パールハイツ武蔵野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,780円 |
| 平均坪単価 | ＠6,650円 |
| 平均m²単価 | ＠2,012円 |
| 上位専有面積 | 35m²：25件 |
| 上位間取り | 2DK：25件 |
パールハイツ武蔵野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／東伏見駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東伏見駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市緑町3丁目7-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1984年11月
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総戸数
12戸
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小学校区域
武蔵野市立大野田小学校
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中学校区域
武蔵野市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールハイツ武蔵野の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 準急列車が停車するので、時間帯によっては時間短縮での移動がしやすくなる、というメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 平坦な道が続く一帯を歩いてこれるので足腰が悪くても歩きやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場が屋根付きなので、雨の日でも何のストレスも感じることなく利用できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンロが2つ口で調理スペースもしっかり確保されている広いキッチンが特徴的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前には様々なお店が連なっているし徒歩数分でアクセスできるので日々の買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園が多い地域だし、学校や保育園も近くにあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 東伏見駅
いっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東伏見。南口に有名大学があり、北口共に閑静な住宅地です。準急が止まり、上石神井で急行乗り換えもでき新宿方面も近いです。飲食店も適度にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きい店舗は田無まで行けばあります。スーパー自体も北口南口両方あります。コンビニが多めです。飲食店も適度にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 適度にあります。ファーストフード、定食、ラーメンなど。学生多いから定食屋が安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅トイレは清掃されてる。南口線路沿いに東伏見公園、少し南いくと東伏見稲荷。駅にエスカレーター、エレベーターあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 適度になんでもある。西武新宿まで出やすい。新宿の繁華街まで行きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 武蔵野市、三鷹や吉祥寺方面近いし、安くはないが、すんごく高いって程ではないです。許容範囲。 |
2023年2月 東伏見駅
ブライトンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線東伏見駅は、各駅停車と準急が停まります。急行が停まらないのは残念ですが、通勤時間帯は準急が走っているので、その点は便利です。また駅前には、タクシー乗り場とバス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コープや三浦屋などスーパーが充実しています。ドラッグストアや病院も複数あり、また、郵便局や銀行ATMも複数あるため、生活に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはマクドナルドや松屋、ガストなどのチェーン店をはじめ、ラーメン屋や居酒屋など飲食店が多く立ち並んでいます。また、お弁当屋やだんご屋など、テイクアウトも楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校や中学校が多く、送り迎えや通学時間の面でとても便利です。徒歩圏内に武蔵関公園や東伏見公園、その他小さな公園も複数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学が近くにあり、駅周辺は人の往来が多く治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店やスーパーなど苦労することはほとんどなく、家賃は西武池袋線や中央線と比べて安いです。 |
2019年11月 東伏見駅
【メリット】 駅南側に早稲田大学のキャンパスがあり、早稲田学生の活気ある街の印象が強いです。駅前に「ダイ……
2019年11月 東伏見駅
【メリット】 平日朝夕は準急が止まる。近くにアイスリンクがある。早稲田大学のグラウンドが近くにあり、主に……
パールハイツ武蔵野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 35 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 35 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 35 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 35 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 35 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市緑町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東伏見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～35㎡｜35㎡ | 72,692円｜6,866円/坪 |
| 2階～2階 | 35～35㎡｜35㎡ | 72,875円｜6,883円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 72,250円｜6,824円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
