053円 |
| 上位専有面積 | 32.1m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：2件 1R：2件 |
小石川ベースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／春日駅 徒歩7分
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利用可能路線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川3丁目30-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1984年9月
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総戸数
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小学校区域
文京区立柳町小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小石川ベースの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・文京区役所（文京シビックセンター）、ラクーア、東京ドーム ・交通の要所である春日・後楽園駅からの距離の近さ。東京駅・大手町駅など主要駅までのアクセスが抜群に良い。 ・駅までに商店街がある。歩道も整備されている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・閑静な住宅街 ・街路樹や公園の木々により自然を感じられる ・文京区役所（文京シビックセンター）、ラクーア、東京ドームが徒歩圏内 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は新しくできたのでかなり綺麗な状態。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ファミリー層向けなのでかなり生活しやすいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・スーパーは近くに複数店舗有り、ラクーアも徒歩圏内のため、 大体の買い物は近辺で済ませられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・必要な医療施設は徒歩圏内に有り。 ・周辺では定期的にお祭り・イベントを実施している。 ・公園に隣接している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 春日駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線利用できる、地下で繋がっているから雨の日も濡れない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマルエツがすぐ駅直結である、新しいお店なので綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 手頃な飲食店は結構あるので帰りにやって食事できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区なので子育て世帯には人気があり保育園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いほうだと思う。比較的静かな環境である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅へのアクセスなど立地はとても良いし、生活しやすい。 |
2024年7月 春日駅
かいさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線や三田線、丸ノ内線の乗り場が近いので、どこに行くにも便利です。また、JR水道橋駅も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や学校、商業施設が密集しているので、生活で困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 後楽園方面に歩くと数えきれないほど飲食店があります。カフェやコンビニの数が多く、何かと便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院や学校が密集しているので、安心して生活することができます。区役所も徒歩圏内なので、面倒な手続きもスムーズに済みます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 観光地が近くにあるので、警察官の数が多いです。治安が安定しているし、大きな犯罪はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 決して不動産の価格は安くありませんが、利便性を考えたら仕方がない価格帯だと思います。生活品やアパレル関係のお店は競合しているので、かなり安く手に入ります。 |
2023年9月 春日駅
優里さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営三田線が使えて都心方面や神奈川方面へも行きやすく、また、後楽園駅へもアクセスよく使えるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りはお店などが集まっている雰囲気はありませんが徒歩圏内に後楽園駅があるので、東京ドームシティなどの商業施設が使いやすくて便利です。駅の近くにもスーパーがあるので使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街なのでランチが美味しい飲食店が多い印象で、外食もしやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには認可非認可合わせても十分な数の保育園があり、使いやすいほか、文京区も待機児童解消に力を入れているので安心して暮らせると思います。都心ながら子どもを遊ばせやすい公園も意外とあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心のファミリー世代向けの高級マンションなどが多い地域で、人の多さはあれど、治安面で不安は感じない整然とされた街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心への交通アクセスの良さ、周りの大規模商業施設の多さやエンタメ施設の多さを重視したい人にとってはコンパクトに住みやすくコスパは悪くないと思います。 |
2023年4月 春日駅
くにくにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三田線からは、都営大江戸線に乗り換えが出来ます。地下通路などの連絡で隣接している東京メトロ丸の内線・南北線の後楽園駅も利用出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の真上の位置にスーパーのマルエツ、ドラッグストアのくすりの福太郎、書店のあおい書店、さらに駅から徒歩5分圏内にもクリニックやコンビニ、ミニ商店街、スーパー、クリーニング屋がいくつもあるので、とても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや日高屋、松のやなどの飲食チェーン店が何店舗かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 三田線の春日駅には各方面のホーム階へと直結するエレベーターがそれぞれあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南側の出口は人通りが非常に多いですが、交差点に交番があるので、安心して利用できます。 北側の出口は、西高島平方面の出口から出る場合は、人通りは非常に多いですが、周辺の環境は良く、治安面は問題ありません。三田方面の出口から出る場合は、住宅街の入り口なので、人通りもそんなに多くないです。こちらも周辺の治安は非常に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安も良く、日常の買い物にも困らないので、非常に充実した生活を送れます。 |
小石川ベースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 32.1 | |||||||
| 2020年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 32.1 | |||||||
| 2016年8月 | 3階 | 1R | 南東 | 32.1 | |||||||
| 2015年6月 | 3階 | 1R | 南 | 32.1 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■春日駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 32.1～32.1㎡｜32.1㎡ | 98,000円｜10,092円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.1～32.1㎡｜32.1㎡ | 98,000円｜10,092円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
