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賃貸

ロイヤルヒルズ徳丸

総合評価：

3.8 アクセス数： 876

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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ロイヤルヒルズ徳丸の物件概要

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都営三田線／高島平駅徒歩12分
利用可能路線
『高島平駅』　都営三田線　
所在地(住所)
東京都板橋区徳丸8丁目3-21 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年3月
総戸数
4戸
小学校区域
板橋区立紅梅小学校
中学校区域
板橋区立赤塚第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ロイヤルヒルズ徳丸の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	非常に室内が広く、開放的な作りで暮らしやすいため。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街の中にあるため、非常に静かで車通りもないためよく眠れました。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスは大きくオートロック、宅配BOXもあり便利です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋は広くエアコンも常備されている。またトイレのウォシュレットが付いているので快適ではある。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	都営三田線の高島平駅に安い肉屋さんと八百屋さんがあること。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに小学校や中学校がにあるため非常に住みやすい。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年12月高島平駅

toplove66さん

11件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	高島平駅は都営三田線に位置しており、通勤や外出に便利です
生活利便施設の充実	3	メリット	周辺にはスーパー、コンビニ、レストランなどの生活施設が揃っており、日常生活に便利です。
飲食店の充実	3	メリット	高島平駅の近くにはたくさんのレストランがあります。さまざまな種類の飲食店があり
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに公園や緑地があり、散歩やリラックスに最適です。周辺には多くの学校があり、子育て世帯に適しています。
治安	3	メリット	高島平駅の治安は全体的に良好です活施設は便利ですが
コストパフォーマンス	3	メリット	高島平団地　価格が安い：同じ機能やサービスを提供する他の製品やサービスと比較して、価格が安い場合、コスパが良いとされます

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・354文字）

2021年12月高島平駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】日比谷、大手町方面へ乗り継ぎなしで出れます。朝は高島平発の便もあり、座って通勤できることが……

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（残り284文字）

2020年3月高島平駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・商業施設
東京都のベッドタウンなため、スーパーやコンビニ、ドラッグストアは豊富……

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（残り482文字）

2019年11月高島平駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・都心部にそこまで近くないので、東京都の割には人もまばらで落ち着いた雰囲気がある。

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（残り140文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

グラース・ビ高島平

住所	東京都板橋区徳丸8丁目6番19号
交通	都営三田線高島平駅徒歩14分
築年数	1988年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	281

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラース・ビ高島平 202	11万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	40.77m²	2DK	2階	西

全件を表示する

賃貸

M8-II

住所	東京都板橋区徳丸8丁目3番15号
交通	都営三田線高島平駅徒歩12分
築年数	1991年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	320

賃貸

テリトリアル

住所	東京都板橋区四葉2丁目1番17号
交通	都営三田線高島平駅徒歩15分
築年数	2024年5月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	142

賃貸

ラフィネ徳丸

住所	東京都板橋区徳丸5丁目34番9号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩15分
築年数	1983年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	232

賃貸

エイトハウス安井

住所	東京都板橋区徳丸5丁目31番18号
交通	都営三田線高島平駅徒歩17分
築年数	1986年10月
階建て	地上4階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エイトハウス安井 106	9.2万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	53.46m²	3DK	1階	東

	エイトハウス安井 207	9.5万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	59.38m²	3DK	2階	東

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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