| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
鹿児島市 |
ブランシエラ荒田一丁目の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電１系統／荒田八幡駅 徒歩4分
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利用可能路線
『荒田八幡駅』 鹿児島市電１系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2020年7月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
荒田小学校
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中学校区域
甲南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■駐車場 40台[平置18台（縦列駐車2区画及び来客用駐車場1台分含む）・機械式駐車場22台
■ミニバイク置場 6台
■自転車置場 54台
■ポーチ面積 3.80㎡～7.60㎡
交通
「荒田二丁目」バス停(南側)
徒歩3分／約210m
「荒田八幡」電停
徒歩4分／約290m
JR「鹿児島中央」駅
徒歩18分／約1,420m
ショッピング
ファミリーマート荒田一丁目店
徒歩1分／約50m
セブン‐イレブン鹿児島荒田1丁目店
徒歩4分／約300m
ドラッグセイムス上荒田店
徒歩4分／約310m
地球畑荒田店
徒歩6分／約470m
コープかごしま荒田店
徒歩7分／約560m
タイヨー荒田店
徒歩8分／約600m
あけぼの騎射場店
徒歩8分／約620m
マツモトキヨシ下荒田店
徒歩9分／約710m
ドラッグイレブン下荒田店
徒歩9分／約710m
生鮮＆業務スーパー上荒田店
徒歩11分／約860m
マックスバリュ上荒田店
徒歩14分／約1,060m
アミュプラザ鹿児島
徒歩18分／約1,400m
金融機関
鹿児島荒田一郵便局
徒歩3分／約210m
鹿児島銀行みずほ通支店
徒歩5分／約340m
南日本銀行荒田支店
徒歩6分／約420m
鹿児島相互信用金庫荒田支店
徒歩6分／約430m
教育
CRAYON-KIDS
徒歩3分／約230m
ルンビニ保育園
徒歩4分／約310m
鹿児島こども園
徒歩6分／約460m
きずな保育園
徒歩7分／約500m
聖母幼稚園
徒歩7分／約540m
鹿児島大学教育学部附属幼稚園
徒歩14分／約1,100m
荒田小学校
徒歩3分／約190m
甲南中学校
徒歩7分／約550m
鹿児島大学教育学部附属小学校
徒歩15分／約1,160m
鹿児島大学教育学部附属中学校
徒歩19分／約1,520m
鹿児島大学
徒歩8分／約590m
甲南高等学校
徒歩9分／約660m
病院
小松歯科医院
徒歩1分／約50m
上之内科クリニック
徒歩2分／約90m
小田代リハ整形外科クリニック
徒歩4分／約250m
小田代病院
徒歩4分／約250m
東・うえまつクリニック
徒歩5分／約390m
高木耳鼻咽喉科
徒歩5分／約400m
平野エンゼルクリニック
徒歩6分／約440m
たばたメンタルクリニック
徒歩6分／約480m
鹿児島徳洲会病院
徒歩8分／約630m
鹿児島市立病院
徒歩9分／約680m
公共・レジャー施設
荒田公園
徒歩2分／約140m
気象台公園
徒歩2分／約150m
上荒田交番
徒歩3分／約220m
ルンビニ公園
徒歩5分／約350m
サンエールかごしま
徒歩6分／約420m
総合体育センター体育館
徒歩15分／約1,200m
天保山公園
徒歩16分／約1,210m
鴨池公園
徒歩19分／約1,460m -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ブランシエラ荒田一丁目の【賃貸】物件情報
ブランシエラ荒田一丁目の口コミ・評判
2022年8月
ブリコウタさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 鹿児島中央駅まで徒歩圏内。路面電車は最寄り3分、別路線も10分ほど。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 荒田八幡駅
【メリット】 駅の斜め向かいの電車通り沿いに、荒田八幡宮という有名な神社があります。また徒歩10分圏内に……
ブランシエラ荒田一丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鹿児島市ランキング(364物件中) |
鹿児島市荒田ランキング(7物件中) |
荒田八幡駅ランキング(12物件中) |
ブランシエラ荒田一丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 69.37㎡ | 17.93㎡ | 4,175万円 | ＠199万円 | ＠60万円 | 9,155円 131円 |
9,705円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランシエラ荒田一丁目の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市荒田の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■鹿児島市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒田八幡駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 66.39～66.39㎡｜66.39㎡ | 3,650万円｜181万円/坪 |
| 7階～9階 | 72.35～72.35㎡｜72.34㎡ | 4,700万円｜214万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.39～72.35㎡｜69.37㎡ | 4,175万円｜198万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
