スパシエ蒲田グランドタワーの外観
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スパシエ蒲田グランドタワーのエントランス
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スパシエ蒲田グランドタワーのエントランス
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スパシエ蒲田グランドタワーのその他
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スパシエ蒲田グランドタワーのその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 414件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
スパシエ蒲田グランドタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／蓮沼駅 徒歩4分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩7分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩18分
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利用可能路線
『蓮沼駅』 東急池上線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区西蒲田7丁目57-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2019年4月
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総戸数
131戸
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
大田区立矢口東小学校
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中学校区域
大田区立御園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
スパシエ蒲田グランドタワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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スパシエ蒲田グランドタワーの【賃貸】物件情報
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スパシエ蒲田グランドタワーの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
蓮沼駅、蒲田駅から徒歩圏内。平坦な道。蒲田駅から商店街を通って帰れる。 蒲田駅にはドンキホーテがある。また駅直結のグランデュオがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | お店がとても多い。虫の発生などは少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配BOXがある。築１年なので建物自体とても綺麗。 駐車場、駐輪場共に有り。 オートロックで、エレベーターに監視カメラが付いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築１年のため、室内設備も新しい。 日当たりも悪くない。ベランダがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにライフ、TOBUなどがあり買い物に便利。 商店街があり物価は安い。 居酒屋や飲食店などがたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
診療所や病院は近くに沢山ある。 公園も徒歩圏内に複数あり、割と賑わっている。 |
2024年10月
わもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 蒲田駅のグランデュオ蒲田、東急プラザ蒲田が徒歩ですぐに行けるため、ユニクロ、無印はじめ日常の買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年5月
たろふぃさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 蒲田駅が近いので、蒲田駅周辺の施設はそこそこ充実している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅がかなり近い。 コンビニも充実しているし、スーパーもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
セキュリティはちゃんとしていると思う。 共用部は問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
鉄筋コンクリートなので、周辺の音はほとんど気にならない。 部屋も広くて自由度が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
周辺環境にも書いたが、コンビニも充実しているし、スーパーもある。 駅まで行けば飲食店もあるので、困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子育てをしていないので気にならない。 でも子供がいるなら狭いかもしれない。 生活している間、特に大きな問題はなかった。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】駅ビルは東急プラザとグランデュオの２つが繋がっており、西口側に降りると商店街、東口に降りると区役所やバス停、飲食店が集まっています。東急多摩川線や池上線への乗り換えもしやすく、バスもすぐくるため利便性にも優れている駅です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 蒲田駅
bakataさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急線もあり複数路線利用できる。JR以外にもあること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や飲食店が充実している。駅前に区役所があるのが便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルはじめ有名カフェやチェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。アトレなどの施設内のトイレは綺麗。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口や夜の治安の違い。歓楽街付近は夜も賑やか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | さらに品川や都心より家賃が安い。交通の利便性がよい。 |
2021年12月 蒲田駅
【メリット】 メリットは、3つあります。
①路線が多いこと。京浜東北線、東急池上線、東急多摩川……
2021年10月 蒲田駅
【メリット】 都内でも比較的物価が安いです
特に居酒屋等は店舗数も多く安く飲める所があります<……
2020年5月 蒲田駅
【メリット】 JR東日本の駅ビル・グランデュオでは日用品・雑貨・衣服・書籍など、ほとんどの物が揃いますの……
スパシエ蒲田グランドタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年3月 | 6階 | 2K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2023年2月 | 7階 | 2K | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 25.43㎡ | 3.54㎡ | 3,440万円 | ＠448万円 | ＠136万円 | 3,300円 129円 |
1,800円 70円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スパシエ蒲田グランドタワーの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区西蒲田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蒲田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
スパシエ蒲田グランドタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 2K | 東 | 25.4 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 1DK | 西 | 25.46 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2K | 東 | 25.35 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2K | 東 | 25.41 | |||||||
| 2025年6月 | 14階 | 2K | 東 | 25.3 | |||||||
…残り409件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スパシエ蒲田グランドタワーの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区西蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
