グリュックスクレー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,333円 |
| 平均坪単価 | ＠9,758円 |
| 平均m²単価 | ＠2,952円 |
| 上位専有面積 | 30.1m²：5件 24.3m²：5件 25.78m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：12件 |
グリュックスクレーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／桜上水駅 徒歩2分
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利用可能路線
『桜上水駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜上水4丁目16-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
世田谷区立松沢小学校
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中学校区域
世田谷区立松沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリュックスクレーの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿・渋谷まで15分未満でアクセスできます。終電も京王線の最終まであるので、かなり遅くまで電車を利用して帰宅できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 人が多く集まる施設は無く、落ち着いた住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はすっきりとおしゃれで、道路から一段あがったところから建物なので、1階で雨の日でも足元は安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 密閉性が高い空間となっていて、湿度が年中一定に保たれやすいです。ドアサッシ等の段差もなく、浴室入り口以外はフラットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ドラッグストア、郵便局、各銀行ATMが駅付近に揃っています。コンビニも各社数店舗あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ひとつ隣の下高井戸に区の出張所があります。ひとつふたつ分近くの駅も含めると、各種病院が多くあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 桜上水駅
【メリット】 ここ数年で新しくリニューアルした駅です。新しい駅は、高架となっているため、踏切待ちで渋滞す……
2021年10月 桜上水駅
【メリット】 商店街の中にある駅です。周りには、たくさんの飲食店などがあります！真っ直ぐ進むと、日本大学……
2020年1月 桜上水駅
【メリット】 交通の利便性が高いです。新宿駅から11分、渋谷駅から12分と主要駅に15分以内に出れること……
2018年9月 桜上水駅
【メリット】 駅の構内に書店、すぐそばにスーパー1件、駅周辺にもスーパーやドラッグストアが多く、生活必需……
グリュックスクレーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 30.1 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 30.1 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 東 | 24.3 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1K | 東 | 24.3 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1K | 東 | 30.1 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区桜上水の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.3～30.1㎡｜26.91㎡ | 79,800円｜9,858円/坪 |
| 2階～2階 | 24.3～30.1㎡｜26.99㎡ | 80,714円｜9,957円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.3～30.1㎡｜26.33㎡ | 79,300円｜10,021円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
