つくばグランドハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 32,250円 |
| 平均坪単価 | ＠4,844円 |
| 平均m²単価 | ＠1,465円 |
| 上位専有面積 | 21.9m²：50件 25.4m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：56件 |
つくばグランドハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 バス11分
「春日3丁目」バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市春日4丁目4-26 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
47戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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つくばグランドハイツの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺は最低限の商業施設は存在するので困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニが近くにあるので、夜食には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 階段が数カ所あるので、自分の部屋から近いところを使えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フルリフォームなので室内は清潔です。キッチンが特に綺麗で料理をするのが楽しかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ここ数年で、筑波大学構内にカスミができたので買い物がスムーズです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大学と大学病院が近くにあります。構内に保育園もあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
らんまるさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大学が近いため、学生の一人暮らしに向いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 つくば駅
しーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速に乗るとおよそ45分で秋葉原まで1本で行ける。南流山で乗り換えて武蔵野線を使えるのも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近隣施設もリニューアルや改装をして、直結のマンションが出来るなど発展が進んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | サイゼリヤやスターバックス、ミスタードーナツ、バーガーキングなどのチェーン店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中一貫校が多く、市政も教育に力を入れていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 逆に飲み屋街などが駅のすぐ近くにない分、深夜でも酔っ払いなど見ることは少ない。 駅を出てすぐの交差点に交番がある安心感。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まだまだ安いと思う。近年価格が上昇傾向なので、マンションを一部屋買って出たら黒字ということも考えられる。 |
2024年5月 つくば駅
kiyoｰtoshiさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つくばエクスプレス: 秋葉原まで約45分、東京駅まで約1時間と、都心へのアクセスが抜群。 バス: 県内各地へ路線バスが多数運行。 高速道路: 常磐自動車道、北関東自動車道へのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 筑波研究学園都市: 大学、研究機関、企業が集積し、活気あふれる街並み。 商業施設: AEONモールつくば、イーアスつくばなど、大型商業施設が充実。 医療機関: 大学附属病院をはじめ、充実した医療環境。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 筑波山麓の食材: 新鮮な野菜や果物を使った料理を楽しめる。 個性豊かな飲食店: カフェ、レストラン、居酒屋など、バラエティ豊かなお店が揃う。 イベント: グルメフェアなど、食に関するイベントが開催される。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育機関: 小中学校から大学まで、充実した教育機関。 子育て支援: 子育て支援センター、児童館など、子育て支援施設が充実。 自然環境: 筑波山をはじめ、緑豊かな自然に囲まれた環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪発生率: 全国平均よりも低い。 防犯対策: 防犯カメラの設置など、防犯対策が充実。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃: 都心と比べると安い。 物価: 都心と比べると安い。 自然環境: 豊かな自然を無料で楽しめる。 |
2024年3月 つくば駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発で乗れるので、座って通勤できる 快速が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スターバックスが構内にある。 ファミリーマートがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードのみさが駅周りに多い。デザートが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育のレベルが高い学校が多い。教育にいい施設が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が綺麗で、落書きなどが少ない。警備がしっかりしている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ターミナル駅の近くなので、通勤通学がしやすい。 |
2024年3月 つくば駅
きなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速があり、秋葉原まで45分で着きます。駅からバスも出ていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや飲食店がたくさんあります。クリニックもあり、生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近には居酒屋がたくさんあります。少し歩くとカフェやパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園なと学校はたくさんあります。大学もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新しめの駅なので外見が綺麗です。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しい建物も多くお店も多いので住みやすいです。 |
つくばグランドハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.9 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.9 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.4 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.9 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.9 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市春日の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.9～25.4㎡｜22.6㎡ | 30,933円｜4,532円/坪 |
| 2階～2階 | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 32,466円｜4,901円/坪 |
| 3階～3階 | 21.9～25.4㎡｜22.28㎡ | 32,722円｜4,859円/坪 |
| 4階～4階 | 21.9～25.4㎡｜22.33㎡ | 33,250円｜4,928円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.9～25.4㎡｜22.51㎡ | 32,676円｜4,808円/坪 |
| 東向き | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 31,875円｜4,812円/坪 |
| 西向き | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 30,000円｜4,528円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 30,000円｜4,528円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
