シクリッドマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 180,916円 |
| 平均坪単価 | ＠9,893円 |
| 平均m²単価 | ＠2,993円 |
| 上位専有面積 | 64.8m²：7件 88.26m²：2件 43.2m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：5件 2LDK：4件 1LDK：2件 |
シクリッドマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺北3丁目43-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シクリッドマンションの口コミ・評判
2021年9月
sasakamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅まで１０分。途中信号は駅前の１箇所のみ。商店街を歩いて行きます。 高円寺駅は中央線と総武線が、東西線が数本直通で入るので、移動には便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅周りに商店街が多数あり、食品類の買い物に困らない。地代があまり変わっていないから？賃料が安いらしく、その為物価が生鮮食品が安い。日用品はオリンピックがあるのでそこで大概間にあう。 飲食店も多く、飲み歩きに最高。 骨董店や古着屋なども多く、見て回るのが楽しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観普通。築年数が結構あるけど、みすぼらしくもなく。 エントランス郵便ポスト横に宅配ボックスが新設された。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
近年リフォームされたので、内装は綺麗。 水回りも使いやすい。流し台も洗面台もシャワー水栓。シンクも広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
環境のところに書いたとおり。日々の買い物や食事には困らない。楽しい。 クラフトビール屋さんもあるし、お酒好きにはタマラナイ街だと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子育てに関しては子供がいないため回答できない為中間点にします。 暮らしはとても暮らしやすくて良い街です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
garuboさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿からも近く、JRと東西線が使えます。便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店が多く賑やかです。楽しいところだとおもいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ペット飼育可ですね。 それで選びました。 高円寺にしては割と広い部屋もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
特にないです。 強いて挙げれば広いことでしょうか６０平米超あるので２人暮らしには十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店が多くしかも近くにあります。種類も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は多いです。ただ大きな病院は中野などにいかないとありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 高円寺駅
濃い園児さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央・総武線沿線になるので、西は立川駅、東は新宿駅、東京駅など１本でアクセス可能。 また隣駅の中野までいけば東西線もあるので、都心部のオフィス街にも近い。 加えてバスがあるので、練馬、赤羽などにもノンストップで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人商店も多く、飲食店もかなりあるので買い物で困ることは殆どない。 特に古着店に関してはトレファクスタイルなどの大手から個人店まで多種多様。 また他の街にない特徴としてライブハウス、劇場が多くあること。 座・高円寺、２万ボルト、GRASSROOTSなどバラエティ豊か。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店、カレー店は特に有名店が多い。 最近ではエリックサウスなども高円寺に店舗をオープンしている。 また居酒屋では大将、四文屋の存在感が強く、いつも若者で溢れている印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 中央公園や北公園など、遊具のある大きな公園があり、子供の遊び場になっている。 また学校に関しては、近くに日大二高と杉並学院など私立もあるので通学圏内での選択肢は広い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都内では平均的な治安のように思う。 栄えており街灯も多いので、不安になるような夜道も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺には業務用スーパーもあり、個人商店の八百屋などもあるので生活費を抑えることはできる。 また新宿からかなり近いということもあり、会社がそちらに近い方にとっては通勤時間が大きな魅力となりうる。 |
2021年10月 高円寺駅
【メリット】 新宿、東京駅など主要な駅まで一本で行ける。家賃はやや高め。駅周辺は昔ながらの商店街もあり、……
2021年10月 高円寺駅
【メリット】 高円寺北の方も南の方もそれぞれの良さがある。上下で雰囲気が異っているのが楽しい。南口の方が……
2021年5月 高円寺駅
【メリット】 ・スーパーの多さ
・南口、北口ともに、安いスーパーがある
・南口、北口……
シクリッドマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.2 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.8 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.8 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 64.8 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.58 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.2～43.2㎡｜43.2㎡ | 112,500円｜8,609円/坪 |
| 2階～2階 | 64.8～68.58㎡｜65.55㎡ | 188,200円｜9,490円/坪 |
| 3階～3階 | 64.8～64.8㎡｜64.8㎡ | 203,333円｜10,373円/坪 |
| 4階～4階 | 88.26～88.26㎡｜88.26㎡ | 197,500円｜7,398円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.2～88.26㎡｜65.42㎡ | 180,916円｜9,216円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
